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[谈房] 你好,想問一下關於蓋房子問題tiny house 8.4x3 25.2 sqm [复制链接]

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楼主
发表于 2021-10-16 20:18:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享




請問大家關於一個 tiny house 8.4x3 25.2 sqm,只蓋房加內部櫃子,窗戶,櫉房,浴室,房間,材料,不用地基,打算蓋好找一個地送過去,從無到有大約可以多少錢? 有圖片參考,謝謝
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沙发
发表于 2021-10-16 20:29:53 |只看该作者 微信分享
直接弄个货柜就好啦
时代不同了,竟然熬到白金了

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板凳
发表于 2021-10-16 21:01:35 |只看该作者 微信分享
如果樓主是在奧克蘭  把它當成minor dwelling 還行 (如果這塊地可以建minor dwelling 的話) 如果是當正式房子 dwelling 恐怕太小了 至少要30平方米呢

补充内容 (2021-10-16 23:13):
30 平方米是studio 最低面積  有一個房間或者以上的需要至少 45平方米 - 這是Auckland Unitary Plan 的要求
MNZPI

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地板
发表于 2021-10-16 21:31:09 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2021-10-16 22:01
如果樓主是在奧克蘭  把它當成minor dwelling 還行 (如果這塊地可以建minor dwelling 的話) 如果是當正式 ...

我在奧克蘭,因為目前買不起地,有找到一個屋主願意讓地出租給我,所以我想省錢先租地,tiny house 可以先頂著用,未來有錢買地也可以直接搬過去,再蓋其他的房子。

我今天有去看一些tiny house , 這個size 我們真的OK 沒問題的,請問你知道大約行情多少可以蓋嗎 ?

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发表于 2021-10-16 21:32:35 |只看该作者 微信分享
pategao 发表于 2021-10-16 21:29
直接弄个货柜就好啦

貨櫃不好拉,你想住嗎 ? 除非對住的地方真的無所願,

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发表于 2021-10-16 21:36:16 |只看该作者 微信分享
同问,想在花园建个tiny home给小孩子们用

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发表于 2021-10-16 21:39:11 |只看该作者 微信分享
xiyidemon 发表于 2021-10-16 22:36
同问,想在花园建个tiny home给小孩子们用

你可以要去問一下其他人,因為我也在問

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发表于 2021-10-16 21:47:00 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2021-10-16 22:01
如果樓主是在奧克蘭  把它當成minor dwelling 還行 (如果這塊地可以建minor dwelling 的話) 如果是當正式 ...

请问,这种tiny home一般都是建好直接吊车拉到地上的,要是车道不够宽怎么办,是不是就地搭建就需要一步一步检查,和盖房子一样了?

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发表于 2021-10-16 22:01:39 |只看该作者 微信分享
AE111 发表于 2021-10-16 22:47
请问,这种tiny home一般都是建好直接吊车拉到地上的,要是车道不够宽怎么办,是不是就地搭建就需要一步 ...

今天我去問迥了,尺寸設定都可以上道路,除非你是特別定制,要不然都可以上道路。拖拉吊都行。

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发表于 2021-10-16 22:04:03 |只看该作者 微信分享
nolk 发表于 2021-10-16 22:31
我在奧克蘭,因為目前買不起地,有找到一個屋主願意讓地出租給我,所以我想省錢先租地,tiny house 可以 ...

成本我真的告訴不了你呢 只是如果這是一塊空地的話 你要連接水應該要申請BC吧  然後在申請過程中council 看到那麼小的dwelling 就會說你comply 不了房子的最低面積要求  要申請resource consent 了 單是這樣又可以去掉你幾千塊甚至一萬塊錢了 也可能不會批呢
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发表于 2021-10-16 22:10:59 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2021-10-16 23:04
成本我真的告訴不了你呢 只是如果這是一塊空地的話 你要連接水應該要申請BC吧  然後在申請過程中council  ...

如果先不算你說的 BC,resource consent,等其他問題,單單房子的成本,你有個頭緒嗎?  

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发表于 2021-10-16 22:11:02 |只看该作者 微信分享
以前洋人邻居自己动手盖过一个,听他说买现成的也不贵,大概就几千块钱

补充内容 (2021-10-16 23:12):
我指的是那种纯一间卧室,不带厨卫的最简易的那种

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发表于 2021-10-16 22:11:58 |只看该作者 微信分享
AE111 发表于 2021-10-16 22:47
请问,这种tiny home一般都是建好直接吊车拉到地上的,要是车道不够宽怎么办,是不是就地搭建就需要一步 ...

首先這個tiny home 的定義是什麼? 如果當 dwelling 處理  車道不夠寬恐怕不能建呢  停車位怎麼辦啊 ? 2.5m / 2.1 m 淨空是基本最低限度了
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发表于 2021-10-16 22:15:50 |只看该作者 微信分享
lilysmile 发表于 2021-10-16 23:11
以前洋人邻居自己动手盖过一个,听他说买现成的也不贵,大概就几千块钱

补充内容 (2021-10-16 23:12):

你都說了  那是不帶廚房衛浴的  那就是sleepout 而已  sleepout 是附屬建築 (accessory building) 這個沒有最低面積要求  只要不超建築覆蓋率就行
MNZPI

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发表于 2021-10-17 05:50:29 |只看该作者 微信分享
nolk 发表于 2021-10-16 22:32
貨櫃不好拉,你想住嗎 ? 除非對住的地方真的無所願,

货柜我不想住,你说的这个房子我更不想住
时代不同了,竟然熬到白金了

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发表于 2021-10-17 21:13:16 |只看该作者 微信分享
nolk 发表于 2021-10-16 23:01
今天我去問迥了,尺寸設定都可以上道路,除非你是特別定制,要不然都可以上道路。拖拉吊都行。 ...

嗯, 上路是没问题的,只是进入house的drive way只有3200mm,卡车进不来,吊臂也不够长。

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发表于 2021-10-17 21:16:13 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2021-10-16 23:11
首先這個tiny home 的定義是什麼? 如果當 dwelling 處理  車道不夠寬恐怕不能建呢  停車位怎麼辦啊 ? 2 ...

嗯,感谢回复, 那这样说的话肯定是不能做dwelling了, 因为只是打算放在后花园里,目前只能步行通过。
只能是做minor dwelling,看了很多tiny house,都是prebuild的,但是车道太窄卡车进不来,所以在想有没有可以现场build的tiny home。

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发表于 2021-10-17 21:20:53 |只看该作者 微信分享
楼主你好,你要货柜吗?我这有一个免费拉走
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2021-10-18 06:03:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
mt wellington 老的大转盘直接有卖现成的,多种款式,直接去选购就好,运输不是问题。

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永恒钻石 新时政

20#分享本帖地址
发表于 2021-10-18 09:45:37 |只看该作者 微信分享
没这么简单吧,需不需要地基得看地面的实际情况啊。。。而且有厨房/卫浴的话就要接sewage pipe啊,这个对深度是有要求的吧,不需要pre-pipe吗?

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新时政

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发表于 2021-10-18 17:52:15 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2021-10-16 23:15
你都說了  那是不帶廚房衛浴的  那就是sleepout 而已  sleepout 是附屬建築 (accessory building) 這個沒 ...

是的,那种最多算个sleepout。
其实我不明白为什么有人喜欢tiny home/house,如果只是放在一块空地上,房车不是更好么?没事还可以开出去旅游,不用了还可以卖掉。

补充内容 (2021-10-18 18:54):
当然如果是用来出租给租客另当别论。

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