房东要扣我押金 合理吗

jack1777

选了一家homestay，刚开始谈的时候挺好 但是住进去后发现 这家晚上睡得很晚 早晨又有租客走得很早 一直睡不好 我要求搬走 但房东要扣我一周押金280 这样做合理吗 今天早晨又找我要押金条 不知道要改什么 我没给

LJCalvin

提前搬走要提前几个周告知。。
要不就付相应的租金立刻走人

有签约吗？在合约期内搬走是可以扣你押金的喔

jack1777

LJCalvin 发表于 2017-4-5 09:50
提前搬走要提前几个周告知。。
要不就付相应的租金立刻走人

我知道 我提前2周通知 2周后搬走就行了吧 但是房东以我住的短为理由让我赔偿

jack1777

匿名者 发表于 2017-4-5 09:51
有签约吗？在合约期内搬走是可以扣你押金的喔

没签约 就是收了我2周押金

sparwong

看你是fixed term的合约还是open term的。
fixed的话 合约期内可以扣押金。
open的话需要按照合同上提前几周告诉房东，否则扣押金立刻走人。

jack1777

匿名者 发表于 2017-4-5 09:51
有签约吗？在合约期内搬走是可以扣你押金的喔

没有签约 就是有个条显示收了我2周押金

NewLynnHse

认栽吧，租房间的政府不管。只能自己上disputes tribunal

jack1777

sparwong 发表于 2017-4-5 09:55
看你是fixed term的合约还是open term的。
fixed的话 合约期内可以扣押金。
open的话需要按照合同上提前几 ...

没有签约 很不正式 就是收了我2周押金

LJCalvin

jack1777 发表于 2017-4-5 10:53
我知道 我提前2周通知 2周后搬走就行了吧 但是房东以我住的短为理由让我赔偿 ...

没在合约内是三周最少。。

jack1777 发表于 2017-4-5 09:59
没有签约 很不正式 就是收了我2周押金

不晓得再住两周用押金抵房租可不可以

jack1777

LJCalvin 发表于 2017-4-5 10:01
没在合约内是三周最少。。

没有合约 这个怎么算

jack1777

匿名者 发表于 2017-4-5 10:02
不晓得再住两周用押金抵房租可不可以

这是个办法

匿名者 发表于 2017-4-5 11:02
不晓得再住两周用押金抵房租可不可以

租金就是租金 押金是押金 不能混淆

LJCalvin

jack1777 发表于 2017-4-5 11:08
没有合约 这个怎么算

就是要提前3周书面通知。。
三周后可以走人
不够三周补够三周租金走人。。

goalcpu

首先你们有没有约定说必须住多久，如果没有。那么他就不能以时间短为理由。如果有约定且你在之前搬出，那你要有相关证据，，比如短信或者邮件多次告知房东投诉影响睡眠，而房东不作为或者没有改善。那么你要提前解约就是合理要求了。
如果没有时间约定，通常是两周但避免有鸡毛蒜皮的事情，提前书面三周通知。
不过如果你们已经互相不爽了，那么就可以跟他协商，只要他找到人，你就可以提前多久搬走之类的事情否则你不满三周，那么就要不交满三周的押金咯

wudidzwj

只能在搬走前给房间弄脏点报复房东了

auckland.clark

wudidzwj 发表于 2017-4-5 10:32
只能在搬走前给房间弄脏点报复房东了

租客是要出清洁费的。

Clark1129

如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

匿名者 发表于 2017-4-5 10:11
租金就是租金 押金是押金 不能混淆

在没有合约无法律保护的前提下，房东如果耍流氓，房客也只能耍流氓不是吗？

有点声音你就睡不好，这是你的硬伤，会跟随你一辈子

sohu95118932

jack1777 发表于 2017-4-5 09:53
我知道 我提前2周通知 2周后搬走就行了吧 但是房东以我住的短为理由让我赔偿 ...

2周后搬走就行的，马上搬家的话，要扣钱的吧？

sohu95118932

goalcpu 发表于 2017-4-5 10:30
首先你们有没有约定说必须住多久，如果没有。那么他就不能以时间短为理由。如果有约定且你在之前搬出，那你 ...

不是两周吗？原来应该是三周啊？

jsmith2

lz, 租個房間沒有什麼規定的，這個押金當送給人吧。

Yoru28027

租房肯定要签合约阿。。。出了什么问题按合约上写的来解决。

现在不签合约大家都麻烦，好好和房东协调一下，要不就多住2，3星期再提早通知搬家。

极端的事就别做了，看上面一些人回复的不靠谱不负责任，给自己惹上事更麻烦。

做事不要极端，要不即便你占理，最后吃亏的可能还是你。

一般来说不签约，没定期，走前提前两到三周打招呼就行。只要房子没损坏，没欠租，押金是不能扣的。
但如果你突然说要搬，也不提前打招呼，那房东只扣你一周房租实在是很给面子了。

不过楼上某位说的是对的，跟房东一起住，有纠纷要上dispute tribunal，tenancy tribunal不管的。

至于房东跟你要押金条你没给，这个做的是对的。
押金条应该是一式两份，他没道理要你的，要改改自己的好了。

jack1777

goalcpu 发表于 2017-4-5 10:30
首先你们有没有约定说必须住多久，如果没有。那么他就不能以时间短为理由。如果有约定且你在之前搬出，那你 ...

没有书面的东西 没有说住多久 就是有个押金条 说收我560的押金 那我提前2周通知就行了吧？

jack1777

匿名者 发表于 2017-4-5 13:51
做事不要极端，要不即便你占理，最后吃亏的可能还是你。

一般来说不签约，没定期，走前提前两到三周打招呼 ...

我是说提前2周通知了 但房东说还要扣我押金 是不是他不对啊 虽然说我住的比较短

jack1777

sohu95118932 发表于 2017-4-5 12:15
2周后搬走就行的，马上搬家的话，要扣钱的吧？

是啊 我和他说了 但这家说我住的时间太短 就是提前2周也不行还要扣我280 真黑啊