天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 请教做过recladding房子的质量鉴定

发新帖

查看: 1256|回复: 9

上一主题

下一主题

[谈房] 请教做过recladding房子的质量鉴定 [复制链接]

Rank: 10

升级 68.33%

UID: 14000267
热情: 2934
人气: 3023
主题: 14
帖子: 71
精华: 0
积分: 3025
阅读权限: 30
注册时间: 2018-2-4

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2023-3-31 18:13:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在正在看一个房，以前是全plaster，13年做了全部外墙recladding，上半部分weather board，下面是砖。想了解一下有没有builder或者建筑师可以来review当年recladding的质量？有的话请推荐一下，谢谢！

分享0 收藏2

使用道具举报

Rank: 12

升级 49.4%

UID: 43628
热情: 4178
人气: 4224
主题: 0
帖子: 73
精华: 0
积分: 4241
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-22

沙发

发表于 2023-4-1 09:03:03 |只看该作者 微信分享

先查council record. 如果没有问题。在找 pre purchase inspector.

使用道具举报

Rank: 10

升级 68.33%

UID: 14000267
热情: 2934
人气: 3023
主题: 14
帖子: 71
精华: 0
积分: 3025
阅读权限: 30
注册时间: 2018-2-4

板凳

发表于 2023-4-1 11:47:28 |只看该作者 微信分享

liam333 发表于 2023-4-1 10:03
先查council record. 如果没有问题。在找 pre purchase inspector.

谢谢，您说的这个council record是property files嘛？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 9.42%

UID: 309318
热情: 4337
人气: 5292
主题: 25
帖子: 1258
精华: 1
积分: 5471
阅读权限: 30
注册时间: 2012-1-26

地板

发表于 2023-4-1 20:19:43 |只看该作者 微信分享

吟风听雨发表于 2023-4-1 12:47
谢谢，您说的这个council record是property files嘛？

调一份property file查看一下相关recladding的记录，recladding属于consent work是需要设计并且申请building consent的。相关的设计及施工记录都能查得到，手续齐备是第一步。然后找个经验老道的building inspector 去做一个builder report具体查一下conjunction的处理情况，还能测湿度。
以上是你可以具体操作的。

喜事天成。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.94%

UID: 348797
热情: 22498
人气: 27511
主题: 433
帖子: 12535
精华: 21
积分: 31588
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

5#分享本帖地址

发表于 2023-4-2 10:52:47 |只看该作者 微信分享

我感觉13年做的reclad质量有问题的概率不大吧，印象中那个时期已经开始查得比较严了。买过一个14年换的，工程和用料都比那个房子原始的好。你就主要看他有没有CCC。

使用道具举报

Rank: 10

升级 68.33%

UID: 14000267
热情: 2934
人气: 3023
主题: 14
帖子: 71
精华: 0
积分: 3025
阅读权限: 30
注册时间: 2018-2-4

6#分享本帖地址

发表于 2023-4-2 16:02:57 |只看该作者 微信分享

喜诚木工发表于 2023-4-1 20:19
调一份property file查看一下相关recladding的记录，recladding属于consent work是需要设计并且申请build ...

感谢您的详细解答，您承接这个inspection业务吗？或者有推荐的builder嘛？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 9.42%

UID: 309318
热情: 4337
人气: 5292
主题: 25
帖子: 1258
精华: 1
积分: 5471
阅读权限: 30
注册时间: 2012-1-26

7#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 08:28:05 |只看该作者 微信分享

吟风听雨发表于 2023-4-2 16:02
感谢您的详细解答，您承接这个inspection业务吗？或者有推荐的builder嘛？

已经私信你啦

喜事天成。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 91.45%

UID: 1978
热情: 43701
人气: 52008
主题: 667
帖子: 19920
精华: 1
积分: 58290
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

8#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 08:32:28 |只看该作者 微信分享

有ccc问题不大了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

使用道具举报

Rank: 10

升级 68.33%

UID: 14000267
热情: 2934
人气: 3023
主题: 14
帖子: 71
精华: 0
积分: 3025
阅读权限: 30
注册时间: 2018-2-4

9#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 11:55:13 |只看该作者 微信分享

喜诚木工发表于 2023-4-3 08:28
已经私信你啦

收到，感谢。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 63.22%

UID: 109645
热情: 15418
人气: 16595
主题: 133
帖子: 4086
精华: 0
积分: 18161
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

10#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 16:20:34 |只看该作者 微信分享

找registered building surveyor吧

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-27 02:14 , Processed in 0.020703 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部