现在市面上有华人airbnb公司在租房，大家有体验过吗？

aniceguy

他们可以象普通的租房一样，然后他们管理做airbnb.听起来作为房东比较省事，大家有体验或者二手经验的吗？

SHS

问过几个本地的 基本上都要收费30%，非常不划算，个人认为还是自己管理比较有的赚，否则和整租没区别了

lodn

     比出租安全，赚的多

beatles

lodn 发表于 2019-1-26 18:00
比出租安全，赚的多

康嫂按商务收地税的

Elddies

lodn 发表于 2019-1-26 18:00
比出租安全，赚的多

价格先给airbnb手续费，再给30%管理费，再扣掉电费，再交33%的税，真的赚钱吗？

leonlmf

保险怎么算 有押金都赔 何况没有

aniceguy

SHS 发表于 2019-1-26 16:47
问过几个本地的 基本上都要收费30%，非常不划算，个人认为还是自己管理比较有的赚，否则和整租没区别了 ...

就是整租啊，只是他们租来开airbnb而已。至于商业税，那也是他们的事。
我只是怀疑有那么多的airbnb市场吗？如果有的话，倒确实是不错的选择，他们维护房子应该比租客好，也不会有赖房租这样的风险。但如果没有足够的市场，那就不好说了

zimanz

我亲戚就和这样一家airbnb华人中介公司签约的，她说简直赔惨了，还不如整租出去，没多少生意，但是她签了约，还没法退出，后悔死了

lodn

beatles 发表于 2019-1-26 19:35
康嫂按商务收地税的

     不少公寓在做airbnb没有额外收地税呀

Elddies

lodn 发表于 2019-1-26 22:18
不少公寓在做airbnb没有额外收地税呀

他们会收到康嫂的信的，现在每个康嫂都知道下面精确到住址哪家在做airbnb，该交的钱一个都跑不掉

而且还有就是airbnb平台管理很差，没事的时候还算赚钱，一旦被偷了被砸了，airbnb不负责的。如果整租出去发生这种事至少还能有个在新西兰上庭的机会。

lodn

Elddies 发表于 2019-1-26 22:24
他们会收到康嫂的信的，现在每个康嫂都知道下面精确到住址哪家在做airbnb，该交的钱一个都跑不掉

而且还 ...

     这样呀，学到了

aniceguy

zimanz 发表于 2019-1-26 22:13
我亲戚就和这样一家airbnb华人中介公司签约的，她说简直赔惨了，还不如整租出去，没多少生意，但是她签了约 ...

谢谢你的信息。你的亲戚是跟airbnb固定租一段时间的吗？那样就不管他们也没有租出去，也要按时付你亲戚。

beatles

lodn 发表于 2019-1-26 22:18
不少公寓在做airbnb没有额外收地税呀

放心吧
你不报，政府部门会有手段的，还是自觉些好！！！

zimanz

aniceguy 发表于 2019-1-27 13:17
谢谢你的信息。你的亲戚是跟airbnb固定租一段时间的吗？那样就不管他们也没有租出去，也要按时付你亲戚。 ...

租出去的天数，他们拿提成。租不出去的天数，你没钱。中介都是这样。

aniceguy

zimanz 发表于 2019-1-27 14:59
租出去的天数，他们拿提成。租不出去的天数，你没钱。中介都是这样。

现在他们也有固定长租一段时间的，期间不管租出去多少，他们都付固定的房租。

本分人儿

找中介要小心，坑人的很多，而且电话一关，微信一拉黑，你人都找不到