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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 41 Oran Road, Panmure 122萬

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楼主: ydouwant2no

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[说地] 41 Oran Road, Panmure 122萬 [复制链接]

SkyKiwi天使

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发表于 2021-5-7 14:33:10 |只看该作者 微信分享

看到很多朋友講到公屋的問題, 我看了一下街景就像老房子的街, 看不出來什麼
上了council的gis查下,鐵路右邊(房子所在區域)只有看到一棟公屋, 不過左邊就比較多了
但比起來還是比很多西區南區的地區公屋少很多了
還是我查的方法錯了?

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发表于 2021-5-7 14:51:45 |只看该作者 微信分享

都是些中介朋友不想承认市场下行的借口而已，否则如何向卖家交代

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-5-8 10:17:39 |只看该作者 微信分享

ydouwant2no 发表于 2021-5-7 14:33
看到很多朋友講到公屋的問題, 我看了一下街景就像老房子的街, 看不出來什麼
上了council的gis查下,鐵路右邊 ...

现在都用relab查了，一目了然，太容易了（黑羊是不是要请我和咖啡哈哈，这么帮你推广

）

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发表于 2021-5-8 10:31:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-5-8 10:17
现在都用relab查了，一目了然，太容易了（黑羊是不是要请我和咖啡哈哈，这么帮你推广） ...

请，必须请

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2021-5-8 10:51:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

ydouwant2no 发表于 2021-5-7 14:33
看到很多朋友講到公屋的問題, 我看了一下街景就像老房子的街, 看不出來什麼
上了council的gis查下,鐵路右邊 ...

查的方法不对，左邻右舍都是公屋

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2021-5-8 10:52:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ydouwant2no 于 2021-5-8 11:03 编辑

猩猩都叫兽发表于 2021-5-8 10:17
现在都用relab查了，一目了然，太容易了（黑羊是不是要请我和咖啡哈哈，这么帮你推广） ...

Relab是挺好用的，我也有帳號。不過資訊應該也是council導入的，結果應該是一樣的，我只是好奇些朋友說旁邊一堆公屋，是指這個大區還是有比council更詳細的地圖？或是沒選對？Kainga Ora上倒是有一些還沒算入的，不知除此之外是否還有？

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发表于 2021-5-8 10:53:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-5-8 10:51
查的方法不对，左邻右舍都是公屋

大神可以請問那邊選錯了嗎？

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发表于 2021-5-8 11:28:32 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-5-8 10:51
查的方法不对，左邻右舍都是公屋

说左邻右舍是公屋的肯定是中介，没做过中介的好冤啊哈哈哈……

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发表于 2021-5-8 14:44:15 |只看该作者 微信分享

ydouwant2no 发表于 2021-5-8 10:52
Relab是挺好用的，我也有帳號。不過資訊應該也是council導入的，結果應該是一樣的，我只是好奇些朋友說旁 ...

有个组织叫 tamaki regeneration council gis 是没有的，但是relab 都把这些归类为公屋了，需要高级账户

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发表于 2021-5-8 14:45:44 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2021-5-8 11:28
说左邻右舍是公屋的肯定是中介，没做过中介的好冤啊哈哈哈……

黑羊能做中介就不做黑羊系统了啊，做中介多发财。

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发表于 2021-5-8 15:38:40 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-5-8 14:44
有个组织叫 tamaki regeneration council gis 是没有的，但是relab 都把这些归类为公屋了，需要高级账户 ...

好的謝謝, 這樣說的話gis沒用錯, 只是我忽略了Tamaki regeneration 這部分就是了?
你們Relab整合做得很好, 之前找地時有買過幾個月的高級帳戶, 不過自己還是喜歡從原本的source也看一下, 避免沒更新到或是更新時出了點問題 (不知你們更新頻率多高?)
感謝

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发表于 2021-5-8 16:21:45 |只看该作者 微信分享

ydouwant2no 发表于 2021-5-8 15:38
好的謝謝, 這樣說的話gis沒用錯, 只是我忽略了Tamaki regeneration 這部分就是了?
你們Relab整合做得很好 ...

一般这种title 信息是每2周一次，然后周边 consents 等信息每周一次，肯定是要比 council 勤快许多，毕竟要跪着挣钱。

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发表于 2021-5-8 16:59:51 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2021-5-8 16:21
一般这种title 信息是每2周一次，然后周边 consents 等信息每周一次，肯定是要比 council 勤快许多，毕竟 ...

大家都差不多, 不過你們穩定後就可以睡覺都在數鈔票了

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发表于 2021-5-12 14:03:02 |只看该作者 微信分享

34 Te Koa Road, Panmure 今天这个拍了 215万，离楼主发的那块就800米，800多平地 lol

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发表于 2021-5-12 15:29:31 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ydouwant2no 于 2021-5-12 15:38 编辑

脚踏车AMG 发表于 2021-5-12 14:03
34 Te Koa Road, Panmure 今天这个拍了 215万，离楼主发的那块就800米，800多平地 lol ...

好吧,有神人解釋下嗎? 一大一小overflow , flood prone, 門口也有點小淹水, 雨水連後面工廠或馬路對面, 汙水橫穿,地形狀很好也很寬,也比之前那塊平很多倒是............房子狀況看起來還行,不過是apartment zone 有50% coverage不想找人簽字的話, 蓋很擠的連排,或是一些小獨棟錢應該回的來? 懶得去算哈哈 (賣出去的話....主要看很多朋友說ˊˊ這裡公屋很多不好賣?), apartment就更沒問題了

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发表于 2021-5-12 16:35:52 |只看该作者 微信分享

ydouwant2no 发表于 2021-5-12 15:29
好吧,有神人解釋下嗎? 一大一小overflow , flood prone, 門口也有點小淹水, 雨水連後面工廠或馬路對面, ...

解释不了

只能说现在的市场就是这样，同样的地多卖少卖小几十都是可能的，纯看有没有人抢

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发表于 2021-5-12 22:28:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

34 Te Koa Road, Panmure

这块地flood plan 那么严重难道盖公寓不受影响？有没有高人解释一下怎么那么贵？隔壁 2月也就卖了$1.5m

﹎藏不住啲噯¨ '
____________&.¨「瘋ιлɡ」

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