[谈房] pinehill的新房都怎么样啊？？？大概什么价位 [复制链接]

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发表于 2021-7-28 11:44:13 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-7-27 16:35
成本都要干到200万，估计要240

想对自己说：去死吧，睁开你的狗眼，还240呢，都干到2.83了

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发表于 2021-7-28 17:12:25 |只看该作者 微信分享

2.83m 楼主下手了吗

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发表于 2021-7-28 19:10:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-7-28 17:12
2.83m 楼主下手了吗

楼主是卖家吧，应该在庆祝

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2021-7-28 19:55:49 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-7-28 11:44
想对自己说：去死吧，睁开你的狗眼，还240呢，都干到2.83了

没过一个大数猜的都挺准，哈哈

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

lx_supinfo

开国大老

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发表于 2021-7-30 11:57:23 |只看该作者 微信分享

这个房子没上市的时候去看过，当时说可能要2.5以上。房子结构还行，算是比较开阔的，用料中等，厨房电器是米勒低档的。橱柜用料比较诡异，特别容易沾脏东西，做饭的话，收拾起来估计会比较麻烦。一层的两房一厅独立出入采光不好，很阴冷，也没有取暖。厨房客厅结构还行，但是朝向向西。2.83m是有点超过这个价值了，毕竟地当时是1.2m买的。而且也没有什么景，走路去超市也不太现实，能走到，拎着东西走回来吗？唯一的好处是去pinehill小学很近。周围都在开发，最近两年每天都会听到叮叮咣咣的声音，路上也都是建筑工地的感觉。但是现在房源少，卖这个价格也没办法，而且周围其他房子也不会卖的太低了。

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发表于 2021-7-30 13:24:11 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-7-28 19:10
楼主是卖家吧，应该在庆祝

卖家不会有空来和我们扯淡的人家3块地

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发表于 2021-7-30 13:25:00 |只看该作者 微信分享

lx_supinfo 发表于 2021-7-30 11:57
这个房子没上市的时候去看过，当时说可能要2.5以上。房子结构还行，算是比较开阔的，用料中等，厨房电器是 ...

地不是120的比120低多了这老板第一次lockdown买的今年初这里才在120左右最近新上的在140-150了

ken555

SkyKiwi天使

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发表于 2021-7-30 14:57:34 |只看该作者 微信分享

2年前看那边的地基本是90中高

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发表于 2021-7-31 13:01:41 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-7-30 13:25
地不是120的比120低多了这老板第一次lockdown买的今年初这里才在120左右最近新上的在140-150了 ...

不会吧，去年年底出的那几块地就听说没有120连offer 都不要写，最终多少成交的不知道。
传说是140左右，真假不知。知道的出来说说。

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发表于 2021-7-31 22:54:50 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-7-31 13:01
不会吧，去年年底出的那几块地就听说没有120连offer 都不要写，最终多少成交的不知道。
传说是140左右， ...

那边去年年底出的在110-120， 19 这个地是年初出的 100以下。今年年初买的基本就在120以上了

补充内容 (2021-7-31 22:55):
19 是去年年初出的

MCM-FLO

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发表于 2021-8-1 15:10:53 |只看该作者 微信分享

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酒盈樽

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发表于 2021-8-2 08:43:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

很快就要破三百万了，年初两百初中，现在是两百高了已经。

天道酬勤

vodafone2degree

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发表于 2021-8-3 15:19:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在市场上的自住买家多啊

酒盈樽

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发表于 2021-8-12 08:12:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

最新一个成交的卖了287万，你让中介查查交易记录

天道酬勤

猩猩都叫兽

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发表于 2021-8-12 17:06:06 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2021-8-12 08:12
最新一个成交的卖了287万，你让中介查查交易记录

基本上上去了就不可能下来，下一个不如这个的，也照着这个价格要，比这好的，自然要更多，价格就这么上去了。归根结底货少买家多。要是同时市面上10-50个同款出来，价格自然上不去了就。孤品啊很多是（比如中区大地），卖了真买不回来了，不可能跌了。除非真的利息暴涨，否则每年贴那点利息真的不算啥，认识不少有房的朋友过去一年债务不变资产翻番或者接近翻番，瞬间实现财务自由，还是躺着实现的哈哈。