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楼主: MANKIWI

[论事] 房市即将出现转向！ [复制链接]

rzrljb

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发表于 2025-7-13 16:53:36 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2025-7-13 15:21
市场上联排多了呗

请问在哪里看历年数据的？谢谢

可以看trademe自己report
Google搜The Latest Property Pulse Report

还有可以看到listing 曲线一直增长，个链接不让发
google Property Listing Numbers On Trade Me Hit 10-Year Highs 里面有listing曲线

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rzrljb

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发表于 2025-7-13 16:54:38 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2025-7-13 15:21
市场上联排多了呗

请问在哪里看历年数据的？谢谢

发了4 5次链接不让发，都说要审核

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北岛黑蜻蜓

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发表于 2025-7-13 17:16:56 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2025-7-13 16:10
哈哈哈哈哈哈哈哈
真的只因穷啊，唉
这砖想搬也搬不动

这诗句写得真棒，有点悲凉

点评

留下足迹哈哈哈哈哈哈，。。说出来多少人的心声吧详情回复发表于 2025-7-13 18:01:10

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留下足迹

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发表于 2025-7-13 18:01:10 |只看该作者 微信分享

北岛黑蜻蜓发表于 2025-7-13 17:16
这诗句写得真棒，有点悲凉

哈哈哈哈哈哈，。。说出来多少人的心声吧

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Lease

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发表于 2025-7-14 10:22:59 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-7-13 14:25
每次到了冬天，或者圣诞节前后，listing都会下降的，过了这阵立刻就会回升的，去年冬天listing现在已经降 ...

去年 Trademe Auckland list 有到过16000？没那么高吧. 当然我现在因为也不买卖房产，所以并不经常关注，但印象中应该是今年奥克兰上市房屋达到10年新高.

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rzrljb

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发表于 2025-7-14 12:32:23 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2025-7-14 10:22
去年 Trademe Auckland list 有到过16000？没那么高吧. 当然我现在因为也不买卖房产，所以并不经常关注 ...

我说的不是这个意思，我的意思是每年冬天listing都会下降，这个不能当作趋势来认定，应该当作季节性调整

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Lease

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发表于 2025-7-14 13:05:13 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-7-14 12:32
我说的不是这个意思，我的意思是每年冬天listing都会下降，这个不能当作趋势来认定，应该当作季节性调整 ...

嗯，这个从大的层面上说对的.

不过今年的情况应该有所不同， Barfoot 6月份的报告显示今年6月房产成交数量是过去4年里最高的. 说明现在房产交易是比较活跃的，而且我看了一下北岸校区的部分房产价格真的不贵. 所以看来现在卖家比较 realistic 了，当价格趋于合理时，买卖就容易成交了.

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rzrljb

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发表于 2025-7-14 14:03:58 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2025-7-14 13:05
嗯，这个从大的层面上说对的.

不过今年的情况应该有所不同， Barfoot 6月份的报告显示今年6月房产成交 ...

可以继续观察下，看看库存能不能持续减少

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jli044

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发表于 2025-7-14 14:13:09 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2025-7-14 13:05
嗯，这个从大的层面上说对的.

不过今年的情况应该有所不同， Barfoot 6月份的报告显示今年6月房产成交 ...

第三季度政府要改技术移民政策，要放国际留学生了。
美国降息防水在即

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Lease

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发表于 2025-7-14 15:43:46 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-7-14 14:13
第三季度政府要改技术移民政策，要放国际留学生了。
美国降息防水在即

"第三季度政府要改技术移民政策".

这个有链接吗？

点评

kikilulu https://imedu.skykiwi.com/news/2025-07-14/529385.shtml 今天新闻是学生工签的改革，每周可以合法打工25小时详情回复发表于 2025-7-14 16:20:23

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kikilulu

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发表于 2025-7-14 16:20:23 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2025-7-14 15:43
"第三季度政府要改技术移民政策".

这个有链接吗？

https://imedu.skykiwi.com/news/2025-07-14/529385.shtml
今天新闻是学生工签的改革，每周可以合法打工25小时

补充内容 (2025-7-14 16:21):
教育部长Erica Stanford表示，后续还将继续推动的新的措施出台。
她表示，政府接下来将研究并推动两项配套改革：

引入一种最长期限为六个月的短期工作签证，为那些不符合现有毕业后工作权资格的国际毕业生，提供时间在本专业领域内通过“认证雇主工作签证”（AEWV）渠道寻求就业机会。

简化和改进多年期学生签证的申请流程，让留学生更容易在新西兰长期学习。

显然，如果这两项能够推出，国际留学生毕业后留在新西兰继续就业的门槛就会有效降低。

补充内容 (2025-7-14 16:32):
也许69楼说的是这个新政策？

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jli044

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发表于 2025-7-14 17:32:32 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2025-7-14 15:43
"第三季度政府要改技术移民政策".

这个有链接吗？

政府第三季度工作计划里面有

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jli044

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发表于 2025-7-14 17:35:39 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2025-7-14 16:20
https://imedu.skykiwi.com/news/2025-07-14/529385.shtml
今天新闻是学生工签的改革，每周可以合法打工2 ...

前几天，sky首页，政府第三季度工作计划里面有

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jli044

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发表于 2025-7-14 17:45:34 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2025-7-14 16:20
https://imedu.skykiwi.com/news/2025-07-14/529385.shtml
今天新闻是学生工签的改革，每周可以合法打工2 ...

https://news.skykiwi.com/na/zh/2025-07-03/528623.shtml

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jli044

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发表于 2025-7-14 17:46:16 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2025-7-14 15:43
"第三季度政府要改技术移民政策".

这个有链接吗？

https://news.skykiwi.com/na/zh/2025-07-03/528623.shtml

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林中飞鱼

本站元老

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发表于 2025-7-14 22:03:59 |只看该作者 微信分享

果然，骂战一片……楼主顶住

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鯇魚

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发表于 2025-7-15 01:08:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

本届国家党政府胆子太小，纠偏力度不够大，令人失望。

工党敢大规模借贷，大规模发钱，大规模大赦。国家党却不敢大规模搞经济。

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专玩狗头

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发表于 2025-7-15 16:05:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

$3,242,000 垃圾山总是有人要的

位于20 Kilkelly Avenue, Pinehill, North Shore City, Auckland，房屋编号是915036，土地面积是747平方米，建筑面积是456平方米，房间数是6，浴室数4。政府CV是$2,850,000。本周以$3,242,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了14%。