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[谈房] 宝子们，现在可以按cv砍30%出offer吗 [复制链接]

专玩狗头

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电梯直达

楼主

发表于 2025-6-10 12:32:26 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰北岸 North Shore

新估价来了，怎么砍价合适？

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hoolee

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沙发

发表于 2025-6-10 13:34:26 |只看该作者 微信分享

CV降了跟房价没啥关系

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rzrljb

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板凳

发表于 2025-6-10 14:03:23 |只看该作者 微信分享

该砍就砍啊，有的房子cv还涨呢

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专玩狗头

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地板

发表于 2025-6-10 14:19:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-6-10 14:03
该砍就砍啊，有的房子cv还涨呢

那就按涨之前的cv砍30%

拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

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rzrljb

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发表于 2025-6-11 14:24:38 |只看该作者 微信分享

专玩狗头发表于 2025-6-10 14:19
那就按涨之前的cv砍30%

按照17年cv砍吧

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asusual

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发表于 2025-6-11 14:50:54 |只看该作者 微信分享

你只管砍，就看卖家是不是拿刀砍你

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专玩狗头

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发表于 2025-6-11 22:27:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

asusual 发表于 2025-6-11 14:50
你只管砍，就看卖家是不是拿刀砍你

哈哈哈，房版砖家教的，冤有头债有主

拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

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毒舌纽西兰

SkyKiwi天使

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发表于 2025-6-11 23:47:45 |只看该作者 微信分享

去玉石市场什么话头儿？

老板的出价，打半价，再减个零。

所以，进价3块钱，索价200，就好了。

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anzbank

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发表于 2025-6-12 08:45:09 |只看该作者 微信分享

砍，别手软

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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一飞冲天OL

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发表于 2025-6-12 09:34:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

最新2025年的CV真的是乱七八糟的，我家对面是联排房子，房子很小，地也小，竟然和我家独栋的CV一样。同条街，就是正对面。我们家和对面都是同个年份盖的，但我们家是独栋，房间数和地都大过邻居。不知道他们政府rate部门怎么算的，感觉非常不靠谱！

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一飞冲天OL

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发表于 2025-6-12 09:34:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

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jli044

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发表于 2025-6-12 09:47:17 |只看该作者 微信分享

一飞冲天OL 发表于 2025-6-12 09:34
最新2025年的CV真的是乱七八糟的，我家对面是联排房子，房子很小，地也小，竟然和我家独栋的CV一样。同条街 ...

那还不好吗？他一个联排，和你交同样地税，卖价却天差地别。

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unamed

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发表于 2025-6-12 10:07:30 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-6-12 09:47
那还不好吗？他一个联排，和你交同样地税，卖价却天差地别。

那要看买方是不是用CV来做参考价值了。

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发表于 2025-6-12 10:25:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

一飞冲天OL 发表于 2025-6-12 09:34
最新2025年的CV真的是乱七八糟的，我家对面是联排房子，房子很小，地也小，竟然和我家独栋的CV一样。同条街 ...

你卖房，买家就按cv出价
你对面联排卖房，买家就按周边联排成交记录出价

所以，奥克兰市政府不鼓励炒房，只希望买了房就好好住，
买的便宜，就多交点地税，毕竟新房也没什么保养成本，保险也便宜
买的贵，就少交点地税，多付一些维护费用，冬天的取暖费用
尽量减少贫富差距带来的生活质量分级，乡里乡亲的，大家其乐融融

拍拍小狗头  买房不用愁

捏住小狗嘴  猪笼浸入水

劈开小狗腿  租房也很美

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