周末去MILLDALE新开发区跑了下， 看了看房子。

John.G

yangauk 发表于 2020-3-12 22:42
1号高速上面建高架轻轨直通city链接上火车站。

你这辈子是没指望了 只能等儿孙辈家祭无忘告乃翁了

房奴甲

auckland.clark 发表于 2020-3-12 20:51
开发的太快了。那里的高速事实上已经开始堵车了。

我的意思是，Orewa是有限资源，而像Millwater这种地方只要沿着高速铺开去，有得是地，无限资源。这跟堵车还不完全一回事。Orewa同样受堵车影响，但是它除了那一个房子它还有其他的附加价值，是不会因为这个堵车和建设而受影响的。所以Orewa以及Red Beach, 还有Stanmore Bay的北部都是可买的，以后有增值潜力的。但Millwater我非常不看好。

espedd

John.G 发表于 2020-3-12 23:04
你这辈子是没指望了 只能等儿孙辈家祭无忘告乃翁了

1号造高价道路是有可能的， 但应该要收费。。。。政府可以让商业公司去贷款造。。。。商业行为，，公司只要有合适利润是会有兴趣的。。。。

onetreehill1

太远了，新房房价在1百万可以，看需求了

房奴甲

szha59 发表于 2020-3-13 13:01
你看看Orewa college 升学率多少，再看看Kingsway School升学率多少，为了孩子就近上学，我选择Millwater ...

Kingsway得收学费吧，而且还得上交灵魂。而且住Orewa也不远。

极速狂风

orewa 到 Kingsway开车也就5分钟，差不太多，当然海边的Orewa 稍微远点

moonIlight2013

espedd 发表于 2020-3-9 13:18
真正赚钱的是土地银行和当地政府。。只卖给开发商，不卖给个人。。。就是用规模压榨开发商。。开发商就是 ...

请问这个200平米应该是房子的面积吧？每个房子大概相应的土地面积多少？你知道吗？如果抛开土地面积，光知道房屋建筑面积和价格，讨论价格高低，没有太大意义？

是freehold的地吗？你知道地大小多少吗？

房奴甲

szha59 发表于 2020-3-13 15:13
取决于你是想把小孩灵魂交给一群信上帝的小孩 还是一些进大学没希望的小孩呢。。。交点钱就交点钱吧，就 ...

人各有志啦，在我看来为了上大学就要把灵魂交给一个神，这大学不上也罢。何况大部分这边的华人孩子难道会达不到上大学的水平嘛。杞人忧天吧。

espedd

moonIlight2013 发表于 2020-3-15 12:42
请问这个200平米应该是房子的面积吧？每个房子大概相应的土地面积多少？你知道吗？如果抛开土地面积，光 ...

四差不多300到400 free hold 平层house

ybbest

Milldale 是第一个政府没有掏钱区建设基础设施的，所以住在哪里大人的地税每年要比同意估价的房子高1000刀，这通常会持续30年。

ken555

yangauk 发表于 2020-3-15 22:57
不是太看好那边，毕竟和Albany距离远啦，中间还隔着大片山林田野，不能连片发展起来。还有土地太小了，升值 ...

别老说大实话， 这样会打破了中介们广告贴美丽的包装