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楼主: 木头姐紫微

[论事] 这件事一旦发生，新西兰房价或一飞冲天 [复制链接]

espedd

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发表于 2022-6-21 12:55:10 |只看该作者 微信分享

如果说到本质上就是疫情这一波让大家都基本把杠杆用到最大了。19年年底据我所了解的，开发商现金流都很紧张，因为房子走的很慢了。普通投资者的确都不慌，利息低啊，租金好啊。租客多啊。。。。

疫情这一波房价大涨大潮退去后，真的要看谁在裸泳了。。。。。。

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木头姐紫微

灌水之王

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发表于 2022-6-21 13:22:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

这波房市调整是长周期调整，会跌一阵子挤泡沫吧。奥克兰房价水分太大了，一些500平方的建地要价120到150万，就算腰斩了，价格都显得虚高，因为根本不值

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我要买车

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发表于 2022-6-21 13:42:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2022-6-21 12:55
如果说到本质上就是疫情这一波让大家都基本把杠杆用到最大了。19年年底据我所了解的，开发商现金流都很紧张 ...

现在就是分化的时候，现金流扛不住两年的，必定有问题。

这其间还不算那些合伙的中途退出，尾款结不了的

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四文鱼哥

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发表于 2022-6-21 13:45:54 |只看该作者 微信分享

一年期利率破8的时候，就会有一批mortgage sale 出来了

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only过好日子

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发表于 2022-6-21 19:02:33 |只看该作者 微信分享

四文鱼哥发表于 2022-6-21 13:45
一年期利率破8的时候，就会有一批mortgage sale 出来了

我相当期待那个时候了。

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红叶疯了

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发表于 2022-6-21 19:41:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

only过好日子发表于 2022-6-21 19:02
我相当期待那个时候了。

那样大家都不好过会有很多零元购

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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