房市企稳·小幅波动-0.1%

MANKIWI

5月15日

最新数据：房市企稳，近3个月仅小幅波动0.1%，市场情绪正在转变 https://money.skykiwi.com/na/2025-05-13/525160.shtml 根据新西兰国有房产估价机构QV今天公布的最新数据显示，截至4月的3个月里，全国房价小幅上涨了0.1%，达914,504纽币。不过，该数字较去年同期下跌了1.33%。 在新西兰主要城市中： -奥克兰的房价持续走软，同比下跌了2.89%，近3个月下跌0.08%； -惠灵顿同比下跌了4.11%，截至4月的3个月里下跌了0.5%； -但尼丁同比下跌了0.04%，近3个月下跌了0.73%； -基督城逆势上涨，同比上涨了1.35%，截至4月的3个月上涨了0.88%； -汉密尔顿也小幅上涨，同比上涨了0.36%，近3个月上涨了0.12%。 QV的运营经理James Wilson表示，尽管整体房价仍较疲软，但一些主要城市的月度走势已显露积极信号，预示着市场情绪正在转变。 “在经历了5年的剧烈波动后，市场似乎已经趋于稳定，房价没有再大幅波动。” 他继续说道：“虽然房贷利率趋势在下降，但由于买家情绪依旧谨慎，加上市场上房源供应充足，整体需求仍较平稳。不过，特别是在一些主要城市，市场正在出现复苏迹象。” “对于首次购房者来说，尤其是在奥克兰一些地区，部分独立住宅的售价已经回落到70多万纽币，这在一年前是难以想象的——现在是一个出手的好时机。” “与峰值相比，目前投资客的竞争压力较小，因此他们的活跃度高于首次购房者。不过，许多投资客仍在采取‘观望’策略。”

jli044

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和你说的不一样