问问上班族，遇到比房东还像房东的房客怎么办？--疯了。。明天搬走，今晚还在洗衣服

郭友虎

只要在家不睡觉时，房客占据客厅，房东也不好意思让他们从只能坐两人的沙发上走开，或者说：你们不许看我家电视。因此房东只好窝在卧室，听着客厅里他们把电视开得巨大声，房东只能在卧室里戴上耳机看书。
房客一天三顿饭都是做饭，一做就是半小时一小时，而且微波炉、炉灶一个都不落下，每回必用，早餐跟中餐一样丰盛。作为房东我们一天最多只做一顿饭，而且半小时内搞定。

早上常被房客洗衣服的声音吵醒，有时候用洗衣机一洗就是3,4个小时，一定要用热水洗，还分好几筐，虽然总共没几件衣服。自己不买晾衣架，连问都不问就用我们的，我们做房客时可是从来没用过房东的晾衣架。重点是洗完衣服还用烘干机，我们自己一个冬天只用过一次烘干机，难道逼我把烘干机拆掉吗？

现在全家住4个人，水电用度超过了以前全家住7个人的时候，而且那时我父母成天在家，也天天做饭、洗衣服，也没现在这么多，我真的不知道这位带孩子的房客是怎么用的，洗碗也好洗手也好必用热水。

很是烦恼，这样算下来，每个月有一周多他们都是白住的，我一共才收他们每周100多，还包水电网，现在又不好反悔说不包了吧？我也不好意思去说他们，我们都是期待别人自觉，因为我们自己以前也是自觉的房客，生怕给房东添麻烦，一直很节省。我也不可能老是看着他们，真的很烦。


我一直希望的都是不管房东房客，大家都和和睦睦的，不需要关系多好，但是互相不干扰就好，不想别人在我家生活有寄人篱下的感觉。我跟我父母通话时说到房客的行为，他们都叫我：你不要管人家，你不要去说人家。

technerd

租这个房真好

阿海

你不喜欢她们就让她们走啊。

love_3_month

100多一周??

这样的用法他们两的水电加起来一个月都不止300了吧.

郭友虎

阿海 发表于 2012-10-9 12:50
你不喜欢她们就让她们走啊。

一开始就没要租给他们，这位阿姨来看房之后也没说要也没交定金，然后有天早上就给我打电话，让我陪她去给她孩子注册学校，说我家离学校近 虽然她各种坚持我还是挺住了，拒绝了这件事，因为我自己实在太累太忙，不过拒绝她让我感觉很内疚 （真不是国内混出来的人的对手），虽然那时候她还是没表示一定要住我这

然后高潮来了，因为本来她就没交订金也没说一定要租，我们也没觉得她要租而且我们也决定不租给带孩子的人了，然后她突然打电话来说要第二天搬进来，而且语气好像这事本来就说好了一样。我们为难的表示不租了，结果她就立马哭了，说自己一个人带着孩子在这里不容易，然后我们就傻眼了，好像拒绝她我们就是大坏蛋一样。

阿海

郭友虎 发表于 2012-10-9 12:58
一开始就没要租给他们，这位阿姨来看房之后也没说要也没交定金，然后有天早上就给我打电话，让我陪她去给 ...

这不是引狼入室吗？ 下次心硬点。。。

郭友虎

love_3_month 发表于 2012-10-9 12:53
100多一周??

这样的用法他们两的水电加起来一个月都不止300了吧.

是啊 可是双人房也不能太贵吧。。。总得跟市场价差不多 这是我们郁闷的地方之一

郭友虎

阿海 发表于 2012-10-9 13:03
这不是引狼入室吗？ 下次心硬点。。。

哎 难道好房客都在中区

XY4931

看到 阿姨 这两个字就头大。。。。。
跟他们说，很简单就说你赚不到钱，电费太贵，如果他们不接受就2周notice
很简单，很合理的。

XY4931

郭友虎 发表于 2012-10-9 12:58
一开始就没要租给他们，这位阿姨来看房之后也没说要也没交定金，然后有天早上就给我打电话，让我陪她去给 ...

千万别中计。。。。。。。
这样的single mother，不是我歧视，她们生活压力大，什么事情都坐的出来。

hoolee

让搬家呗............

好好的

房子给姐留着
姐有机会呆着闺女去你家住
租金要hold住不变哦{:8_492:}

郭友虎

XY4931 发表于 2012-10-9 13:06
千万别中计。。。。。。。
这样的single mother，不是我歧视，她们生活压力大，什么事情都坐的出来。

但她家实际上比我们有钱几十倍至少

只是在这里没买房罢了（但是有商店！）

我们也很奇怪他们为什么不租独门独户的

结果她说她需要和华人一起住有什么事好帮忙 因为她英语不好

technerd

郭友虎 发表于 2012-10-9 12:58
一开始就没要租给他们，这位阿姨来看房之后也没说要也没交定金，然后有天早上就给我打电话，让我陪她去给 ...

又哭又闹 看起来就像骗子。。。

郭友虎

现在让我烦的在于两点，首先我就从来没主动跟别人拉过脸，还有就是因为我们以前遇到过恶房东，现在自己当房东了就经常反省千万不要当唠唠叨叨惹人烦的房东。结果。。。让人很无所适从。

想当个好房东，又不想被房客的行为郁闷到

XY4931

郭友虎 发表于 2012-10-9 13:09
但她家实际上比我们有钱几十倍至少

只是在这里没买房罢了（但是有商店！）

那就加房租拉，我认识当房东的都这样，你别太软，出租就是为了赚点房租，跟做买卖一样。
你跟她讲道理，她自己做生意的心里也有数的。 不讲道理就给notice，客气的给。。。

郭友虎

XY4931 发表于 2012-10-9 13:11
那就加房租拉，我认识当房东的都这样，你别太软，出租就是为了赚点房租，跟做买卖一样。
你跟她讲道理， ...

Ok~ 谢谢，好的，我试试看

notice的话我就有点怕上次大哭那幕重演。

不过她自己说了等她老公明年也来了他们就全家买房

XY4931

郭友虎 发表于 2012-10-9 13:12
Ok~ 谢谢，好的，我试试看

notice的话我就有点怕上次大哭那幕重演。

你又不是她老公，难道还能替她老公照顾她和她小孩啊？？？你心肠太好了。

郭友虎

我一直希望的都是不管房东房客，大家都和和睦睦的，不需要关系多好，但是互相不干扰就好，不想别人在我家生活有寄人篱下的感觉。 我跟我父母通话时说到房客的行为，他们都叫我：你不要管人家，你不要去说人家。

syuzluc

100多？……哪的房子啊这么便宜。

郭友虎

syuzluc 发表于 2012-10-9 13:24
100多？……哪的房子啊这么便宜。

东区双人房都这个价吧。。。

mojo76

就跟他们说，一个月后家人要过来，只能让他们另寻住处。

郭友虎

mojo76 发表于 2012-10-9 13:29
就跟他们说，一个月后家人要过来，只能让他们另寻住处。

还有几间空房。。。。

王黑黑

不能谈谈吗？但是如果实在受不了，就让他们搬家吧。要不你这也忒受气

mojo76

郭友虎 发表于 2012-10-9 13:32
还有几间空房。。。。

太老实了。你是个大家族的孩子好不好。

龙猫宝宝

房东包的是基本的水电，新西兰本来就缺水少电的，奥克兰水也贵，Rates又涨。我们自己做房客的时候生怕给房东添麻烦， 洗澡5分钟，做饭很简单，用完厨房还给人家收拾干净，衣服一周洗一次。
同住一个屋檐下，和睦互助是最好了。但你的家，你的规矩，别人要尊重的。房客变成主人了~ 还是不是自己的家啊~ 请走吧~ 楼主也要小心的，房客入住前，有什么要求就要说好的，最好写下来！省的翻脸不认账！
以前有个房客是kiwi，说很少做饭就一个人住，所以房租就减了$20.后来女朋友每天都来，周末留宿不走了。再后来每天都来做饭。因为相处融洽，这些也就不计较了。后来因为门上贴告示,KIWI觉得冒犯他，解释过了也没用，他采取冷暴力对待所有人。我们尝试过给他送了几次吃的，缓和关系，kiwi都不领情。仁至义尽，请走~

love_3_month

我出租房间都是140单人. 双人这个用法, 240吧, 不然走人贝.

她哭, 你或者笑一笑, 或者一起哭........

bd4ay

不明白为什么这里都不分摊水电费

郭友虎

love_3_month 发表于 2012-10-9 15:08
我出租房间都是140单人. 双人这个用法, 240吧, 不然走人贝.

她哭, 你或者笑一笑, 或者一起哭........

你肯定住在近city~~

lixiao95

那些不自觉的人真是让人头疼。不行就给notice 吧，让她另找房子吧，如果你加她的房租，她可能会用的更厉害吧。因为她觉得已经多付你钱了。