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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › RBNZ 考虑出台DTI RATIO限制，大家怎么看

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[论事] RBNZ 考虑出台DTI RATIO限制，大家怎么看 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2020-11-26 12:42:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.rnz.co.nz/news/busin ... income-ratios-to-nz

2017年提出，没有成功，这次可能吗？还是烟雾弹，转移注意力的。大家怎么看。

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沙发

发表于 2020-11-26 12:49:51 |只看该作者 微信分享

吓得我又去努力搬砖了

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板凳

发表于 2020-11-26 12:53:19 |只看该作者 微信分享

这个和现在的LVR的差别是什么呢？现在贷款也是看收入的，没有收入也是没法贷款

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V7

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地板

发表于 2020-11-26 13:04:31 |只看该作者 微信分享

没有差别啊，现在贷款也是看收入啊

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-11-26 13:10:25 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 n95951 于 2020-11-26 13:16 编辑

每个银行的DTI不一样， RBNZ 之前想要一刀切，这次估计也是一样的。所以是有区别的，可以google NZ DTI，了解详细。

例如现在ANZ 比较高，例如 RATIO = 9 的话，RBNZ如果限制在7，这样很多符合目前贷款条件的人就贷不下来了。这也是2017年，被大银行喷，没有实行成功的原因。当然有些银行，例如WESTPAC本身RATIO就可能低于7，比如6，就自然不会受影响。

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发表于 2020-11-26 13:20:39 |只看该作者 微信分享

呵呵，多印的多借的钱不让去房地产市场的蓄水池，那就只能去别的地方稀释购买力，结果就是平日生活物价普涨

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发表于 2020-11-26 13:27:04 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2020-11-26 13:20
呵呵，多印的多借的钱不让去房地产市场的蓄水池，那就只能去别的地方稀释购买力，结果就是平日生活物价普涨 ...

这个逻辑是错误的啊。

不去房地产，物价就涨了?!

现在都去了房地产，物价也涨的厉害啊。现在去一趟超市没买啥，120块就没有了。

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发表于 2020-11-26 13:35:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由呼啸寒风于 2020-11-26 13:37 编辑

V7 发表于 2020-11-26 13:27
这个逻辑是错误的啊。

不去房地产，物价就涨了?!

应该说不去房地产，涨的更厉害，哈哈，走着瞧
这就跟涨GST物价涨，那不涨GST物价就不涨了？我说如果降GST物价涨得更凶

这不，气候变化紧急状态宣布了，又有借口涨价了，为了地球为了未来，大家多付点呗，哈哈哈

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发表于 2020-11-26 13:43:13 |只看该作者 微信分享

septemberwing 发表于 2020-11-26 12:53
这个和现在的LVR的差别是什么呢？现在贷款也是看收入的，没有收入也是没法贷款 ...

一个是限制首付的比例，一个是限制贷款的量

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发表于 2020-11-26 13:45:09 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2020-11-26 13:35
应该说不去房地产，涨的更厉害，哈哈，走着瞧
这就跟涨GST物价涨，那不涨GST物价就不涨了？我说如果降GST ...

本来就是让物价涨，保通胀的

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发表于 2020-11-26 16:18:00 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2020-11-26 13:35
应该说不去房地产，涨的更厉害，哈哈，走着瞧
这就跟涨GST物价涨，那不涨GST物价就不涨了？我说如果降GST ...

哈哈哈哈，钱都流进了房地产，其他行业没有钱发展才是惨惨惨惨惨啊

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发表于 2020-11-28 15:17:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

我觉得比较难，现在的大环境和2017年比差太多。

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发表于 2020-11-29 20:53:31 |只看该作者 微信分享

我是觉得现在的大环境比2017年要疯狂许多。2017年不过就是中国一个国家的钱出不来了。看看今年吧，难道只有新西兰在乱发钱吗？不是。是全球乱发钱。新西兰发得还算少的。

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