结束租房前屋主总挑毛病要赔偿怎么办

永远哈利

我的情况是3年前租房的时候是和房东聘用的大楼管理员签约，2年后大楼管理员退休，房东决定自己管理，当时没有和房东签合同，现在我们准备不租了，但是房东现在找了很多理由说要赔偿，比如说之前有小冰箱现在没有了，但是我们搬进去的时候就没有见到过，而且目前很多电器都老化有问题，在没有正式离开之前，房东是不是必须修啊？否则到时候最终检测说有问题又要我们赔钱了吧？ 另外 我们和现在的房东没合同，是不是如果他们出格的要价，我可以告他们啊？大家能给点意见吗
谢谢

还是回国吧

你先打电话问下tenancy房东有没有把押金交上去。如果没有，你就先把房东告了，先让他们赔你钱再说。

永远哈利

还是回国吧 发表于 2020-3-15 10:05
你先打电话问下tenancy房东有没有把押金交上去。如果没有，你就先把房东告了，先让他们赔你钱再说。

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之前有管理员的时候已经交了押金，也有相关的收据，现在能再查？另外如果房东没有交，我是以什么名义告他们，让他们赔的是什么钱呢

还是回国吧

永远哈利 发表于 2020-3-15 10:08
之前有管理员的时候已经交了押金，也有相关的收据，现在能再查？另外如果房东没有交，我是以什么名义告他 ...

你打0800 tenancy问，你的问题他们都能给你解答

永远哈利

还是回国吧 发表于 2020-3-15 10:10
你打0800 tenancy问，你的问题他们都能给你解答

好的，谢谢

moonIlight2013

你之前入住的时候没有拍照片吗？比如冰箱什么的？这种东西入住前要留个证据，否则人家还说有什么高级的东西都是你弄丢了，这不是无法说的清除吗？

永远哈利

moonIlight2013 发表于 2020-3-15 11:19
你之前入住的时候没有拍照片吗？比如冰箱什么的？这种东西入住前要留个证据，否则人家还说有什么高级的东西 ...

这个当时都没想到那么多，而且当时大楼管理员带看房的时候有急事先走了，没怎么详细核实啊

rzrljb

电器坏了是房东的事，如果他有违规你随便告，你先去看看房东责任，再看看你这个房东有没有做到

finalrose

跟大楼管理员签住房合约的时候，应该有初次房检报告，上面应该列明有哪些家具电器。
即使换屋主或者换中介都要按原始合同执行。
电器如果是自然损耗该房东修，如果是使用不当坏了该房客修

bluekiwisky

如果押金交去了管理部门，那个表格上面有一个详细的list，屋子里有什么。你还有那个表格吗

永远哈利

bluekiwisky 发表于 2020-3-16 14:44
如果押金交去了管理部门，那个表格上面有一个详细的list，屋子里有什么。你还有那个表格吗 ...

表格啥的写的就是冰箱，没写几个，然后我这里有个tenancy 的单子上面写了账号还有金额啥的，是不是代表是已经交上去了？