开发商拿地价这么高，已经把预期的房价上涨都包含在地价上，如果房价不按预期涨怎么办

longwang

開發商有風險，一旦市場停滯，利息略漲，肯定一大堆爛尾樓。現在沒有，就是利潤還可以。以後很難說。

nzrover

261874939 发表于 2021-2-26 16:38
一定会有利润的。。。都是在材料那边人工那边不断缩减成本。。。用料差，压榨黑工。

以后会更多豆腐渣。。 ...

怎么操作？报报爆料呗！

zynzakl

4POND 发表于 2021-3-20 11:29
很想相信你，但看你摆的例子，是外行

呵呵，你开心就好。事实上那例子都是真的，Avondale 886平米土地，建了11套unit，总GFA825平米，现在刚做完屋顶已经全部预售完毕。new Lynn 1012平米土地，RC批了14个unit， GFA 1050平米。谁赚钱谁知道

还是回国吧

4POND 发表于 2021-3-20 11:29
很想相信你，但看你摆的例子，是外行

这可是论坛的老人了，你还说人家外行？哈哈

zynzakl

还是回国吧 发表于 2021-3-21 20:35
这可是论坛的老人了，你还说人家外行？哈哈

别这么说，论坛里肯定有比我更内行的。 商业项目我就很外行，做的很少。独栋house建过四十多套，这几年都在做联排，不算多也建了七十多个unit。LBP资格啊， master builder会员啊也都有，被个陌生人说是外行挺无语的。