ANZ一年期降到了6.65%, 两年期的降到了6.29%.

jli044

我公主我怕谁 发表于 2024-11-7 09:14
5.59%早都结束了啊，现在是5.79%了。应该从5.79%开始计算。

隔壁专家说了，现在5.99

我公主我怕谁

jli044 发表于 2024-11-7 09:45
隔壁专家说了，现在5.99

除非是红银行头铁，不知道利息什么情况。其他几大银行都可以给比牌价优惠的。5.99%是牌价，app 一般是5.79%的。

jli044

我公主我怕谁 发表于 2024-11-7 10:01
除非是红银行头铁，不知道利息什么情况。其他几大银行都可以给比牌价优惠的。5.99%是牌价，app 一般是5.7 ...

那你觉得11月如果降50个基点，贷款利息会到多少？

我公主我怕谁

jli044 发表于 2024-11-7 10:18
那你觉得11月如果降50个基点，贷款利息会到多少？

我随便瞎猜的，一年期的5.20%左右。半年的比较坚挺，不一定能降多少。

我要买车

我公主我怕谁 发表于 2024-11-7 10:25
我随便瞎猜的，一年期的5.20%左右。半年的比较坚挺，不一定能降多少。

最近这两个月，很多人都是定6个月利息
明年三四五月份，估计能降到5以下

今年劳动节假期，交通状况非常好，侧面反应出消费比较弱
圣诞节再看看啥消费吧，就更确定明年利息走向了

这些数据要统计出来，至少滞后两三月

如果要综合全球，就更难说了

单说房价，在有这么多鸽子窝上市的情况下，barfoot十月尽然涨了4-4.5%环比同比，就知道好房子抢的有多激烈了

jli044

我公主我怕谁 发表于 2024-11-7 10:25
我随便瞎猜的，一年期的5.20%左右。半年的比较坚挺，不一定能降多少。

隔壁专家告诉我最多5.6

jli044

我要买车 发表于 2024-11-7 10:35
最近这两个月，很多人都是定6个月利息
明年三四五月份，估计能降到5以下

你说的和天维主流专家不一样，专家说就业市场回暖了，经济火热超预期明年绝对到不了5以下，
11月最多降到5.6.http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid91803425

我要买车

jli044 发表于 2024-11-7 12:40
你说的和天维主流专家不一样，专家说就业市场回暖了，经济火热超预期明年绝对到不了5以下，
11月最多降到 ...

5.6%？现在不已经是11月了吗？
哈哈，估计没啥首付的首购小白，又没有broker给建议，只知道看银行网站，服了，买电脑都知道看看pricespy，买房就这么心大吗？

多几成首付，看看银行给多少cashback给啥利息
测试利率都跟着降了，而且比OCR降的还多，商业银行是为啥？帮着央行控制通胀吗？

tlv832

jli044 发表于 2024-11-7 10:18
那你觉得11月如果降50个基点，贷款利息会到多少？

美国马上要加息了，还降呢？
11月不降，明年2月加息才是正确的预期

jli044

tlv832 发表于 2024-11-7 15:05
美国马上要加息了，还降呢？
11月不降，明年2月加息才是正确的预期

你说得对，新西兰11月也要加，ANZ预测，今年加息2此，贷款利息年底要破10了。明年要像80年代一样，加息到20%。
房地产马上崩盘，还有70%的价格要跌。
等明年雇人就容易了，$4/小时，不干就滚。满大街都是便宜劳动力。

jli044

我要买车 发表于 2024-11-7 14:38
5.6%？现在不已经是11月了吗？
哈哈，估计没啥首付的首购小白，又没有broker给建议，只知道看银行网站， ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid91803425
历史上ocr3的时候，贷款利率都接近6，现在4点几，应该快到7了
18年房贷5以下，ocr是1.75.所以明年房贷会稳定在6-7

我要买车

jli044 发表于 2024-11-7 15:44
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid91803425
历史上ocr3的时候，贷款利率都接近6，现在4 ...

如果有人说他潜水的时候，用潜水刀斩首了一只虎鲸，
你就应该说，你真厉害
多问一句都是你的错，哈哈哈

77only

现在我能看到的：ANZ一年5.79%, 18个月5.59%, 两年5.49%, 四年5.39%. 估计下个月就有两年4.99%的选项了？

我要买车

仅仅一年，OCR马上就3%以下了