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[谈房] 投资房自住房界定 [复制链接]

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楼主

发表于 2016-7-1 14:21:42 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如果我已经有一套自住房A。然后又买了一套房B，并且搬去B住，把A租了出去。那么将来如果卖房，A和B，哪套算投资房，哪套算自住房？
谢谢

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沙发

发表于 2016-7-1 15:11:04 |只看该作者 微信分享

AAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

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板凳

发表于 2016-7-1 15:15:49 |只看该作者 微信分享

我的理解是超过一套房的话，你卖哪套哪套就算是投资房，应该不分哪个是先买的吧

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2016-7-1 15:28:51 |只看该作者 微信分享

只要有租金收入就算是投资房，这个问题我也咨询过IRD

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发表于 2016-7-1 15:58:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

geena 发表于 2016-7-1 14:28
只要有租金收入就算是投资房，这个问题我也咨询过IRD

要看你买房时的目的和是否自住过，不能一概以有无租金而论的。

不是回答你的康嫂是临时工就是你没把问题讲清楚

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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发表于 2016-7-1 15:59:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

两个可以 argue 是 Home house, 不过 B 是 primary home house, A 只能是 Home hose

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-- Robert Benchley

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发表于 2016-7-1 16:01:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

zackinside 发表于 2016-7-1 14:15
我的理解是超过一套房的话，你卖哪套哪套就算是投资房，应该不分哪个是先买的吧 ...

那请问 bright light test 里的 home house 和 primary home house 的区别是什么？:D

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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发表于 2016-7-1 18:30:47 |只看该作者 微信分享

B应该是自住房，因为A有租金收入。如果是房屋中介帮你管理的话，就更容易证明了。另外你有投资房出租可以找会计帮你操作退税等相关事宜，他们会更加清楚。

Lily 姜晓燕

至诚信贷 Mortgage Success
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