奥克兰的老年友善房东们已经发展到房客只要用水用电就开始JJWW了吗

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能喝八两决不喝半斤 发表于 2025-7-1 11:02
我自己当过租客也当过房东。我可以感受到新西兰这个基础物价，如水电网和其它生活必要成本之高，是如何会影 ...

写得很好! 来龙去脉有交代, 条理清楚, 最后还有建议

匿名者 发表于 2025-7-2 17:48
合租和租单间是不一样的，合租只要房东同意，那么主要租客和分租的flatemate水电费都是商量好的或者干脆 ...

现在看贷款买房的很多过得真不如那些收入高却只租房的。

看我的那些不打算买房却收入高的房客们真是过的潇洒，首先CV或者地税涨跌在短时间内跟房租几乎没有关系。

要知道未来地税涨到7千-1万以上都很正常了。但除非真涨到那么高不然房客们的租金差不多。

新车潮车开着，小孩十分公立学校上着，天天下馆子，或者周年在家搞PARTY聚会，几百刀一瓶的威士忌喝着，爽

人家不是没钱买房，而是怕买了房把自己套牢了，各种税费保险维护费用开销大不说，到时候如果不呆在新西兰了还得费事卖房。

不卖的话委托中介出租出去去掉税费其实也没多少，还一堆烦心事。

匿名者 发表于 2025-6-30 17:01
很多人咬牙买房，从出租屋搬出来，求实是为了钟大妈

话说，那玩儿，用电量大么

这个很多人有点扯了吧，还没遇见过这种情况

匿名用户 发表于 2025-07-02 17:56
现在看贷款买房的很多过得真不如那些收入高却只租房的。

看我的那些不打算买房却收入高的房客们真是过的

“新车潮车开着，小孩十分公立学校上着，天天下馆子，或者周年在家搞PARTY聚会，几百刀一瓶的威士忌喝着，”
你真有见识。天天下馆子，哈哈。不过你调查过他的实际情况么？你怎么知道他没有房？也许他的房不在奥克兰而已。

匿名者 发表于 2025-7-2 15:54
接近了，说对了大半。并不全。不过这些缺智商缺情商的“友善房东”手握王牌——房子，也是够一些新来移民 ...

我是懒得写太多，把这两个典型列出来，还有就是能避开couple或者有小孩的就尽量避开，其他就等屎盖大神们来补充了。

最合适的其实就是找同龄或者同generation的上班族，毕竟大部分时间都不在家，而且同龄的大部分有相同的经历兴趣价值观，容易相处。

之前一房东是做导游的，北方人，经常不在家而且为人大气爽快，是为数不多的真友善房东。

pixie4me 发表于 2025-07-01 12:26
200一周的房租现在也是挺便宜了， 难怪会有隐藏收费， 老头老太估计象让你再分摊些水电费用。

不过

还好，她退缩了，要是她不退，还把姘头叫来了呢，然后如果你又胆小不敢叫警察，岂不上演武斗大戏了。并不是每个人都你那样有胆有识的。据知还有些贼喊捉贼的事呢，你不叫警察，她倒叫了。
新西兰其实不差一个地方，就是让这些人给玷污了。也不知道拿的什么样的钱买的房。

写的不错, 希望自己不要活成自己最讨厌的人的样子. 对后来者要善待一些

匿名用户 发表于 2025-06-28 22:53
我也来讲一个自己的真实案例，不过是相反的，一个女留学生，在我家，楼下一室一厅都是她的空间，洗衣机、烘

多少家里没教育明白还穷搜的把子女丢出去让外人教育，然后在哭着跑回去说吃了好多苦

匿名者 发表于 2025-7-2 18:04
“新车潮车开着，小孩十分公立学校上着，天天下馆子，或者周年在家搞PARTY聚会，几百刀一瓶的威士忌喝着， ...

不在奥克兰也对，不过更准确的是不在新西兰。在国内罢了。

国内的房产虽然也在降，但国内的房产如果没贷款又出租出去的话持有成本几乎忽略不计。

诚实的处男

这个故事老生常谈，个人租房经历坚决不能租老人的房子。。。。事多，吝啬，而且给你个包子吃都是莫大的恩赐。。。。所以04年以后再也不找老人房。我记得当年租住了一个老人房，晚上9点以后不能洗澡不能大声咳嗽，上厕所要等冲完马桶等候一两分钟没有上水的声音才能开门，因为他们睡眠不好，任何声音都能影响他们睡眠质量。 听完这些，我就说你怎么不早说这些规矩。。。。。我两周后搬家，押金没退，我也没有要。后来自己租房子，找了两个学妹做室友，一个月电费从180飙升到880，那可是04年。 后来才知道这俩姑娘卧室里各有俩heater，全天24小时开着。。。。后来有自己房子，压力再大也没找过室友，事太多。

牛个得儿呀，一手交钱，一手交房。真以为人在外国就好欺负。隔壁贴不是出结果了吗，警察不是把人抓住了么。电费平摊，水费平摊，网费平摊，谁不满意谁搬出去。
前提是平摊