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[谈房] 买房子!还要降息3次 [复制链接]

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楼主

发表于 2020-3-2 10:23:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12313066

ANZ economists now expect the Reserve Bank of New Zealand to cut the OCR 50 basis points in March and a further 25 basis points in May, taking the OCR to just 0.25 per cent.

还要降息3次估计跟美国之前一样,1-2%的贷款利息

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沙发

发表于 2020-3-2 10:28:52 |只看该作者 微信分享

nice to go, price is going to drop!

这些墙壁不是为了阻拦我们，而是告诉我们，自己是多么渴望墙后的世界。

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板凳

发表于 2020-3-2 10:31:58 |只看该作者 微信分享

经济衰退失业增加，利率再低都没用

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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地板

发表于 2020-3-2 10:44:08 |只看该作者 微信分享

说得好像降息了就能贷到款一样，经济不好很多人连钱都借不到

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发表于 2020-3-2 10:45:38 |只看该作者 微信分享

刚fix了一年，四月份到期我现在就fix
了，应该等等的......

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-3-2 10:46:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

降息新闻一出来，没房的又恐慌了，这不赶紧出来给自己打打气，经济要崩溃，全部要失业... 你们继续，哈哈哈

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发表于 2020-3-2 11:33:47 |只看该作者 微信分享

现在贷款政策相当紧。你不符合条件，任何中介都没法给你贷出钱，现在合规要求又很高。。。不会像以前那么中介和银行串谋骗贷了。。。

现在租金水平到是一直涨，逼着那些刚需恨不得马上买房。。。。
这种焦虑也是这波房价反弹的因素之一。。。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2020-3-2 12:02:41 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-3-2 12:33
现在贷款政策相当紧。你不符合条件，任何中介都没法给你贷出钱，现在合规要求又很高。。。不会像以前那么中 ...

对的不少人包括我跟银行借钱，借的数目令人寒心，再低都没用，借的实在失少。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2020-3-2 12:08:16 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2020-3-2 13:02
对的不少人包括我跟银行借钱，借的数目令人寒心，再低都没用，借的实在失少。。 ...

反过来想，这未必是坏事，银行谨慎，那么即便出现经济衰退，金融系统依然稳固，那么就不至于出现大问题。等到经济复苏时，房价也将随之上涨。

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发表于 2020-3-2 12:38:09 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2020-3-2 13:08
反过来想，这未必是坏事，银行谨慎，那么即便出现经济衰退，金融系统依然稳固，那么就不至于出现大问 ...

完全同意。银行在帮忙控制一些人的贪欲，不见得是坏事。

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-3-2 12:52:15 |只看该作者 微信分享

ppnz613 发表于 2020-3-2 13:38
完全同意。银行在帮忙控制一些人的贪欲，不见得是坏事。

我一直觉得银行是最贪婪的。。哈哈

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发表于 2020-3-2 13:15:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-3-2 13:52
我一直觉得银行是最贪婪的。。哈哈

都是替银行打工。

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发表于 2020-3-2 14:43:39 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-3-2 12:33
现在贷款政策相当紧。你不符合条件，任何中介都没法给你贷出钱，现在合规要求又很高。。。不会像以前那么中 ...

之前跟银行的贷款经理沟通的是最多能贷110万，上星期跟个贷款中介聊说能贷150万。。。

我觉得还是贷款公司比较猛，做帐有虚的地方

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2020-3-2 18:50:33 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2020-3-2 15:43
之前跟银行的贷款经理沟通的是最多能贷110万，上星期跟个贷款中介聊说能贷150万。。。

我觉得还是贷款公 ...

中介只是说，估计还没有提供offers

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2020-3-3 09:18:28 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2020-3-2 15:43
之前跟银行的贷款经理沟通的是最多能贷110万，上星期跟个贷款中介聊说能贷150万。。。

我觉得还是贷款公 ...

现在贷款要求越来越高，如果中介说能贷150万，我相信是有可能的。但他一定没说需要满足多少条件。。。。。

这些条件有些可是很麻烦的。。。。

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发表于 2020-3-3 12:15:41 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-3-2 19:50
中介只是说，估计还没有提供offers

中介确实会说，说什么收入情况很好。。。。

给我150万，我还要怕压力太大背不起

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2020-3-3 12:16:55 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-3-3 10:18
现在贷款要求越来越高，如果中介说能贷150万，我相信是有可能的。但他一定没说需要满足多少条件。。。 ...

我的情况应该很简单，就是上班PAYE加租金。

其他条件应该没什么了，equity是没问题的，银行贷款经理那边说就是卡在收入上

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2020-3-3 13:06:06 |只看该作者 微信分享

现在贷款就是看稳定的收入。。稳定的工资PAYE是最好贷的

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发表于 2020-3-3 13:08:50 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2020-3-2 13:02
对的不少人包括我跟银行借钱，借的数目令人寒心，再低都没用，借的实在失少。。 ...

是的是的。我刚还掉银行贷款一百多万，又跟同一个银行贷款，最多贷出来55万，差不多我还掉的一半儿。。。。呜呜。。。。。

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发表于 2020-3-3 13:27:17 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2020-3-3 14:08
是的是的。我刚还掉银行贷款一百多万，又跟同一个银行贷款，最多贷出来55万，差不多我还掉的一半儿。。。 ...

这一波猛操作是为了啥。。哈哈哈

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发表于 2020-3-3 13:43:41 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2020-3-3 14:27
这一波猛操作是为了啥。。哈哈哈

是为了给娃换房行不行。因为银行贷款缩了，还得贴上肋条上的体己钱。。。。

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太极宗师001

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发表于 2020-3-3 16:50:17 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2020-3-3 14:08
是的是的。我刚还掉银行贷款一百多万，又跟同一个银行贷款，最多贷出来55万，差不多我还掉的一半儿。。。 ...

我也类似情况，拍着胸脯和她们说还款没问题也不行，就看工资条。

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心中有爱

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发表于 2020-3-5 21:16:04 |只看该作者 微信分享

都是这套路，其实经济学家也没多大作用了！最后变成负利率！

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-3-5 23:22:00 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2020-3-2 11:31
经济衰退失业增加，利率再低都没用

不敢买

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心中有爱

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发表于 2020-3-6 10:57:40 |只看该作者 微信分享

据说之前有新闻说，根据央行记录，1月房贷总额超出预期，是有记录以来最高的1月份，银行放出了大量的信贷资金给市场。

NEW START, NEW DESTINATION.

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