南区papakura 700平大地旧房能卖什么价格

小水果

variable 发表于 2021-7-19 20:27
想請問, 如果買家不喜歡那個RC怎麽辦,如果屋主申請的是4個聯排, 但是買家想要3個獨棟. ...

申请rc主要还是为卖地增加价值能卖到最高。RC买家不喜欢可以重新申请。您考虑做rc 的时候需要算一笔账，成本收益，设计几个房子能收益最大化，给买家接盘还要留些利润

variable

小水果 发表于 2021-7-20 09:53
申请rc主要还是为卖地增加价值能卖到最高。RC买家不喜欢可以重新申请。您考虑做rc 的时候需要算一笔账， ...

對啊，買家從新申請那個費用跟賣家申請的費用那不是重疊了？會不會賣家把RC這個錢留給買家會更好？虛心請教。。。

小水果

variable 发表于 2021-7-20 10:42
對啊，買家從新申請那個費用跟賣家申請的費用那不是重疊了？會不會賣家把RC這個錢留給買家會更好？虛心請 ...

这个看卖家自己的实际情况。不着急用钱的话，投资5万左右3个月有了RC肯定比什么都没有的价格高。如果卖家着急要资金又等不了那么久就直接卖了。现在开发商买地一般都要半年的settlement.给他们充足时间去做开发前准备，资金文件。具体情况具体分析。每个地不一样每个屋主情况也不同

躺平的韭菜

小水果 发表于 2021-7-20 11:05
这个看卖家自己的实际情况。不着急用钱的话，投资5万左右3个月有了RC肯定比什么都没有的价格高。如果卖家 ...

3个月不太够，干脆就请设计画个概念图就可以卖额

猩猩都叫兽

小水果 发表于 2021-7-20 11:05
这个看卖家自己的实际情况。不着急用钱的话，投资5万左右3个月有了RC肯定比什么都没有的价格高。如果卖家 ...

3个月能拿RC的设计师求推荐。。。可以出1万介绍费。谢谢

补充内容 (2021-7-22 22:51):
还得是收费5万左右的，特别急

MCM-FLO

Land value
56-60万

小水果

猩猩都叫兽 发表于 2021-7-22 22:50
3个月能拿RC的设计师求推荐。。。可以出1万介绍费。谢谢

补充内容 (2021-7-22 22:51):

文明社区，何必这样咄咄逼人呢！ 非常理想的开发地3个月是没问题的。除非地不好很多问题，涉及很多的报告。

补充内容 (2021-7-23 20:00):
设计繁复，council反复来回问问题。

猩猩都叫兽

小水果 发表于 2021-7-23 19:59
文明社区，何必这样咄咄逼人呢！ 非常理想的开发地3个月是没问题的。除非地不好很多问题，涉及很多的报告 ...

怎么不文明了？你说3个月能下，5万差不多。我这边认识的又贵又慢，我这有需求，求你推荐下。怎么咄咄逼人了。。。

F11

kikilulu 发表于 2021-7-1 15:13
那隔壁帖子说的这个249 mt smart rd, onehunga.  112万卖了。真是个漏啊，还在中区呢。 ...

那肯定是漏就是多大的问题，就那块地也值了，房子破可以慢慢收拾