离暴跌不远了，有的同比都跌了11八仙了

下大雨

kikilulu 发表于 2023-10-20 20:49
奥克兰中位数从最高点130万跌到了101万左右。

中位数调整了20%多了，带劲。

V7

下大雨 发表于 2023-10-20 23:15
中位数调整了20%多了，带劲。

已经跌了这么多啊，果然数据永远是滞后的。

经历过08年的说，商业环境比08年还要差，我当时还不觉得。

trdeyoualbert

四文鱼哥 发表于 2023-10-19 12:21
0.2八仙，11巴仙，4八线，50拔线，全面下跌思密达

三文鱼哥三文鱼吃多了？哈哈哈

trdeyoualbert

混乱中... 发表于 2023-10-19 20:29
我这刀可是古董5000多美刀呢，犯不着为个傻子磨坏了我的刀，聪明人有自己的家舒舒服服的，让傻子等着去呗 ...

柠檬精厉个害，还美刀，哈哈哈

kikilulu

下大雨 发表于 2023-10-20 23:15
中位数调整了20%多了，带劲。

我看的这个网站上的数据

https://www.interest.co.nz/charts/real-estate/median-price-reinz

最新的是2023年9月30日的median price 1015000, 上一波最高点是2021年11月30日的1300000，还没有展示最近一个月的数据。数据都是滞后的，这个月肯定又有新的变化，只是网站还没来及整理出来吧。

新马甸甸

为什么联排不振？

可是最近在建联排的还是挺多的。

kikilulu

新马甸甸 发表于 2023-10-21 15:33
为什么联排不振？

可是最近在建联排的还是挺多的。

现在建的也是未来卖的吧。感觉还是location问题，如果有校区，交通便利的地方，不管是联排还是独栋应该都有卖点，有卖点就不难卖。如果没有校区，通勤购物都不便利的地方，独栋联排应该都难卖吧。

秋之恋2323

我要买车 发表于 2023-10-19 12:24
多少算暴跌？ 30八仙？ 15八仙？

哈哈哈哈，在一些人的嘴里，房价无论跌多少都不算暴跌，都仅仅是【微调】而已~

下大雨

kikilulu 发表于 2023-10-21 14:42
我看的这个网站上的数据

https://www.interest.co.nz/charts/real-estate/median-price-reinz

看着美国 和澳洲 目前房价也都在上升阶段， 房屋供给太少了。

auckland.clark

House的价格也在下降，尤其是奥克兰的1-2卧室户型。

house有1-2室的吗？

auckland.clark

潮流先锋 发表于 2023-10-20 09:31
大选以后，为什么新西兰元汇率一直在跌？是不是大家对这个党期望值不高，会间接对房市有影响吗？ ...

新西兰和澳洲的经济联系紧密一些，最近澳元在大跌，纽元就跟着一起跌了。最近几周，澳元、纽币兑美元3.5%左右波动。

kikilulu

下大雨 发表于 2023-10-20 23:15
中位数调整了20%多了，带劲。

http://money.skykiwi.com/realestate/2023-10-20/456063.shtml今天的新闻数据说是比peak调整了13.2%

下大雨

kikilulu 发表于 2023-10-24 13:40
http://money.skykiwi.com/realestate/2023-10-20/456063.shtml今天的新闻数据说是比peak调整了13.2%
...

这个数据还是挺神奇的，都说是近几个月在上涨。但是 这里写着3个月的数据 还是-0.6%

kikilulu

下大雨 发表于 2023-10-24 13:58
这个数据还是挺神奇的，都说是近几个月在上涨。但是 这里写着3个月的数据 还是-0.6% ...

这是全新西兰范畴的数据，上涨的可能是局部地区的部分房型。主要论坛上大家关注的都是奥克兰为主，新西兰还有很多其他城市小镇之类的。

下大雨

kikilulu 发表于 2023-10-24 14:10
这是全新西兰范畴的数据，上涨的可能是局部地区的部分房型。主要论坛上大家关注的都是奥克兰为主，新西兰 ...

忘记是哪里的数据了。但是 记得标题是最近北岸房价上涨了30%+

kikilulu

下大雨 发表于 2023-10-24 14:14
忘记是哪里的数据了。但是 记得标题是最近北岸房价上涨了30%+

https://www.chineseherald.co.nz/news/property/reinz-sept-2/

奥克兰各地区房价变化（其中，北岸年度涨幅高达31.6%；大西区和南区的月度涨幅较大）

补充内容 (2023-10-24 14:20):
是最近一年的数据，2022年9月到2023年9月北岸涨幅31.6%

我要买车

kikilulu 发表于 2023-10-24 14:18
https://www.chineseherald.co.nz/news/property/reinz-sept-2/
奥克兰各地区房价变化（其中，北岸年度涨 ...

就说嘛，早就说抓紧入手北岸 北区的，非要等倒挂金钟

这去年已经跌了那么多了，还要再跌30八仙吗？真要再跌30%，银行还敢借钱吗？都不要央行lvr了，银行自己就限制了

倒挂大神现在也没说要卖房租房 死等抄底，毕竟北区又稳了，估计谁也不敢胡说什么再跌30万或30%

下大雨

我要买车 发表于 2023-10-25 11:21
就说嘛，早就说抓紧入手北岸 北区的，非要等倒挂金钟

这去年已经跌了那么多了，还要再跌30八仙吗？真要 ...

我一直以为你是倒挂大神

我要买车

下大雨 发表于 2023-10-25 13:45
我一直以为你是倒挂大神

我的奶子，不好意思，脑子 有那么小吗？

tmtming

只要有人买，他就不会跌，跌的时候是不管你有房没房，都不会买了。

vitz

同比hdhssbsnns