请教下关于首套住房的问题

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楼主 你这个想法很多人都有，而且开发商也都知道。现在楼花合同中都会明确写明在交割前不准许任何形式的买卖，也就是说你在那卖 开发商没卖出去的怎么办？ 形成竞争了！但我觉得有可能开发商会在给你的合同中取消这一个条款，但要看你们关系有多铁了。 二就是落日条款你也要了解一下，对买家很危险。外加可延迟交割条款，不可抗拒外力条款，房屋设计和实际区别条款等等，合同中处处透露着对买家的盘剥。套用老话，你看重得是未来得升值，人家看重得是免费用你得首付融资盖房。所以为了这么多风险你觉得值得嘛？
在一个就是另一个我个人理解的因素了，我也是小白，之前也想买楼花。我觉得买联排楼花大部分以上都是投资客，正经家庭肯定尽量买HOUSE，如今大量的联排楼花在销售或者在建设，等再过个一年市面上得有多少建设好的？你想过吗？ 这些投资客不是在出租就是在出售，这些楼花得特点就是一个小区内千篇一律完全没啥区别，无论你是出租和出售能比出来得优势就是价格或者中介小姐姐是否人美声音甜了~=。=！ 大佬勿喷 我是小白.....

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不好意思，有人提醒我上边回复欠考虑了，一年以后很大部分应该是完不了工的 哈哈哈~

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rzrljb 发表于 2021-10-14 13:54
楼花一直没有ccc title啊，开发商一直拖着不办，过了sunset开发商加价原来的买房的人不同意，开发商就取 ...

律师之前和我说，在现在的大环境下，那个不可抗因素条款也成了很多开发商的新宠儿了。

rzrljb

Volume 发表于 2021-10-15 14:47
律师之前和我说，在现在的大环境下，那个不可抗因素条款也成了很多开发商的新宠儿了。 ...

一句话，买的没有卖的精

07510919731

多谢各位的建议！！！！最近正在到处找能体检的地方，还是赶紧把工签续了稳稳的去做贷款买成品房吧。再次对各位的建议表示感谢！！！！