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[谈房] 奥克兰疫情趋向严重,房价会不会跌?   [复制链接]

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发表于 2021-10-18 14:42:16 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-10-18 15:33
我听贷款中介说,现在大多都100万的贷款,按贷款100万来计算,利息从2%涨到-4%,每个月就要多$1,666的利 ...

100万应该是最少的
人为善,福虽未至,祸已远离。

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发表于 2021-10-18 14:44:04 |只看该作者 微信分享
occc 发表于 2021-10-18 15:38
难怪, 谢谢解释. 我就觉得不一样啊, 都是空白的. 还是混这里太少了, 哈

哎,不客气~ 在家办公不需要通勤,闲散时间都在论坛混了

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发表于 2021-10-18 14:49:31 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-10-18 15:33
我听贷款中介说,现在大多都100万的贷款,按贷款100万来计算,利息从2%涨到-4%,每个月就要多$1,666的利 ...

是有压力的,但是压垮有难度

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发表于 2021-10-18 15:00:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-10-18 15:49
是有压力的,但是压垮有难度

一周多500刀!现在换一份工作年薪最多也就涨1万-2万,都给银行赚了,租金每周涨500就不可能了,新税法租金还要交税。

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95#分享本帖地址
发表于 2021-10-18 15:10:00 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-10-18 15:33
我听贷款中介说,现在大多都100万的贷款,按贷款100万来计算,利息从2%涨到-4%,每个月就要多$1,666的利 ...

从2%跳到4%每个月多还1070左右,你这什么broker,赶紧换一个吧,计算器都敲得不对。

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96#分享本帖地址
发表于 2021-10-18 15:22:29 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-10-18 16:00
一周多500刀!现在换一份工作年薪最多也就涨1万-2万,都给银行赚了,租金每周涨500就不可能了,新税法租 ...

但是你要想,只有暴涨后这波的人有压力,之前的人已经享受到了暴涨,本金飞涨,但凡暴涨前有投资房的这波都已经涨了50%了吧,买单的还是接盘的人,除非投资的步子迈大了扯到蛋了,不然很多接盘侠都是自住,只能忍着还房贷

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发表于 2021-10-18 15:32:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
现在银行贷个100w,首付20%,也就房价120w左右 也只够买个区差点的半腹地。

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发表于 2021-10-18 16:03:12 |只看该作者 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-10-18 16:32
现在银行贷个100w,首付20%,也就房价120w左右 也只够买个区差点的半腹地。

还可以买新建的排房 出租利息还能抵税

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发表于 2021-10-18 16:11:26 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2021-10-18 16:22
但是你要想,只有暴涨后这波的人有压力,之前的人已经享受到了暴涨,本金飞涨,但凡暴涨前有投资房的这波 ...

嗯,很多都提前实现了财务自由了。。。估计失业里有一小部分的,也是财务自由不想上班了哈哈

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发表于 2021-10-18 16:58:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2021-10-18 17:11
嗯,很多都提前实现了财务自由了。。。估计失业里有一小部分的,也是财务自由不想上班了哈哈 ...

教授也自由了吧

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发表于 2021-10-18 17:07:10 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-10-18 17:58
教授也自由了吧

教授是大财主,5年前就自由了,现在更自由了

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发表于 2021-10-18 18:48:05 |只看该作者 微信分享
再严重都没用,咱们生活在福利国家,看看美国澳洲这些。。。只要是给民众撒钱的,就会出现贬值,不是房子涨价了,而是我们的钱贬值了
天道酬勤

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发表于 2021-10-18 20:39:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
房价如此飞涨新西兰前景暗淡 全世界富人排队要来新西兰了 奥克兰北上广化是必然的 连longbay快上3字头 房地产即将到来富人游戏年代 如同北上深. 政府只有等到经济真正恢复 疫情结束 才可能动真刀真枪杀房价 应该是22年之后的事 大家出货才是正道 人弃我取人取我与!

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