[谈房] 东区买房求助 [复制链接]

Rank: 13

升级 57.12%

UID: 10031851
热情: 7125
人气: 8159
主题: 22
帖子: 373
精华: 0
积分: 7856
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-25

31#分享本帖地址

发表于 2021-7-21 16:14:20 |只看该作者 微信分享

对不起，我写错了，是19A

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 25.72%

UID: 376663
热情: 19779
人气: 21915
主题: 151
帖子: 8306
精华: 2
积分: 25144
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

32#分享本帖地址

发表于 2021-7-21 17:32:07 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-7-21 13:15
差不多。。。。。。。。。。。。

200万肯定下不来。。。虽然风格是flat bush风格但是华人就认校区，这个起码250. 麦克林一块700不到的地破房都250-280现在。这个19a 367的地，光地价反推回来都有150了。200万是做雷锋了。。。虽然卖家可能成本很低，但是市价就是这样。250起目测，保不准拍个270 280的

Jan90

Rank: 17

升级 13.19%

UID: 296415
热情: 20764
人气: 21284
主题: 188
帖子: 2935
精华: 0
积分: 22638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

33#分享本帖地址

发表于 2021-7-21 18:01:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

昨天好像有人说蜜瓜湾能200万买到卖可林碧碧艾校区哦

carpentrynz

Rank: 13

升级 61.04%

UID: 118867
热情: 5470
人气: 7856
主题: 40
帖子: 2548
精华: 0
积分: 8052
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-24

34#分享本帖地址

发表于 2021-7-21 19:39:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

230左右

混乱中...

Rank: 17

升级 82.94%

UID: 10052377
热情: 32111
人气: 33788
主题: 493
帖子: 6595
精华: 0
积分: 36587
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

35#分享本帖地址

发表于 2021-7-21 19:41:00 |只看该作者 微信分享

10个米粒安

imhungry

Rank: 13

升级 43.12%

UID: 341873
热情: 6398
人气: 7745
主题: 19
帖子: 105
精华: 0
积分: 7156
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-13

36#分享本帖地址

发表于 2021-7-21 22:48:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

Macleans最近房源非常少，这种现代可以伶包入住的非常抢手，感觉是2.3m左右。

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 55.7%

UID: 182653
热情: 37280
人气: 47321
主题: 186
帖子: 17227
精华: 1
积分: 51139
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

37#分享本帖地址

发表于 2021-7-22 00:06:23 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-7-21 18:01
昨天好像有人说蜜瓜湾能200万买到卖可林碧碧艾校区哦

5房没戏 4房地小点可能？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

Jan90

Rank: 17

升级 13.19%

UID: 296415
热情: 20764
人气: 21284
主题: 188
帖子: 2935
精华: 0
积分: 22638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

38#分享本帖地址

发表于 2021-7-22 08:10:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-7-22 00:06
5房没戏 4房地小点可能？

蜜瓜湾大部分都是single house zone, 或许这全民开发的时代没那么炙手可热，但single house区都是顶级区域了，我认识一个洋人，去年12月买了在蜜瓜湾买了个350万的，没海景，没游泳池，校区是蜜瓜湾小学+碧碧艾+麦克林斯

MCM-FLO

大天使

Rank: 14

升级 58.34%

UID: 14074211
热情: 10693
人气: 11009
主题: 107
帖子: 3994
精华: 0
积分: 12917
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-3

39#分享本帖地址

发表于 2021-7-23 16:23:15 |只看该作者 微信分享

估计要1.3m-1.4m左右，看情况吧，很多方面会影响成交价的

woshibaba

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

40#分享本帖地址

发表于 2021-7-23 16:45:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

MCM-FLO 发表于 2021-7-23 16:23
估计要1.3m-1.4m左右，看情况吧，很多方面会影响成交价的

你说的是十年前的价格?

Jan90

Rank: 17

升级 13.19%

UID: 296415
热情: 20764
人气: 21284
主题: 188
帖子: 2935
精华: 0
积分: 22638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

41#分享本帖地址

发表于 2021-8-10 16:58:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-7-21 13:16
Agent给你价格区间了吗？但他们给的一般都比实际价格要低，我也不懂为什么中介要这样操作，是因为觉得别人 ...

今天卖了260多万

呼啸寒风

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37261
人气: 48496
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60893
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

42#分享本帖地址

发表于 2021-8-10 17:01:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-8-10 16:58
今天卖了260多万

牛逼，华人买的？

hfh555

大天使

Rank: 14

升级 95.98%

UID: 10060727
热情: 12618
人气: 14945
主题: 66
帖子: 1893
精华: 1
积分: 14799
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-19

43#分享本帖地址

发表于 2021-8-10 18:38:17 |只看该作者 微信分享

260多万，应该算是这里的正常价格了，性价比不错，因为学区加持至少增值了50万左右吧，抛开学区，不到400的地，这个价格确实就贵了，但是地段很好，学区又好，还是新房，买了不亏的，旁边有200左右的新开发房子4房，据说也要卖到200多，还是基本密的跟联排一样

hfh555

大天使

Rank: 14

升级 95.98%

UID: 10060727
热情: 12618
人气: 14945
主题: 66
帖子: 1893
精华: 1
积分: 14799
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-19

44#分享本帖地址

发表于 2021-8-10 18:39:19 |只看该作者 微信分享

imhungry 发表于 2021-7-21 22:48
Macleans最近房源非常少，这种现代可以伶包入住的非常抢手，感觉是2.3m左右。 ...

2.3M估计少了吧！这边出来的房源太少了，又有学区加持

oldjack

灌水之王

Rank: 12

升级 22.2%

UID: 339986
热情: 3186
人气: 4009
主题: 59
帖子: 389
精华: 0
积分: 3833
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-2

45#分享本帖地址

发表于 2021-8-12 12:31:19 |只看该作者 微信分享

2 Towbridge Place, Howick

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 25.72%

UID: 376663
热情: 19779
人气: 21915
主题: 151
帖子: 8306
精华: 2
积分: 25144
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

46#分享本帖地址

发表于 2021-8-12 16:56:59 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-8-10 16:58
今天卖了260多万

貌似我猜的比较接近哈哈

发表于 2021-7-21 17:32:07 |只看该作者微信分享
songinator 发表于 2021-7-21 13:15
差不多。。。。。。。。。。。。

200万肯定下不来。。。虽然风格是flat bush风格但是华人就认校区，这个起码250. 麦克林一块700不到的地破房都250-280现在。这个19a 367的地，光地价反推回来都有150了。200万是做雷锋了。。。虽然卖家可能成本很低，但是市价就是这样。250起目测，保不准拍个270 280的