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楼主: mike6liu

[谈房] 屋主亏60万卖房？ [复制链接]

subrina02

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发表于 2022-6-10 13:22:31 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-6-10 11:35
150-180不太可能，直接给人腰斩啊，太狠了。下跌也得讲究慢慢来啊，现在跌20%，也许年底就30%了，一上来 ...

现在的分割市场是余热吧，等8月份中密度方案尘埃落定再看。可分割地也许那时候遍地都是，一方面供给增大，另一方面需求并不确定，再叠加熊市思维的市场情绪，或许2年内会有很多超值旬盘出现，150多万买个差不多的不是没可能啊

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挡风玻璃维修

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发表于 2022-6-10 13:41:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-6-10 12:22
现在的分割市场是余热吧，等8月份中密度方案尘埃落定再看。可分割地也许那时候遍地都是，一方面供给增大 ...

我之前说的200万以内买westmere那边大地好房有希望吗

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subrina02

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发表于 2022-6-10 13:54:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2022-6-10 12:41
我之前说的200万以内买westmere那边大地好房有希望吗

讲真，希望不大。那里的大地好房可是稀缺资源。

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rzrljb

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发表于 2022-6-10 14:56:35 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-6-10 12:22
现在的分割市场是余热吧，等8月份中密度方案尘埃落定再看。可分割地也许那时候遍地都是，一方面供给增大 ...

也有可能，不过我觉得可分割地的价格还是由预期售价和成本决定的，例如这个地如果分8套，卖1.5m，地价才20w，如果预期售价在80w，那肯定是能赚不少，所以他就不能是1.5m。

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mike6liu

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发表于 2022-6-10 16:51:59 |只看该作者 微信分享

有人知道30A Rowan Road, Epsom 卖了多少吗，ray white上面显示只卖了133万5，感觉不太对劲
https://raywhite.co.nz/auckland/auckland-city/epsom/PMH30015/

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only过好日子

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发表于 2022-6-10 22:13:42 |只看该作者 微信分享

mike6liu 发表于 2022-6-10 15:51
有人知道30A Rowan Road, Epsom 卖了多少吗，ray white上面显示只卖了133万5，感觉不太对劲
https://raywhi ...

真正腰斩了？

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zks19960911

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发表于 2022-6-11 18:37:14 |只看该作者 微信分享

mike6liu 发表于 2022-6-10 15:51
有人知道30A Rowan Road, Epsom 卖了多少吗，ray white上面显示只卖了133万5，感觉不太对劲
https://raywhi ...

应该是真的了
https://raywhite.co.nz/auction-results/

目前腰斩的还是个例，会越来越多的，大厦将倾

补充内容 (2022-6-11 17:39):
话说这好地豪宅腰斩没人讨论的吗？还是都已经稀松平常了？6室三层600多平地1.33M？

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zoehuang2002

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发表于 2022-6-14 11:09:31 |只看该作者 微信分享

已经很多了，亲眼见到两套相邻一样的房子，现在成交比半年前便宜四十万，只不过现在价格都没公开而已。

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Pltr

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发表于 2022-6-14 11:22:13 |只看该作者 微信分享

zks19960911 发表于 2022-6-11 17:37
应该是真的了
https://raywhite.co.nz/auction-results/

这房子即使180万也超级划算啊才1.33？不敢相信。。。。。。背后不会有啥暖心的故事吧？

美股，干里粮啊！

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zks19960911

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发表于 2022-6-14 11:40:32 |只看该作者 微信分享

Pltr 发表于 2022-6-14 10:22
这房子即使180万也超级划算啊才1.33？不敢相信。。。。。。背后不会有啥暖心的故事吧？ ...

楼主单独开了个帖子去讨论这套房的你可以去看看
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
不过我觉得要想探究真相的话还是要看能不能搜到当时现场拍卖的视频

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挡风玻璃维修

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发表于 2022-6-14 16:54:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-6-10 12:54
讲真，希望不大。那里的大地好房可是稀缺资源。

我看希望不远了

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