[谈房] 现在适合出手还是继续囤着？ [复制链接]

stnz

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沙发

发表于 2021-10-4 06:56:08 |只看该作者 微信分享

It will be dropped when HNZ builds new house around yours

维天CEO

RITAYAN

老站友

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板凳

发表于 2021-10-4 07:28:31 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2021-10-4 07:56
It will be dropped when HNZ builds new house around yours

There are new hnz house

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地板

发表于 2021-10-4 07:32:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

Mt Roskill的公屋不少，但地还是很值钱。

stnz

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发表于 2021-10-4 08:16:34 |只看该作者 微信分享

RITAYAN 发表于 2021-10-4 08:28
There are new hnz house

HNZ new house and the people are most islanders and Mari

维天CEO

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发表于 2021-10-4 08:59:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2021-10-4 09:16
HNZ new house and the people are most islanders and Mari

了解下市场很多区都有公屋公屋旁边的房子价格不会低到哪里去最主要要看能不能开发开发条件好不好

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发表于 2021-10-4 09:00:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

大地留着吧除非卖了投资更好的项目

猩猩都叫兽

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发表于 2021-10-4 10:22:46 |只看该作者 微信分享

不会大涨了，除非建材价格下来，这样新房缓涨。否则地也涨盖房成本也涨，每年涨个20万真的不太可持续。现在建筑成本太高，地价要被积压下，要不成品房太贵了。拿着基本上也就是扛个通胀可能，如果贷款多，可能还要倒贴养着。

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发表于 2021-10-4 10:53:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-10-4 11:22
不会大涨了，除非建材价格下来，这样新房缓涨。否则地也涨盖房成本也涨，每年涨个20万真的不太可持续。现在 ...

你说得对。我一朋友买新房，大家都笑他不买大地破产，说新房只会跌。现在新房造价这么贵，材料这样涨。新房照样涨。关键现在新西兰富翁、财团都搞大型开发，小散户的发本只会更高。

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发表于 2021-10-4 10:59:29 |只看该作者 微信分享

[email protected] 发表于 2021-10-4 11:53
你说得对。我一朋友买新房，大家都笑他不买大地破产，说新房只会跌。现在新房造价这么贵，材料这样涨。新 ...

之前flat bush 新房6房的corner 160已经感觉很高了现在200 最主要因素还是地涨了，当时地才60多W

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发表于 2021-10-4 11:01:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-10-4 11:59
之前flat bush 新房6房的corner 160已经感觉很高了现在200 最主要因素还是地涨了，当时地才60多W ...

下一波是地和材料一起涨。

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发表于 2021-10-4 11:04:42 |只看该作者 微信分享

[email protected] 发表于 2021-10-4 12:01
下一波是地和材料一起涨。

对啊都会涨的也正常大涨确实不现实，但是什么是大涨每年20%吗我觉得每年在8-10%比较合理大地可以10-15%

RITAYAN

老站友

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发表于 2021-10-6 06:36:23 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-10-4 10:00
大地留着吧除非卖了投资更好的项目

如果换学区房怎么看？

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发表于 2021-10-6 10:30:34 |只看该作者 微信分享

RITAYAN 发表于 2021-10-6 07:36
如果换学区房怎么看？

那可以啊只要有别的投资都行

飞扬的肥羊

开国大老

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发表于 2021-10-18 09:02:44 |只看该作者 微信分享

应该趁现在行情好开发，压榨出所有价值然后出掉