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[谈房] unit 连体房做增建值得吗? [复制链接]

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楼主
发表于 2021-6-10 22:29:40 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
请各位大神指点...
两个unit 连体房 Fee simple /cross leased 1100m2 在Macleans 校区。无body Corp 。3 房一厅一卫一浴室。想做增建多一个厕所,一个房间(en-suite). 请问大概需要多少钱?值得做增建吗?谢谢

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沙发
发表于 2021-6-10 22:31:31 |只看该作者 微信分享
我靠,这么牛逼的unit都得上120w
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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板凳
发表于 2021-6-10 22:33:55 |只看该作者 微信分享
还改建个屁呀,直接把邻居也拿了,你发达了
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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地板
发表于 2021-6-10 22:37:16 |只看该作者 微信分享
你以为人家玩的是Unit装修升值?人家玩的精髓就是拿整块地,2000平所有unit都拿下,要不就是控制body corp把其他人赶走拿下。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2021-6-10 22:46:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2021-6-10 22:33
还改建个屁呀,直接把邻居也拿了,你发达了

我也想呀!!但钱不够呀

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发表于 2021-6-11 09:15:06 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2021-6-10 22:33
还改建个屁呀,直接把邻居也拿了,你发达了

没错。。。。。。。。
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2021-6-11 09:15:29 |只看该作者 微信分享
Viv4c 发表于 2021-6-10 22:46
我也想呀!!但钱不够呀

钱不够我来。。。。他卖你联系我   
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2021-6-11 09:27:43 |只看该作者 微信分享
1.可以买下邻居的地 2.和邻居一起卖高价。3.或者和邻居商量分成Freehold Title。无论哪种都比改建收益更高
Vanessa Huang - Real Estate | 奥克兰房产买卖业务. 专业. 快速. 丰富的地产知识. 同时也尊重您个人的隐私. 值得信赖

Mobile: 027 633 6688   Wechat:h0276336688

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发表于 2021-6-11 10:14:56 |只看该作者 微信分享
小水果 发表于 2021-6-11 09:27
1.可以买下邻居的地 2.和邻居一起卖高价。3.或者和邻居商量分成Freehold Title。无论哪种都比改建收益更高 ...

下一句就是  卖房就找Vanessa 小黄是吗?
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2021-6-11 12:27:11 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2021-6-11 09:15
钱不够我来。。。。他卖你联系我

maclean会缩小校区吗?比如东西南边,都缩小点?

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发表于 2021-6-11 12:30:07 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 songinator 于 2021-6-11 12:32 编辑
猩猩都叫兽 发表于 2021-6-11 12:27
maclean会缩小校区吗?比如东西南边,都缩小点?

我的预测  有30%几率会缩小 20%几率会扩大  但不会大动
话说ridge road南边的我不敢买我之前有个帖子说过  howick college人增长的更多更快      另外听说政府还要限制小留学生   macleans 500多国际学生呢   校长本来没说不够地方 是教育局自己说的      国际学生一少 地方就出来了

看看不同年的ERO report就知道了
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2021-6-11 13:10:54 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2021-6-11 12:27
maclean会缩小校区吗?比如东西南边,都缩小点?

我看就是房价越贵的街区越不会被缩
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2021-6-11 14:47:08 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2021-6-11 13:10
我看就是房价越贵的街区越不会被缩

看来是穷人和富人的博弈。要是哪条边缘街道,都是unit居多或者开发了些联排小独栋啥的,没住就要被踢出来了哈哈

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