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楼主: 小枕胖头鱼
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[谈房] 资本利得税会变相抬高房价 [复制链接]

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发表于 2025-10-29 16:09:34 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-10-29 15:55
估计工党要拖延到不得不出细节的地步,才会公布
不然担心选票流失

大选前一定会公布,要不就会像上次大选,取消蔬果gst一样,完全没细节,一看就靠不住。

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发表于 2025-10-29 16:13:53 |只看该作者 微信分享
angelee123 发表于 2025-10-29 14:09
虽然我不爽cgt,但是我不操心,反正就这几套房子,无非就是未来不再投资房子把钱放到股市基金里,再说了 ...

计划赶不上变化,老了怎么做都是几十年后的事了。
”你就把自住房卖了呗,投资房好好拾掇拾掇自己住“ 自己租给自己住吗哈哈哈,看一下在你做之前他们会不会堵这个漏洞了,应该会有人做的。或者把投资房都放进trust, 卖掉自住后,在跟自己trust买,一套一套的卖。

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发表于 2025-10-29 16:23:54 |只看该作者 微信分享
unamed 发表于 2025-10-29 16:13
计划赶不上变化,老了怎么做都是几十年后的事了。
”你就把自住房卖了呗,投资房好好拾掇拾掇自己住“ 自 ...

所以还是得等细节出来,我又不是几十套房的大财主,我不是很担心,正好除了这种政策,省了我再动买房投资的心思,等以后孩子大了,要是我也想润,也省了一些麻烦
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2025-11-2 11:16:02 |只看该作者 微信分享
一飞冲天OL 发表于 2025-10-29 11:05
真金白银在那摆着呢,咋会倾家荡产呢?股票才会吧,毕竟不是实物啊,买的是概念啊。当纸票贬值,通货膨胀 ...

金银才是没有增值的概念买卖,有卖金银实物的吗,都是纸面黄金白银,仅仅靠讲故事来获得收益而非分红,反而好的有前景股票的收益除了自身的价格不断抬高还有定期分红,看看微软英伟达谷歌翻了多少倍,是不是比买房赚的更多,这些股票不需要炒,只需要买来持有就毫不费力的获得收益。
2023.4.17

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发表于 2025-11-2 11:32:03 |只看该作者 微信分享
unamed 发表于 2025-10-29 16:13
计划赶不上变化,老了怎么做都是几十年后的事了。
”你就把自住房卖了呗,投资房好好拾掇拾掇自己住“ 自 ...

这个政策,就是等工党上来,鼓励短期炒房用的。
以前明线内卖房,要交40%几的税,现在短线炒房的,28%就够了,和公司s税一样。
就是说,工党认为炒房客也是一种光明正大的生意,和实业一样28%的税就足够了

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发表于 2025-11-2 11:33:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
angelee123 发表于 2025-10-29 16:23
所以还是得等细节出来,我又不是几十套房的大财主,我不是很担心,正好除了这种政策,省了我再动买房投资 ...

夫妻办个假离婚,一年可以卖两套自住房免cgt
三年就是6套,如果真有cgt了,ird也难用其它说法强征税了

点评

剑客浪心  这是无知者无畏。很多年前这个东西就有了,PATTEN OF BEHAVIOUR,一抓一个准  详情 回复 发表于 2025-11-2 22:28:32

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发表于 2025-11-2 12:18:43 |只看该作者 微信分享
投资是你想保证利润就能保证利润的么?是你不想低价就能卖高价的么?新西兰已经开启了润澳后门,即将成为赴澳中转站,这两年只是开始。
新西兰的移民政策在澳洲的虹吸作用下,毫无招架之力。




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发表于 2025-11-2 20:09:07 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2025-11-02 11:32
这个政策,就是等工党上来,鼓励短期炒房用的。
以前明线内卖房,要交40%几的税,现在短线炒房的,28

这个我真没想到哈哈

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发表于 2025-11-2 22:28:32 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2025-11-2 11:33
夫妻办个假离婚,一年可以卖两套自住房免cgt
三年就是6套,如果真有cgt了,ird也难用其它说法强征税了 ...

这是无知者无畏。很多年前这个东西就有了,PATTEN OF BEHAVIOUR,一抓一个准

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发表于 2025-11-3 15:40:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
[email protected] 发表于 2025-11-2 11:16
金银才是没有增值的概念买卖,有卖金银实物的吗,都是纸面黄金白银,仅仅靠讲故事来获得收益而非分红,反 ...

说实话看到你的留言我都懒得回。金条银条没实体的??那你拿把铲子去澳洲土里挖吧或是去新西兰南岛arrowtown挖也行。再不行,去首饰店看看有没有金项链耳环啥的!我晕!多去youtube上看看听听金融专业人士对股票和金银的看法吧!金银实体或以股票形式的都有。你怕就买实体的!

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发表于 2025-11-3 20:39:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
楼主的逻辑有问题。
市场是按供需关系定价的。
供大于求有时亏本也要卖。
Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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发表于 2025-11-4 08:12:17 |只看该作者 微信分享
如果工党回来,短线炒房党一飞冲天

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发表于 2025-11-4 09:49:11 |只看该作者 微信分享
短期会打压房价因为想买投资房的人少了. 长期会推高租金和房价因为投资房地产的资金流入减少,新房供应减少, 如果人口保持增长的话, 需求多,供给少,房租和房价上涨.

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