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楼主: charlenemm

[论事] 请教大拿一个问题：我的BROKER说不需要预批，直接签合同买房，然后PUSH银行贷款，合理吗 [复制链接]

脚踏车AMG

本站元老

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发表于 2019-1-29 11:03:33 |只看该作者 微信分享

楼上的都已经解答了可以加condition的合同但是完全可以先走预批更稳妥啊不然你出价都不敢把？搞不懂你broker这波操作的意义

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发表于 2019-1-29 12:13:19 |只看该作者 微信分享

估计看着你有钱

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Marill

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发表于 2019-1-29 14:42:57 |只看该作者 微信分享

展现霸气的时候到了？

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bluekiwisky

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发表于 2019-1-30 00:08:39 |只看该作者 微信分享

肯定要预批啊，不然你怎么知道你可以买什么价位的房子呢？
换个broker吧

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huiyeee

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发表于 2019-1-30 12:07:47 |只看该作者 微信分享

没有预批即使你看上喜欢的房子出价后，银行贷款不批，你也是浪费了时间和律师费
还是拿了预批再看房会妥当些，起码拍卖和议价的盘你都能看，你的broker操作不寻正路，走得偏了

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游客

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发表于 2019-2-1 17:16:24 |只看该作者 微信分享

其实即使有了预批,签无条件的合同也是有风险的.
预批只是让你知道你大概可以贷款多少而已.

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shanghaiyu

开国大老

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发表于 2019-2-1 18:03:23 |只看该作者 微信分享

很有道理。

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moshi

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发表于 2019-3-8 22:32:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

你要是还没做预批我可以帮你

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marquez

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发表于 2019-3-8 23:45:11 |只看该作者 微信分享

如果看到非常合适的，但是没有预批，那就签fiance conditional offer咯，也不会有损失。

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一盘羊肉串

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发表于 2019-3-9 11:43:09 |只看该作者 微信分享

这种情况以前是很多见的，别忘了放上FINANCE的条款，就可以了

复活于8-MAR-2019

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ronaldlu

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发表于 2019-3-9 21:02:17 |只看该作者 微信分享

charlenemm 发表于 2019-1-28 11:45
是的，我觉得不妥，所以又提出需要预批，他就说预批也不是最终的贷款，两回事，不用走预批，先看房子，签 ...

预批也不是最终能贷到款是对的，当然你也可以直接去签买房合同，前提是买房合同一定要放一些条件。你不满意这个broker，就再找吧。

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ronaldlu

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发表于 2019-3-9 21:11:15 |只看该作者 微信分享

游客发表于 2019-2-1 17:16
其实即使有了预批,签无条件的合同也是有风险的.
预批只是让你知道你大概可以贷款多少而已. ...

正是。
有了预批去拍一栋便宜漏水屋试试

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发表于 2019-3-10 23:34:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

charlenemm 发表于 2019-1-28 11:45
是的，我觉得不妥，所以又提出需要预批，他就说预批也不是最终的贷款，两回事，不用走预批，先看房子，签 ...

你好，我是CNZ贷款经理，如果有疑问可以加我微信详谈下。
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