感慨很多人对出租房的误解，以为一个破房子租出去就行了。其实除非你就打算租很少的租金，不用考虑供贷款了，负责为了满足付正常租金的房客要求，你出租一个破房子要花好多钱，受好多折磨。为什么呢，大家应该从房客角度想想，付的起这么高租金的房客其实收入都不错的，很多时候收入比房东还好。收入这么好的人为什么拿不出首付买房子，需要租房子住?就是因为他们对生活品质有要求，不能凑合吃苦，才成穷光蛋的。你给这些人用质量不好的东西，他能接受才怪呢。我们当房东的，又喜欢找这样的房客，因为这种人往往不欠租，有信用。所以就成了跟在房客屁股后面伺候的状态。其实一开始就不要买破房子出租，买破房子，就适合do up 然后卖掉。出租房必须得具备起码的好屋况，才能找到好房客，这个上头省钱根本不合算。破东西，少用，一切都尽量用结实耐用的，哪怕贵。
我的投资房，里面装修状况都比自住房好。房客就都很好，很少麻烦。
发表于 2017-3-16 21:05:11
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