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[谈房] 请教做过recladding房子的质量鉴定 [复制链接]

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楼主

发表于 2023-3-31 18:13:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在正在看一个房，以前是全plaster，13年做了全部外墙recladding，上半部分weather board，下面是砖。想了解一下有没有builder或者建筑师可以来review当年recladding的质量？有的话请推荐一下，谢谢！

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沙发

发表于 2023-4-1 09:03:03 |只看该作者 微信分享

先查council record. 如果没有问题。在找 pre purchase inspector.

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板凳

发表于 2023-4-1 11:47:28 |只看该作者 微信分享

liam333 发表于 2023-4-1 10:03
先查council record. 如果没有问题。在找 pre purchase inspector.

谢谢，您说的这个council record是property files嘛？

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2023-4-1 20:19:43 |只看该作者 微信分享

吟风听雨发表于 2023-4-1 12:47
谢谢，您说的这个council record是property files嘛？

调一份property file查看一下相关recladding的记录，recladding属于consent work是需要设计并且申请building consent的。相关的设计及施工记录都能查得到，手续齐备是第一步。然后找个经验老道的building inspector 去做一个builder report具体查一下conjunction的处理情况，还能测湿度。
以上是你可以具体操作的。

喜事天成。

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发表于 2023-4-2 10:52:47 |只看该作者 微信分享

我感觉13年做的reclad质量有问题的概率不大吧，印象中那个时期已经开始查得比较严了。买过一个14年换的，工程和用料都比那个房子原始的好。你就主要看他有没有CCC。

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发表于 2023-4-2 16:02:57 |只看该作者 微信分享

喜诚木工发表于 2023-4-1 20:19
调一份property file查看一下相关recladding的记录，recladding属于consent work是需要设计并且申请build ...

感谢您的详细解答，您承接这个inspection业务吗？或者有推荐的builder嘛？

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-4-3 08:28:05 |只看该作者 微信分享

吟风听雨发表于 2023-4-2 16:02
感谢您的详细解答，您承接这个inspection业务吗？或者有推荐的builder嘛？

已经私信你啦

喜事天成。

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发表于 2023-4-3 08:32:28 |只看该作者 微信分享

有ccc问题不大了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2023-4-3 11:55:13 |只看该作者 微信分享

喜诚木工发表于 2023-4-3 08:28
已经私信你啦

收到，感谢。

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发表于 2023-4-3 16:20:34 |只看该作者 微信分享

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