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[谈房] 投資房買在大選前還是大選後好呢。糾結中 [复制链接]

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楼主
发表于 2017-5-5 15:06:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如題啊

個人覺得房子是剛需而且缺口挺大的。對房市長期的信心還是有的。但總是看到最近的成交數據就會有些膽怯。會不會是大選前市場有點觀望和恐懼呢。大選後明朗了就能穩步上揚呢?所以要買的話就在大家都恐懼的時候買

哪位大神指點一吓。有經驗的分享一吓吧

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新时政

沙发
发表于 2017-5-5 15:10:51 |只看该作者 微信分享
反正我大选前买了

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板凳
发表于 2017-5-5 15:47:09 |只看该作者 微信分享
哪有缺口。。。人人都有房子住(租)。。。谁睡街头了。。。

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地板
发表于 2017-5-5 15:57:15 |只看该作者 微信分享
大选前后 各买一套。
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2017-5-5 16:04:15 |只看该作者 微信分享
大选前。。。。。。

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发表于 2017-5-5 17:11:41 |只看该作者 微信分享
JeremyLui 发表于 2017-5-5 15:47
哪有缺口。。。人人都有房子住(租)。。。谁睡街头了。。。

缺口当然是有的,好些本来单独租房的家庭,现在都需要合租,或者住父母家了。到负担得起的时候,就会搬出来。

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发表于 2017-5-5 17:24:34 |只看该作者 微信分享
aniceguy 发表于 2017-5-5 17:11
缺口当然是有的,好些本来单独租房的家庭,现在都需要合租,或者住父母家了。到负担得起的时候,就会搬出 ...

就是啊。而且個人認為。只為移民人數還在漲。那缺口一直會在。除非把國內的工人都放進來了。單靠新西蘭勞動人民的速度。怎麼都無法讓supply meet demand

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发表于 2017-5-5 18:11:56 |只看该作者 微信分享
遇到合适的就买吧。

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发表于 2017-5-5 18:55:56 |只看该作者 微信分享
.................

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发表于 2017-5-5 19:00:00 |只看该作者 微信分享
不管前后,刚需还是刚需
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2017-5-5 19:37:18 |只看该作者 微信分享
来纽两年,发现这里租房就可以入学,而且租房很容易。找不到当房奴的理由啊

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发表于 2017-5-5 20:20:49 |只看该作者 微信分享
xiaofei112 发表于 2017-5-5 19:37
来纽两年,发现这里租房就可以入学,而且租房很容易。找不到当房奴的理由啊 ...

这里大家通常认为,买房的不是房奴,租房的才是。
不方便,没有保障,更严重的是,一直在给别人付房贷。

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发表于 2017-5-5 23:15:23 |只看该作者 微信分享
大选前是个好机会……
NEW START, NEW DESTINATION.

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发表于 2017-5-6 08:58:37 |只看该作者 微信分享
aniceguy 发表于 2017-5-5 20:20
这里大家通常认为,买房的不是房奴,租房的才是。
不方便,没有保障,更严重的是,一直在给别人付房贷。 ...

我在国内买过四次房子,两次为孩子读书买学区房,一次单位福利房还有一次最早,大学毕业后两年为住。来这里后总体感觉房子根本不缺,租房就可以入学,价格也合理,比买房合算。犹豫过要不要在这里买房,但是感觉这里前几年和国内一样涨了一大波,一个货币宽松周期过去了,接下来4-5年不可能大涨,现在买房肯定不合算,计划4年后儿子大学毕业如果留在纽村再考虑。

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发表于 2017-5-6 09:36:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 为人民服务12345 于 2017-5-6 10:08 编辑

再过几年大家都没兴趣都没兴趣买了,房子就是住的,租也可以住,前段时期马云说过年轻人不要买房,未来几十年很多人无工可打,房子一旦被冠以投资,增值,贷款的名头,肯定有涨有跌,有人赚钱,肯定有人赔钱,买了房子立刻变成负资产,谁都不愿意做

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发表于 2017-5-6 10:44:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
xiaofei112 发表于 2017-5-6 08:58
我在国内买过四次房子,两次为孩子读书买学区房,一次单位福利房还有一次最早,大学毕业后两年为住。来这 ...

房租很贵。两个人一年两三万起码的,家庭得三四万。四年下来,一个小房子的首付没了。房价可能会有几年不涨,但是不会很跌,不会跌掉你租房子的这些钱。新西兰房子建造水平低速度慢,赶不上人口增长。而且租房不一定稳定。

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发表于 2017-5-6 11:54:51 |只看该作者 微信分享
xiaofei112 发表于 2017-5-6 08:58
我在国内买过四次房子,两次为孩子读书买学区房,一次单位福利房还有一次最早,大学毕业后两年为住。来这 ...

我感覺國情不一樣啊。中國是共產制。新西蘭是資本制。國內房市很受共產黨的政策影響。多囤幾套房都不易啊。根本就不是自由市場。與這邊有點不同。

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发表于 2017-5-6 22:12:06 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2017-5-6 10:44
房租很贵。两个人一年两三万起码的,家庭得三四万。四年下来,一个小房子的首付没了。房价可能会有几年不 ...

我一直很奇怪这种说法:房子永远不会跌的。为什么啊,好像别的国家房子就大跌过的啊,难道纽村就特别的吗?

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发表于 2017-5-7 12:23:12 |只看该作者 微信分享
个人意见:两种情况下可以考虑买房,1、预期房产年增值超过5%,2、租售比超过5%。

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发表于 2017-5-7 23:38:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
Dillon007 发表于 2017-5-6 22:12
我一直很奇怪这种说法:房子永远不会跌的。为什么啊,好像别的国家房子就大跌过的啊,难道纽村就特别的吗 ...

反正看历史情况是这样的。新西兰国家太小又偏远,房价受人口变化影响很大。建造成本远高于其他国家,所以supply是硬伤。这个和大部分国家都不一样。你找不到类似的国家相比较。因为没有。

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发表于 2017-5-9 11:01:54 |只看该作者 微信分享
糾結的話便不要買吧。等一下也無所謂,難道大選後會大升200%嗎?反正不買一定不會輸的。

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发表于 2017-7-1 16:40:23 |只看该作者 微信分享
你也说了,是刚需,选前选后不会有太大区别吧

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发表于 2017-7-1 17:26:06 |只看该作者 微信分享
xiaofei112 发表于 2017-5-7 12:23
个人意见:两种情况下可以考虑买房,1、预期房产年增值超过5%,2、租售比超过5%。 ...

如今好像这两条都达不到了呀!
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2017-7-9 17:49:35 |只看该作者 微信分享
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