5 st andrews way albany

cxb123

猩猩都叫兽 发表于 2021-4-16 11:22
看来single house zone还是卖不上价啊。。。附近的35 beckenham rd, royal oak可开发的urban zone刚卖了3 ...

主要是11号这个single zone 周围很多urban 甚至apartment zone， 不然价格还要高点

hlissnake

猩猩都叫兽 发表于 2021-4-16 11:22
看来single house zone还是卖不上价啊。。。附近的35 beckenham rd, royal oak可开发的urban zone刚卖了3 ...

哎，只能说royal oak的那套卖得太好了。。。

猩猩都叫兽

cxb123 发表于 2021-4-16 11:26
主要是11号这个single zone 周围很多urban 甚至apartment zone， 不然价格还要高点  ...

哦哦，没太关注过倒是。不过如果是那样的话，确实。single house zone能卖上价的，一定是在中心的好房子。要是边上或者后面是能盖高层的zone, 确实买不上价。买的起的看不上这样的潜在风险，有点尴尬。

休克鱼888

这房子已经sold了

iceberg2

休克鱼888 发表于 2021-4-16 21:04
这房子已经sold了

什么价钱？为什么拍卖现场不肯多出价呢

新西的蓝

hlissnake 发表于 2021-4-16 10:59
楼主发的这套已经卖掉了。300中
我看到中介发朋友圈说了～

Lily 还是腻害啊15 St Andrews Way&路口23 Appleby Road &这个都是有“故事”的 12# St Andrew Way 成交的两次不如这个

前世de悲剧

iceberg2 发表于 2021-4-16 21:21
什么价钱？为什么拍卖现场不肯多出价呢

340 现在都不愿意拍卖出价 完了流拍好议价

iceberg2

前世de悲剧 发表于 2021-4-17 01:09
340 现在都不愿意拍卖出价 完了流拍好议价

奸诈之徒 哈哈哈哈

hlissnake

新西的蓝 发表于 2021-4-16 22:37
Lily 还是腻害啊15 St Andrews Way&路口23 Appleby Road &这个都是有“故事”的 12# St Andrew Way  ...

什么“故事”？

简爱

Venox10111 发表于 2021-4-15 13:12
2017年332万买的，现在320万卖给你？功课没做好啊

请问你网站地址是哪个？

V7

终于见到活的了，持盘4年没有涨

房奴甲

V7 发表于 2021-4-17 11:16
终于见到活的了，持盘4年没有涨

赶紧把那个什么专家呼出来，问是不是他的。

bungyjumping999

V7 发表于 2021-4-17 11:16
终于见到活的了，持盘4年没有涨

Black sheep said is internal transfer, like selling to a related party - family trust.

They sold it to trust in 2017 for $332m. (based on perceived market value).
"这是内部转让的价位，并没上市，不过这也说明卖家内部认可这个价位" - black sheep

V7

bungyjumping999 发表于 2021-4-17 13:06
Black sheep said is internal transfer, like selling to a related party - family trust.

They sold i ...

好奇怪哦，2017年隔壁的7号竟然和5号卖的一样的价钱。

rainme

这房子看起来很一般呀，，特别是正前方？？确定是拿过将的？

如果不知道价格的情况下大概估计也觉得也就250左右的感觉吧。。

kikilulu

rainme 发表于 2021-4-19 16:36
这房子看起来很一般呀，，特别是正前方？？确定是拿过将的？

如果不知道价格的情况下大概估计也觉得也就25 ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 6440&extra=page%3D1
不需要迷信获奖，获奖的也有漏水房，比如这个公寓，之前惠灵顿也有获奖House是漏水房的。
得奖的大概也是建筑设计获奖，和房子本身质量关系也不大。