最近没啥人激辩房市涨跌了呢

zhong5487

tiannz 发表于 2021-7-11 20:35
四五百万那些只是极少数，有多少人能拿出四五百万来投资买房的？

好像也不是太少啊。天天中介各种朋友圈发，这个卖了几百万，那个又卖了几百万的，搞到好像房子都得几百万才对，希望有人可以统计一下真实数据，卖出的房价位到底是个啥情况

我要买车

zhong5487 发表于 2021-7-11 22:14
好像也不是太少啊。天天中介各种朋友圈发，这个卖了几百万，那个又卖了几百万的，搞到好像房子都得几百万 ...

中区没300w根本就不要想投资分割了，两房没车库的家也要七八十w，Howick竟然两房 单车库 单层100平也卖了120w。价格也该歇歇了

tiannz

zhong5487 发表于 2021-7-11 22:14
好像也不是太少啊。天天中介各种朋友圈发，这个卖了几百万，那个又卖了几百万的，搞到好像房子都得几百万 ...

我是说这一类人占总体投资者人数的比例是少数，那些中介每天都专门接触这一类的人，就像医院里的医生每天都能看到绝症和死亡一样

我要买车

tiannz 发表于 2021-7-12 08:17
我是说这一类人占总体投资者人数的比例是少数，那些中介每天都专门接触这一类的人，就像医院里的医生每天 ...

这个比喻不恰当哈，医生还是救死扶伤的，说说案例也是教育大家如何正确处理问题，用正确的生活方式获得健康的身体。基本都是专家主任出来讲案例。即便有不好的医生，也是少数。

中介天天说案例，目的就是为了鼓吹自己卖的能力，能够多拿到房源。鼓吹的一部都是以小中介为主。而且不为忽悠你钱的中介不是好中介

Jan90

我要买车 发表于 2021-7-12 08:16
中区没300w根本就不要想投资分割了，两房没车库的家也要七八十w，Howick竟然两房 单车库 单层100平也卖了 ...

两房，单层100平？是公寓吗？

我要买车

Jan90 发表于 2021-7-12 09:28
两房，单层100平？是公寓吗？

53 Rodney st 121万，你Google一下吧 两百多的地

rzrljb

我要买车 发表于 2021-7-12 08:16
中区没300w根本就不要想投资分割了，两房没车库的家也要七八十w，Howick竟然两房 单车库 单层100平也卖了 ...

howic botany这种两房不那么简单，疫情前差不多就是95w的价格，我见过3套这种房子，都卖了90-105还是疫情前，老人退休房，现在121很正常

我要买车

rzrljb 发表于 2021-7-12 10:47
howic botany这种两房不那么简单，疫情前差不多就是95w的价格，我见过3套这种房子，都卖了90-105还是疫情 ...

6 ko lane, botany 去年才不到80w，现在能买到120w？那可比买中区还好，回报率还高，一次买整条GAI，比分割盖房来得容易

tiannz

我要买车 发表于 2021-7-12 08:40
这个比喻不恰当哈，医生还是救死扶伤的，说说案例也是教育大家如何正确处理问题，用正确的生活方式获得健 ...

我不是拿医生和中介比，我说的是人数的比例，比如说中介每天能接触到很多有钱的投资者，这是因为他们的工作性质，并不能说明四五百万以上的投资人在所有投资者总数里面占的比例很大，实际上有钱人还是占少数，就像病人和健康的人的比例一样。

jarod_2003

我要买车 发表于 2021-7-12 08:16
中区没300w根本就不要想投资分割了，两房没车库的家也要七八十w，Howick竟然两房 单车库 单层100平也卖了 ...

呃。。。。avondale 算中区吗？ 1000 的地 才 2.8 哦 ， 便宜得很。

我要买车

jarod_2003 发表于 2021-7-12 22:28
呃。。。。avondale 算中区吗？ 1000 的地 才 2.8 哦 ， 便宜得很。

兄弟，我错了。是我拿捏的不够准确

我要买车

tiannz 发表于 2021-7-12 22:17
我不是拿医生和中介比，我说的是人数的比例，比如说中介每天能接触到很多有钱的投资者，这是因为他们的工 ...

那icu的医生和扎针灸的医生也不一样，哈哈哈

alike0932

tiannz 发表于 2021-7-10 23:43
什么港督的肛门的？现在不是说房价吗，现在的情况是虽然疫情让大家对其他行业的投资都没有什么信心，房地 ...

其实政府才是那个最怕房价下跌的那个，试想如果现在全新西兰的房价腰斩，最害怕的肯定是政府啊，这还用说吗？其实财政也说了，希望房地产市场“healthy”的发展，意思就是：不能猛涨但是更不能猛跌，换句话说：要缓涨阴涨但是不能不涨

我要买车

alike0932 发表于 2021-7-13 23:41
其实政府才是那个最怕房价下跌的那个，试想如果现在全新西兰的房价腰斩，最害怕的肯定是政府啊，这还用说 ...

那怎么竟然涨息了呢

wyrainman

假的，别信。还要接着降滴，一定有阴毛家释放烟幕扰乱我多军判断，不要管，继续买，一定能赚。

....oΟ药葫芦

mortgage rate has no real correlation to house price or maybe positive correlation

....oΟ药葫芦

rzrljb 发表于 2021-7-8 11:24
最近走得比较平，没啥好辩的，反正3大商业银行都预期11月加息了

seasonal factor also, winter time.

我要买车

wyrainman 发表于 2021-7-14 11:21
假的，别信。还要接着降滴，一定有阴毛家释放烟幕扰乱我多军判断，不要管，继续买，一定能赚。 ...

一定要抓紧买。不然利息一涨就贷不到那么多钱了