越是牛逼的中介越买不了好价钱

我要买车

雄安百亩良田 发表于 2021-12-2 09:24
大中介基本上都是靠骗才能高效促成交易，人设都是演的杠杠滴。

大中介靠骗，那抖音上那哥们儿要给你个大腮梨，哈哈哈
换句话话，小中介靠实力么？

代达罗斯之殇

我要买车 发表于 2021-12-2 11:56
大中介靠骗，那抖音上那哥们儿要给你个大腮梨，哈哈哈
换句话话，小中介靠实力么？ ...

天津人？？

我要买车

bondbunny 发表于 2021-12-2 08:53
没卖过房，但看过很多朋友熟人卖房，体会就是，不一定找奥克兰top中介，但一定要找熟悉卖房区域并且业绩好 ...

这几句说的在理，我就见过北岸中介卖西区的房子，朋友圈天天发，可是她朋友圈都是北岸的客户居多啊，这年景，都要约看房，谁有那么多时间按照中介的时间表安排呀

之前还有二货在北岸的房子找个中区的中介，因为北岸修路，中介迷路了，要等他十几分钟。不能说屋主sb，只能说是真爱，估计是好朋友那种，免收中介费吧

我要买车

代达罗斯之殇 发表于 2021-12-2 11:58
天津人？？

那大中介是天津人吧

我要买车

代达罗斯之殇 发表于 2021-12-2 11:58
天津人？？

那大中介是天津人吧

新马甸甸

雄安百亩良田 发表于 2021-12-2 08:41
华人大中介都是坑，什么叫快速成交？市场变化不定的时候，基本上都是一步步打压卖家的信心，然后促成交易。 ...

''市场变化不定的时候，基本上都是一步步打压卖家的信心''

真的是这样

kikilulu

新马甸甸 发表于 2021-12-2 12:11
''市场变化不定的时候，基本上都是一步步打压卖家的信心''

真的是这样

真的是，亲身体会，拿盘前和拿盘后，变了一个人，各种打压

新马甸甸

kikilulu 发表于 2021-12-2 12:15
真的是，亲身体会，拿盘前和拿盘后，变了一个人，各种打压

最开始还真的相信他们说的，现在反正他们中介变脸我就直接变脸，我现在脸皮也厚直接回骂他们

kikilulu

新马甸甸 发表于 2021-12-2 12:17
最开始还真的相信他们说的，现在反正他们中介变脸我就直接变脸，我现在脸皮也厚直接回骂他们 ...

我一开始也是信了，好多年以前的事儿了，回想起来自己真是个傻子

木有

别迷信什么Top agent, 房子是你的， 不行换人。

MchanelM

我觉得卖房还是得找做那块区域的中介，人家手上客源都是有的，也比较熟悉。我很不喜欢那种北岸中介跑去卖中区或者东区的那种。。。你都不懂，怎么卖。。。那真的是拼友情了。

如玉

一缕烟丝 发表于 2021-11-30 23:12
特别赞同啊，有些中介就是2b，上来就和买家说缺点

真有这种二货。哈哈

如玉

几年前我家之前有个投资房，就是一开始找的大中介，top sales得那种，还是朋友。结果一直没有卖出去。我就纳闷了市场这么不好吗？后来我又换了一个本地得洋人中介，还忽悠我们拍卖，结果一个人也没有去。我就想不通，然后找了很多原因，我发现这帮洋人没有啥资源。于是我想了很久中介就和保险一样，主要看人，不是看公司。后来我找到很久以前我觉得比较靠谱得中介，联系了人家，（这时候已经是去年疫情期间了），那个人告诉我现在疫情市场不是很好，不要让房子空着，先出租出去。回头带着租客买房子也是可以得。有些人其实也是投资。后来市场回暖了，那个人帮我卖了一个好价格。我发现这是一个唯一说了实话得中介。其他得中介都告诉你市场还可以，还是有人看房的balalabalalabalalbalal

小手冰凉的兔子

除非你的房子是豪宅，不然大中介只管拿listing，连open home可能都不帮你做。当然也不要找太新没经验的中介，真的是看人。好的中介，每周都会和你更新，锁定目标买家，拍卖之前基本知道几个买家去拍卖，每个买家口袋里有多少钱。在拍卖场上已经到你的心理价位还会帮你争取多一点。中介最重要的是要会看人，能抓住买家的心理。

林中飞渔

大中介盘多，服务自然跟不上