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[谈房] 问个专业一点的问题 [复制链接]

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楼主
发表于 3 天前 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 其他
现在看了一个房子 浴室曾经长期往外流水严重 门框那里腐蚀的厉害 有一块已经掉了 附近的门外的地板都嘎吱之响 应该木板受潮(二层),不知道墙里面的frame 有没有受损。想问如果修复地板,门框,淋浴,费用大概多少(一个范围即可)。如果附近的一两条wooden frame 也受潮需要更换的话大概多少费用?多谢了!大概给一个范围即可。

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沙发
发表于 3 天前 |只看该作者 微信分享
不拆开根本没法估价的。。。。
建议这种房子可以远离,或者出一个低价,要低到可以全屋装修一变的价格。比如15w

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板凳
发表于 3 天前 |只看该作者 微信分享
外流都流成这样了, 里面防水层肯定都烂了, 都不用测试湿度了 里面木头肯定都烂了, 希望不是承重墙, 承重墙得加固后再换木头 价格更高, 我自己刚做了自己家的一个卫生间, 我的还好, 木头就烂了一点 换起来很容易, 我厕所浴室全部换新, 因为自己家,材料都是选的中高端的,全瓷砖,材料花费一万五左右,你要找人做,大体估计3-5万,这价钱估计材料是低端的,高端材料再加1-2万吧,这价格估计还是华人handyman的报价,大型正规公司还得高。 关键是你信的过现在的装修市场吗?几年后如果再发现漏水还得拆了重做。

补充内容 (2026-2-17 20:25):
考 还是2楼, 不过我感觉2楼的还是相对轻松一些,不用砸水泥地了

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地板
发表于 3 天前 |只看该作者 微信分享
不知道是瓷砖还是shower box,如果换新showerbox就简单很多,不碰瓷砖不做坡度,浴室墙就刷个漆就完了,做个放水加地面其他的都不换,那几乎没多少钱了,附近门外的地板都受潮了,只要表面能看出来,一般里面烂一片, 既然是2楼没水泥干扰就那湿度仪测一下。最坏打算 全部翻新到现代豪华水平加高手干活15年不漏,估计小10万。 最省钱的情况 地板下木头没烂,墙里木头小烂, 换新showerbox加个防水,刷漆其他什么都不动,材料费3000以内,1-2万人共加料花费

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

我曾经经历过浴室漏水翻新,人家给我的忠告是,千万不要用瓷砖来做洗澡墙,就算你防水做得完全正规,终会有漏的时候,而且一开始你还不知道。我觉得用acrylic shower box是最安全保险的,特别是二楼的,showerbox外面可以贴瓷砖。

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新时政

网事随风 发表于 2026-2-17 20:46
不知道是瓷砖还是shower box,如果换新showerbox就简单很多,不碰瓷砖不做坡度,浴室墙就刷个漆就完了,做 ...

这位仁兄说的内行,是经历过的

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7#分享本帖地址
发表于 3 天前 来自手机 |只看该作者 微信分享
装修一下要用一辈子吗?
七八年不就应该翻新了吗?
木结构,拆了换就好了,十年的浴室,是不是太旧了

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永恒钻石 尊贵铂金

要看问题多严重,大概5000到1万,不太好估计,需要到现场看一下,也有可能拆开要换其他东西。我们可以过来看下情况给个估价,谢谢

补充内容 (2026-02-18 09:56)
直接看现场会比较准,要不在群里问也是瞎摸估价。

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