邻居想加建一个SLEEP OUT和GARAGE （crosslease）

辣妹子辣

SunnyGarden 发表于 2022-7-21 13:14
是的，两边的大空地其实 是COMMON AREA，四家共享的，但实际中间的那家（一个是我UNIT2, 一个是UNIT3）平 ...

是Common area 的话，换我我不会同意……因为对我完全没有好处……
趁机全改成freehold也不是不可以，但是涉及的问题比加建一个sleepout更多，防火管线都是问题……

陌生的香港人

SunnyGarden 发表于 2022-7-22 13:20
大神提醒了我，其实真的可以考虑把它改成FREEHOLD，但就是不知道成本大概要多少。
真能改成FREEHOLD的话 ...

這個更要先拿4戶的同意 一般是測量師做邊界和管道分流設計 然後申請分割許可 費用做下來5位數字起步（包括管道分流工程)

如上 變freehold 頭尾兩戶得益最多 至少旁邊兩塊空地都是他們的了 搞不好可以再建兩個房子 所以應該是他們提出和出更多的錢而不是你們


补充内容 (2022-7-23 23:51):
當然 我是建議你可以向他們提出變freehold 這個想法讓他們考慮和主導 反正加個車庫要你們同意已經那麼痛苦 倒不如直接改freehold 可能更實際

SunnyGarden

陌生的香港人 发表于 2022-7-22 15:57
這個更要先拿4戶的同意 一般是測量師做邊界和管道分流設計 然後申請分割許可 費用做下來5位數字起步（包 ...

您说得对。了解了，不操这个心了。

铁皮人

陌生的香港人 发表于 2022-7-20 13:26
是的  圖紙來顯示基本的位置 大小 外觀 用途是必須的

只是這個garage 我懷疑他是怎樣倒車啊 目測可能要倒 ...

香港人，借这个楼问下，cross lease， 如果邻居想在自己的草地上铺水泥盖个车棚需要我们同意吗？
谢谢你。

陌生的香港人

铁皮人 发表于 2022-7-23 09:49
香港人，借这个楼问下，cross lease， 如果邻居想在自己的草地上铺水泥盖个车棚需要我们同意吗？
谢谢你 ...

和樓主這個case一樣情況  一般crosslease任何外部加建都是要相關鄰居同意的  也要更新title 後面那個diagram  但也要看是否在exclusive area 裡 最好也看看covenant 怎樣說  

悦享奇城

楼主记得来更新，就想看看这个unit4的鸡贼邻居怎么回哈哈

用大家的地，自己赚钱，说实话，平时那块确实都是他们自己用，这下再建个sleep out。指不定又要住2个人进来，unit1也比如眼红。然后以后可就后患无穷，拒绝是最好的，给钱也不要同意。

SunnyGarden

悦享奇城 发表于 2022-7-24 21:35
楼主记得来更新，就想看看这个unit4的鸡贼邻居怎么回哈哈

用大家的地，自己赚钱，说实话，平时那块确实都 ...

你说得没错，这个邻居的确很鸡贼。。
我也不知道他一开始用了什么方法，居然让UNIT 3同意了，就是中间右边那个（我的是中间左边那个），其实UNIT3 影响最大，因为就是两隔壁，所有的车进车出都在UNIT3 门前窜过。
反正UNIT 3居然口头同意了，估计他们也是新搬来的，不想把邻里关系弄得太僵。
UNIT 1 就是最左边那个（地最大）也是个KIWI，跟他聊起时他虽然有点犹豫但似乎也不想把关系搞太全国。
而且那个邻居也给UNIT 1承诺了，说如果他也想建的话那么他也会同意 （说明那个邻居真的很懂）。
如果真让UNIT1也建的话那真是没完没了了，每个SLEEP OUT都可以增加一户，甚至更多，本来只有四户好好的，一下子变成6-7户，要是天天开PARTY那还活不活了。。。
反正自从我正式SAY NO后就没有任何消息了，世界清静了。。。

陌生的香港人

SunnyGarden 发表于 2022-7-25 12:47
你说得没错，这个邻居的确很鸡贼。。
我也不知道他一开始用了什么方法，居然让UNIT 3同意了，就是中间右 ...

不會啦 就是你同意 就是將來鄰居再想加 一樣要重新走這個程序（都要你們都同意） 還有我看你們這塊地就unit 1 和4 有點地 你的和unit 3 好像加建不了吧？ 再說sleepout 就多一個房間和衛浴 一個不至於天天開party 要開的話 現在他們換個新房東一樣可以天天開

只是 就是unit 1和4 都加甚至建新房子（五臟俱全什麼都有的）坦白說也不是不行 只是設計上可能有點難度 也是那句 這都需要你們都同意才行 （民事）但如果他一意孤行真的去申請了 如果設計合規 council 也是一樣會批的 就看你告不告他們了 .....