这次lockdown 房价又要涨一涨吗？

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房奴甲 发表于 2021-2-15 10:16
新西兰气候治安各方面条件得跟加州比，加州房子贵多了。虽然加州收入高，架不住天价房产加地税，要奥克兰 ...

我在洛杉矶和西雅图各呆一年。论气候洛城夏天更热，西城冬天更冷。生活在奥克兰的人要知足常乐，每天同样洗洗睡一觉，你就比别人富一点。即不劳而获收入。今年全世界房价涨幅第一是奥克兰。炒股还要做些股票分析吧？

Marill

肯定涨，再也无法忍受住个小房子在家办公了

不涨个三成简直就是失败

kikilulu

wyrainman 发表于 2021-2-15 00:32
靠移民来维持经济将形成移民争夺战，有学历的年轻人将被多个移民国家争抢，那么，形势反转，我们纽西兰和其 ...

一个毕业五年的本科学历码农在美国拿到10万美刀轻松---在新西兰，一个毕业五年的本科学历码农在新西兰拿到10万纽币也是很正常吧？而且美国那么面积大，新西兰那么小的2座岛，房屋中位价没办法head to head相比，起码得拿出美国的一个城市和新西兰的一个城市比吧？还有美国那个房产税很高的，新西兰的地税低太多了。
新西兰从来都不是移民首选的国家，你说的那个移民国家争抢人才，这个问题是长期存在的，并不是刚刚出现的。反而因为疫情这个不可控因素，美加澳新这个顺序也许会被某些人重新排序了。不过现在加拿大的政策比较松，放开移民，新西兰还处于闭关状态。eoi也暂停，这2个国家移民方面目前也就没办法比较了。

Marill

wyrainman 发表于 2021-2-15 00:32
靠移民来维持经济将形成移民争夺战，有学历的年轻人将被多个移民国家争抢，那么，形势反转，我们纽西兰和其 ...

感觉加拿大已经不行了，被小土豆玩死了。现在是饮鸩止渴，狂拉移民救经济。加拿大全境冷得要死，唯一气候好点的温哥华难道不是房价上天？去加拿大一般都是冲着美国去的，现在拜登上台，去美国没有懂王时代难了，再加上很多人觉得美国现在确实不行了，连加州的IT精英都逃到德州去了，估计要去加拿大的也少多了。

kazama2007

Marill 发表于 2021-2-15 10:40
感觉加拿大已经不行了，被小土豆玩死了。现在是饮鸩止渴，狂拉移民救经济。加拿大全境冷得要死，唯一气候 ...

是的，气候也很重要，一个上百年的移民大趋势就是人口都在从寒冷地区往靠近赤道的温暖地区走，不分国家，中国如此，美国如此，加拿大也如此，就连NZ也是一样的。

加拿大因为大部分地区气候寒冷，这点比起澳新的气候优势不是差一点半点，谁都更向往气候温暖和常年阳光海滩的城市。而美国因为国内的政治问题将长期存在（传统白人 Vs 多元文化）并且这两种对立的势力已经展开暴力逐渐升级的斗争，以后那些本来要移民去美国的人将会有相当一部分会考虑澳洲和NZ同是英语为主的西方国家。

wyrainman

Marill 发表于 2021-2-15 10:40
感觉加拿大已经不行了，被小土豆玩死了。现在是饮鸩止渴，狂拉移民救经济。加拿大全境冷得要死，唯一气候 ...

很想知道，你就说实话，你去过美国加拿大吗？

wyrainman

kazama2007 发表于 2021-2-15 11:58
是的，气候也很重要，一个上百年的移民大趋势就是人口都在从寒冷地区往靠近赤道的温暖地区走，不分国家， ...

那印尼，菲律宾，中非，埃塞俄比亚这些赤道国家为啥没能迎来人口大潮，屹立在世界嘴炮之林呢？

冬天的风

kazama2007 发表于 2021-2-15 11:58
是的，气候也很重要，一个上百年的移民大趋势就是人口都在从寒冷地区往靠近赤道的温暖地区走，不分国家， ...

就喜欢你一本正经胡说八道的样子。

kazama2007

wyrainman 发表于 2021-2-15 12:12
那印尼，菲律宾，中非，埃塞俄比亚这些赤道国家为啥没能迎来人口大潮，屹立在世界嘴炮之林呢？ ...

这些国家连国内政治都不稳定，经济基础也差，怎能吸引全球和地区的移民呢？

就算是地处温暖的气候地区，也没啥用。

但你看中国，人口这几十年里是不是大量的从北方移民到南方？而且以后还得往海南一带走和集中。

再看看美国，人口这上百年是不是也是在从寒冷的州往温暖沿海的州在移民？

再看 NZ，人口这上百年也是不是从寒冷的南岛往温暖的北岛集中，尤其是往奥克兰地区集中。

澳洲也是如此，气候温暖和墨尔本，悉尼得到本地和移民的大量新增人口，还有就是有阳光海岸的昆士兰州，和西面同样气候温和的沿海州西澳，整个国家的人口都在往这些地区的主要城市集中，而太炎热或太寒冷的地区人口则增长缓慢。

再看日本，人口这几十年也是不断的往气候更温和的东京和大阪地区在集中。

这些大量的事实你也不会看不到吧。

另外你之前说的美国能比NZ更吸引人才这条也值得商酌，澳洲比NZ更吸引人才这点我完全赞成，但美国以后会怎样真的前景堪忧。在美国也许工资会更高，但代价是一个未来会越来越不稳定的社会，一个原来有白人完全主导的国家，现在已经白人和有色人种平分天下，再过几十年就是白人会肯定成为少数民族了，你说这会是一个和平的过程吗？目前看来大概率不会是，投给特朗普那7500万份选票的白人粉丝选民的存在就已经说明这部分人肯动不会就这样就把这口气咽下去的，美国的传统政治已经开始排斥他们，但这只会让他们在体制外更加壮大，并在将来谋求以体制外的方式去表达他们对美国未来多元化发展的坚决否定态度，大概率会是一次更大规模的武力暴力冲突，这一边决心一定不让美国变成多元文化国家，而另一边也丝毫不退步一定要让美国成为白人作为少数的多元文化国家，这种没有妥协余地的斗争，反正最后就会是一场终极决斗了。这一点现在全世界的人都已经看的很清楚了，更别说那些将来的移民了，谁会愿意去一个已经慢慢陷入内战的国家？

wyrainman

kazama2007 发表于 2021-2-15 12:46
这些国家连国内政治都不稳定，经济基础也差，怎能吸引全球和地区的移民呢？

就算是地处温暖的气候地区， ...

    别意淫，最好拿出数据来。人口的迁移主要是因为经济原因，中国南方经济发展强，吸引了大量适龄人口迁入。看您满脸严肃的举例子，没发现这里面核心的原因。人口流动主要原因是收入，气候再好没有钱挣都是白扯。北上广深不管气候咋样，人口不照样流入。美国纽约脏乱差都占全了，不还是高房价高收入，人还是继续流入？夏威夷气候舒适，经济不好，人口怎么流入？吸引来的退休老头老太没有消费能力，年轻人持续离开。

     写一大堆，都找不到核心论点。

kazama2007

wyrainman 发表于 2021-2-15 13:06
别意淫，最好拿出数据来。人口的迁移主要是因为经济原因，中国南方经济发展强，吸引了大量适龄人口迁 ...

收入这点已经不需要去讨论了，这是肯定的谁都知道的。

除此以外，气候环境就是这里讨论的第二大因素。

冬天的风

kazama2007 发表于 2021-2-15 13:12
收入这点已经不需要去讨论了，这是肯定的谁都知道的。

除此以外，气候环境就是这里讨论的第二大因素。 ...

一堆p话。。美国社会不稳定，白人越来越少。如果美国发生种族冲突，社会动荡的时候，你觉得新西兰白人会怎么看待你这样的外来人口？

wahaha1314

[email protected] 发表于 2021-2-15 08:42
美国气候同奥克兰差不多的城市，房价同新西兰差距没那么大。是我们呆新西兰久了变穷了。中国随便一个二线 ...

随便一个你口气可真不小