请教买房的问题

happy123456

银行的预批已经拿到了，房子也看到中意的了。
请问接下来我该做什么？是先出offer？还是先找律师？或者别的什么人或事？
完全没有概念，请大家指点下。
谢谢。

gsy110

找个律师，跟他、她说一声你要买房，到时候把他、她的名字写在offer上就可以了，后出offer，然后看房主接不接受你得offer，接受了，就要跟律师讲一声，然后就是你得律师和对方律师的事情了，你就只管签名了。。。对了，要跟银行讲你得房子在哪，银行要看是什么区的，地震后的规定

洋洋111

就按楼上说的步骤走

happy123456

gsy110 发表于 2013-3-23 20:31
找个律师，跟他、她说一声你要买房，到时候把他、她的名字写在offer上就可以了，后出offer，然后看房主接不 ...

谢谢你的详细回复！

sarah4320

如果你不去auction，拿預批没什么意义。我们是去银行问了下可以贷多少，然后看中房直接出offer，你自己一定要定好心理价位。现在房子是抢疯了，不是说你下高offer就一定是你得，人外有人，高外有高。我们是下了n个offer，看open home 都看得失望了，一直降低要求，提高心理价位，但最后又突然走狗屎运买到了自己认为根本买不到的房。反正要多出offer，总会碰中一个。律师可以提前联系好，也可以中offer以后再找，有些中介解介绍的律师还有折扣。

happy123456

sarah4320 发表于 2013-3-23 21:37
如果你不去auction，拿預批没什么意义。我们是去银行问了下可以贷多少，然后看中房直接出offer，你自己一定 ...

你们是自己找的房子吗？还是找中介找的房子？律师找的谁呀？
搬完家了？收拾好了吗？

sarah4320

happy123456 发表于 2013-3-24 11:56
你们是自己找的房子吗？还是找中介找的房子？律师找的谁呀？
搬完家了？收拾好了吗？

搬好了，一堆东西要整理，真正体会到买旧房的好处就是每天都有惊喜，前面的屋主留了好多有用的东西给我们。今天还在车库找出两张门和一个宝宝床。还在屋前的金鱼池看到屋主留给我女儿的大金鱼，她们还种了好多番茄都结果了，还有好多柠檬。我们是每周末去看open home，你去trademe 找就是了，把看中的房列出来，然后周末安排好时间一个个去看，有些看中就可以当场下offer，有些可以登记下，你回家后中介会联系你的。我们的律师是卖我们房的中介介绍的，那律师行有个女的可以讲中文，但我们找的是个洋人律师，那女的有时候会负责联系我们什么的。我觉得还不错，而且我们卖房中介在他们公司有折扣。

新人

sarah4320 发表于 2013-3-24 21:24
搬好了，一堆东西要整理，真正体会到买旧房的好处就是每天都有惊喜，前面的屋主留了好多有用的东西给我们 ...

麻烦楼上能告知哪个律师行么，我用的律师总体不理想，谢谢。