mortgage free的自住房出租

horizontal_999

我们自己现在住的房子贷款还清了，最近刚贷款买了另一套房子打算搬进去自住，俩房子都抵押在ANZ,  贷款经理说没有具体分哪套房子贷款多少。 这样的话报税咋报呢？  想问问大家有类似情况的怎么处理的。
成立LTC 是一个办法，还有其他合法的办法吗？
谢谢了

ronaldlu

没有合法的办法。

Elddies

可以和银行重做贷款，把贷款转到你的出租房上

beebo

楼主是在Westpac银行贷款的？

helen88124

beebo 发表于 2020-3-11 22:58
楼主是在Westpac银行贷款的？

......别人说了是在anz啊

LU99

让银行做个change security , swap 一下。 出租房做100% 贷款， 这样租金收入才可以抵消银行利息。

hj_win_1

实在不行，按房子价格比例分贷款claim咯，只要IRD承认就行，需要问IRD，这种情况全部贷款放出租房，IRD肯定不承认。全部放自住房，IRD肯定会承认的。

beebo

helen88124 发表于 2020-3-12 00:47
......别人说了是在anz啊

哈哈哈，沒看清楚，之前有两套在ANZ抵押，都有分各自的贷款多少，转到Westpac后就被合在一起了，个人主观已认为只有westpac才这么干。

horizontal_999

按投资房市场价分一部分贷款 可行否？

Kenneth123

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