看脑残啃老族教你如何年薪30万在北京买400万的房（减分的有一个算一个）

purpleapple

在闲话的一个帖子里我被教育了，年薪30万不敢买400万的房就是该治疗，请看链接：
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2452585&pid=41034478&fromuid=312467

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2452585&pid=41035211&fromuid=312467

于是我虚心请教此大侠年薪30万该如何买400万的房呢？这是他给出的解决方案

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2452585&pid=41034286&fromuid=312467

看完这位大侠的解决方案我明白了，原来就是管双方父母家里要，这么个方案让我不免想起微信圈里最近很流行的一篇励志文章，一个年轻人毕业5年之后如何买下500万的房子，原来自己攒5万和家里要495万，成了。

混的好不好不要紧，爹妈给力才是硬道理。那爹妈不够给力的年薪不小心也30万的了，那可怎么是好？

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脑残啃老族们纷纷贡献出了自己的好点子，首先是跟爹妈借，其次跟亲戚借，再次是有配偶的话配偶的父母也都可以借上。生活费没有不用怕，可以吃爹妈的，要养孩子不用怕，爹妈都可以替你带，脑残族们的逻辑我渐渐清晰了，你们早这样说我就明白了，和年薪30万有半毛钱关系啊，照你们的逻辑不要年薪也买得起400万的房子啊，果然有一个啃老族跳出来印证了我的想法，他骄傲地说他年薪0买了200万的房子，生动鲜活的例子啊，咱们可以开讲坛了，教你如何0收入轻松买百万的房子，你看好不好？

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脑残Herox5你敢自己发帖子说话不？你弄个评论我都没法回复你，不靠父母就不能来新西兰了？你还真是又一次刷低了你和你的小伙伴们的下限，姐姐还就是不靠父母来的新西兰，姐不光不靠父母还要给家里钱赡养父母，对你们啃老族来说是不是不能想象？

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啃老的lizanqq你可以啃老你骄傲，不过犯不着说人家不啃老的就属于不会理财混的不好和需要补脑吧？

无双大蛇

也差不多了 现在国内买房基本都是买自己年薪的十倍 楼主淡定 各有各的活法

purpleapple

rouben618 发表于 2013-10-9 20:49
首付+贷款。500W的房子不一定是要一次付清的。

就先问问这首付的钱从哪儿来吧，国内首套房30％首付，二套房50％首付，年薪30万的人通常不是第一套房吧，那么请教下这200万的首付先从哪儿来？

purpleapple

无双大蛇 发表于 2013-10-9 20:51
也差不多了 现在国内买房基本都是买自己年薪的十倍 楼主淡定 各有各的活法

年薪10倍也还有差距呢，那才300万不是？估计也都双方父母勒紧裤腰带支持了吧？

我是靠自己的人，父母也不是什么富裕阶层，跟父母要养老钱这种事情我做不出来

masterq

无双大蛇

purpleapple 发表于 2013-10-9 21:53
年薪10倍也还有差距呢，那才300万不是？估计也都双方父母勒紧裤腰带支持了吧？

我是靠自己的人，父母也 ...

这个没有对错啦 你这样肯定是最好啦

但是有些人国内父母手里有那么些钱 投到房子上也不是坏事

现在看来国内最保值的投资就是购房了

purpleapple

mnstar 发表于 2013-10-9 21:01
我年薪5-10万，老婆没收入，按现在市值有大概150W的房产，15-30倍的比例，比你说的北京13倍的比例高多了也没 ...

你给介绍介绍你这150万房产是怎么来的呗，靠两家父母出钱给买的那直接归为攒5万买500万房一类，不解释

purpleapple

无双大蛇 发表于 2013-10-9 20:59
这个没有对错啦 你这样肯定是最好啦

但是有些人国内父母手里有那么些钱 投到房子上也不是坏事

父母有钱那就和年薪多少万都没什么关系了，那个根本就别说什么30万40万的事情，年薪5000块买几百万的房子又有什么稀奇的。。。

小手冰凉的兔子

lz就不该瞎操别人的心，能在国内买400万房子的都是家里有点米的，人家也没什么压力。人自己努力向上爬，又有家里帮衬点，没什么不好。

LOST_NZ

这个帖子有点看不明白啊。
30万当然可以买500万的房了。
LZ主要是吐槽靠父母吧，标题和文章主题看的很有歧义啊。

purpleapple

小手冰凉的兔子 发表于 2013-10-9 21:10
lz就不该瞎操别人的心，能在国内买400万房子的都是家里有点米的，人家也没什么压力。人自己努力向上爬，又有 ...

我没操别人的心，我就说我年薪30万我不敢买400万的房子，这不来一群富二代告诉我怎么花父母的钱买400万的房子么？就跟人人都能跟父母弄来几百万一样。。。

purpleapple

LOST_NZ 发表于 2013-10-9 21:13
这个帖子有点看不明白啊。
30万当然可以买500万的房了。
LZ主要是吐槽靠父母吧，标题和文章主题看的很有歧 ...

30万怎么买500万的房子，你帮我算算帐？

LOST_NZ

purpleapple 发表于 2013-10-9 22:14
30万怎么买500万的房子，你帮我算算帐？

换成纽币6万年薪，400万不是500万等于80万。
存个5-7年15万。
贷65万，不是不可以啊，吃力点就是了。

小手冰凉的兔子

你要说看不起靠家里买房的就直说被，不用拐弯抹角的。父母要拿不出几百万首付，人家也不会考虑400万的房了。你这是仇富心理吗，人各有命，摊上有钱父母是命好。当然，向您这样靠自己买房的，您的父母肯定特为您骄傲。

LOST_NZ

purpleapple 发表于 2013-10-9 22:14
30万怎么买500万的房子，你帮我算算帐？

这种说的还是一步到位直接买500万房子，不太现实。
大部分实际情况都是买个2,300万，有了CAPITAL GAIN以后再买更好的。
这里不也一样吗，很多工资也就6,7万的，如果5年前买了个40万的房子，现在要换成个100万的也不是一点问题没有。

oplwy

我不清楚你们争啥,他不是卖了旧的,再贷款买新的么???

以前我家一个亲戚就是给他儿子10W人民币,在上海市买了个旧房,后来房价爆涨,他卖了旧房也买了个新的。他年薪从5000一个月,现在是25W+年薪了

purpleapple

LOST_NZ 发表于 2013-10-9 21:20
换成纽币6万年薪，400万不是500万等于80万。
存个5-7年15万。
贷65万，不是不可以啊，吃力点就是了。

首先首付要求不同，新西兰现在20％首付，国内早就30％了，二套房50％。

其次这个房价飞涨，还不要说国内2年前什么房价现在什么房价，就看奥克兰，5年前80万的房子你现在看看多少万了？年薪6万能不能在新西兰贷到65万我没认真打听过，但是我原先去问的时候仿佛只能贷30万左右吧，就算贷了65万下来，月供按5％计算将近3000刀每月，在新西兰你还可以分租几个房间出去挣点现金，在北京上海你买个400万500万的房分租出去两间屋子第一没听说过，第二你借了3代的钱一家老小都得跟你住呢，也没多余房间去，所以你这个帐算的还是不对。

purpleapple

小手冰凉的兔子 发表于 2013-10-9 21:20
你要说看不起靠家里买房的就直说被，不用拐弯抹角的。父母要拿不出几百万首付，人家也不会考虑400万的房了。 ...

我没什么看不起的，我觉得靠父母的就别打着自己奋斗的大旗了，毕竟象我们这样靠不上父母的才只能自己努力奋斗。各人各命，摊上有钱父母是命好没错，别脑残到问人家何不食肉糜好吗？年薪30万买不起400万的房是事实，不要傻乎乎地问你不会跟父母借啊？

你说是不是这个道理？

purpleapple

mnstar 发表于 2013-10-9 21:22
父母给了60W人民币首期，当时汇率4，大约15W纽币，贷款买的房，现在房子增值到150W，父母需要钱的话可以随 ...

是吧，父母60万首期赶上当时房价还便宜，这要是父母给我60万首期5年前我在北京买一房现在变成400万了也不奇怪，也不是家家父母都有60万的，你说呢？

purpleapple

oplwy 发表于 2013-10-9 21:25
我不清楚你们争啥,他不是卖了旧的,再贷款买新的么???

以前我家一个亲戚就是给他儿子10W人民币,在上海市买 ...

和那个楼主没什么关系，我就是在里边说能买400万的房子和他各人的努力关系不大，和那卖了300万的房子关系更大一些。顺便说一句没父母可以靠的年轻人就算年薪30万也买不起400万的房子，就有各种富家子告诉我如何借家里的钱来买400万的房子了。。。

purpleapple

LOST_NZ 发表于 2013-10-9 21:23
这种说的还是一步到位直接买500万房子，不太现实。
大部分实际情况都是买个2,300万，有了CAPITAL GAIN以 ...

年薪30万该如何投资慢慢积累到500万的房子，这个就不在讨论范围内了，说的就是年薪30万如何直接买400万的房子呢，人家不就告诉我解决方案是和父母借吗？

LOST_NZ

purpleapple 发表于 2013-10-9 22:28
我没什么看不起的，我觉得靠父母的就别打着自己奋斗的大旗了，毕竟象我们这样靠不上父母的才只能自己努力 ...

那极端一点。
年薪30万，一年存25万，存个6年也有150万了，还不算利息。
贷250万，30年差不多一年还20万。
符合中国政策了吧。
5万一年也能活，一个月5000的收入也是大把人在的。

LOST_NZ

purpleapple 发表于 2013-10-9 22:32
年薪30万该如何投资慢慢积累到500万的房子，这个就不在讨论范围内了，说的就是年薪30万如何直接买400万的 ...

所以说你的标题和你表达的内容我看着迷糊。
其实30万到底如何买400万的房子不是你想讨论的重点。。。。。

顶雷挨劈

凡事都一定要争个输赢吗？

purpleapple

LOST_NZ 发表于 2013-10-9 21:38
所以说你的标题和你表达的内容我看着迷糊。
其实30万到底如何买400万的房子不是你想讨论的重点。。。。。 ...

我的意思就是30万靠自己本事买不了400万的房子，咱说一次到位，有些人说30万不买400万的房子就是白混了，就这么回事。

LOST_NZ

purpleapple 发表于 2013-10-9 22:39
我的意思就是30万靠自己本事买不了400万的房子，咱说一次到位，有些人说30万不买400万的房子就是白混了， ...

.....
我觉得就这个问题回答是可以买，相当累，上面也说了就是赚30万存25万。
但是主要问题还是出在你和这个”有些人“呛上了。。。
算了算了，我不参合了，睡觉去了。