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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › **头条新闻** 2年明显变5年，差最后签字通过 ...

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[论事] 头条新闻 2年明显变5年，差最后签字通过 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2018-3-28 11:32:00 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.interest.co.nz/prope ... o-years-five-passed

新鲜出炉，详细看链接。
我以前一些文章也提起过这个事情。欢迎大家关注我的天维专栏，链接在这里： http://friends.skykiwi.com/column/article/robbizeng/

签名档博客收录了更多前期文章，也提到一些关于投资者怎么应对的措施。
建议部分投资者和会计联系，看看有什么影响，还有就是以后操盘的策咯。
至于贷款结构之类的，欢迎私聊探讨。联系方式见签名档。

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真朋友，不需要解释，都在心里。

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中纽风行者

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沙发

发表于 2018-3-28 11:40:19 |只看该作者 微信分享

五年明线是现在买房开始算，还是之前买的房子都是按五年算？比如说15年买的房子，要等到20年以后卖才不用交资本利得税？

点评

天维房产生效之前买的房子都能豁免~ *按照以前两年明线的做法详情回复发表于 2018-3-28 11:43:20

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板凳

发表于 2018-3-28 11:43:20 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2018-3-28 11:40
五年明线是现在买房开始算，还是之前买的房子都是按五年算？比如说15年买的房子，要等到20年以后卖才不用交 ...

生效之前买的房子都能豁免~

*按照以前两年明线的做法

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地板

发表于 2018-3-28 11:46:14 |只看该作者 微信分享

所以说本来想2年后就卖的现在要等5年了?那市场上卖的房子不更少了吗?那价格还会跌吗?

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发表于 2018-3-28 11:48:55 |只看该作者 微信分享

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所以说本来想2年后就卖的现在要等5年了?那市场上卖的房子不更少了吗?那价格还会跌吗?

不盈利不就不用交税了，卖的虽然少了，但是本身也会让很多人不买，就是都少了

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发表于 2018-3-28 11:57:22 |只看该作者 微信分享

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所以说本来想2年后就卖的现在要等5年了?那市场上卖的房子不更少了吗?那价格还会跌吗?

这个角度新颖，赞一个

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发表于 2018-3-28 11:59:21 |只看该作者 微信分享

签字后不一定马上生效。

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发表于 2018-3-28 12:06:24 |只看该作者 微信分享

现在市场短炒的基本都偃旗息鼓了。本丝觉得此举对目前市场影响不大。

本分的中长线（本息一起还）的，加息之前都能过过坐等加租的好日子；
反而是高杠杆的裸泳者都在担心interest only能不能续，真续不下去估计得抛货了。

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发表于 2018-3-28 12:06:45 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-3-28 11:48
不盈利不就不用交税了，卖的虽然少了，但是本身也会让很多人不买，就是都少了 ...

现在已经没有什么短炒的人了吧,目前市场上想买房的不是刚需就是打算长期持有的吧.

只要利率不涨,房屋供应量不上去,房价大跌希望不大啊. 不过也难说工党执政也有可能把经济搞垮,那就实现他们打压房价的目的了.....

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中纽风行者

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发表于 2018-3-28 12:07:46 |只看该作者 微信分享

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所以说本来想2年后就卖的现在要等5年了?那市场上卖的房子不更少了吗?那价格还会跌吗?

买房子的投资者会减少，价格上涨乏力，租房市场紧张。人为的萧条期。

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发表于 2018-3-28 12:11:35 |只看该作者 微信分享

这里不是有人说总理买房后，房市要涨，政府不应该打压房市了呀。。。难道总理大义灭亲

懂的出来走两步？

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2018-3-28 12:18:30 |只看该作者 微信分享

房哥看了一眼法案原文：

applies to a person’s disposal of residential land if the date that the person first acquires an estate or interest in the residential land is on or after the date on which the Taxation (Annual Rates for 2017–18, Employment and Investment Income, and Remedial Matters) Act 2017 receives the Royal assent.

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发表于 2018-3-28 12:20:51 |只看该作者 微信分享

这次是签字后立即生效。

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不爭而善勝不爭而善勝当前离线 UID 10040271 热情 595 人气 1638 主题 0 帖子 576 精华 0 积分 1433 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2750 小时注册时间 2016-10-22 阅读权限 1 最后登录 2024-1-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 10040271 热情 595 人气 1638 主题 0 帖子 576 精华 0 积分 1433 阅读权限 1 注册时间 2016-10-22 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2018-3-28 12:24:29 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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先森表酱紫嘛

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发表于 2018-3-28 12:29:25 |只看该作者 微信分享

妥妥的利好，房市必须大涨

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

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发表于 2018-3-28 12:30:06 |只看该作者 微信分享

中纽风行者发表于 2018-3-28 12:07
买房子的投资者会减少，价格上涨乏力，租房市场紧张。人为的萧条期。

苦逼的还是买不起房的人,去年或今年买不起房的还是买不起,相对的因为政府的政策s租金倒涨了. 其实最终受苦的还是没房的

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发表于 2018-3-28 12:30:06 |只看该作者 微信分享

打击短期投机者。没钱过冬的活该。资金充裕者不怕

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发表于 2018-3-28 12:38:33 |只看该作者 微信分享

KB 发表于 2018-3-28 12:06
现在已经没有什么短炒的人了吧,目前市场上想买房的不是刚需就是打算长期持有的吧.

只要利率不涨,房屋供 ...

工党不是kiwibuild要盖4000套么

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发表于 2018-3-28 13:08:40 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-3-28 12:38
工党不是kiwibuild要盖4000套么

这么复杂的事他们干不了.........

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中纽风行者

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发表于 2018-3-28 13:12:13 |只看该作者 微信分享

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苦逼的还是买不起房的人,去年或今年买不起房的还是买不起,相对的因为政府的政策s租金倒涨了. 其实最终受 ...

富人吃肉，穷人喝汤，富人喝汤，穷人只能喝西北风了。很简单的道理。

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发表于 2018-3-28 14:27:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-3-28 11:48
不盈利不就不用交税了，卖的虽然少了，但是本身也会让很多人不买，就是都少了 ...

工党意思就大家都别买房，都租房呗。

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发表于 2018-3-28 16:16:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

天维房产发表于 2018-3-28 11:43
生效之前买的房子都能豁免~

*按照以前两年明线的做法

这个是以settlement day算还是unconditional day算

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发表于 2018-3-28 20:33:55 |只看该作者 微信分享

在中介眼里就算奧克蘭明天火山爆發都算利好。所以說這條法案絕對是利好。

妥妥的利好，房市必须大涨

生命重在经历，人生贵在折腾!

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