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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › ceiling裂缝，还有water stain，该怎么办？

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[谈房] ceiling裂缝，还有water stain，该怎么办？ [复制链接]

大猫吃小鱼

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楼主

发表于 2018-4-30 23:37:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由大猫吃小鱼于 2018-4-30 23:16 编辑

ceiling裂缝，还有water stain，爬到main hole看了，房梁都是好的没坏，但天花板被保温棉覆盖着，看不到是否有水，到处都是耗子屎好恶心。
估计就是大雨天，偶尔进来的水，大家帮忙看看，这个裂缝的水印怎么补啊？我用了补墙的腻子根本盖不住水印，是不是得找人重新批灰修补啊？一般花多少钱啊，谢谢大家啦。

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沙发

发表于 2018-4-30 23:42:22 |只看该作者 微信分享

可以联系我微信 627509373 电话 0275127616 我们是专业油漆批灰可以教你一下很简单但是可能你们自己第一次做的效果不一定好也说不定你学的很好

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板凳

发表于 2018-4-30 23:58:43 |只看该作者 微信分享

估计就是大雨天，偶尔进来的水
真羨慕樓主心這麼寬,要我就找人看屋頂了.就是因為有洞,雨水才有縫可進..若不管,一直下雨等保溫棉像海綿一樣一直吸水越來越重,到最後整個天花板就掉下來了

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大猫吃小鱼

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地板

发表于 2018-5-1 00:05:37 |只看该作者 微信分享

felicia8585 发表于 2018-4-30 22:58
估计就是大雨天，偶尔进来的水
真羨慕樓主心這麼寬,要我就找人看屋頂了.就是因為有洞,雨水才有縫可進..若不 ...

找人看了，屋顶没洞，铁皮的

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发表于 2018-5-1 00:12:39 |只看该作者 微信分享

你那这个照片去 mitre 10 很容易

Follow me realize your dreams

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发表于 2018-5-1 00:22:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 felicia8585 于 2018-4-30 23:28 编辑

大猫吃小鱼发表于 2018-4-30 23:05
找人看了，屋顶没洞，铁皮的

樓主沒問沒洞那水痕怎麼來的?我家也是鐵皮屋頂,屋頂下層還有黑色塑膠布包著,上次漏水是valley (兩片屋頂相接處有個接鐵槽,建議上google 找roof valley 的圖片) 有個小洞. 後來是朋友幫忙我們拿水管上屋頂慢慢找才找到.若洞小到mitro 10 買roof repair補起來就可以https://www.mitre10.co.nz/shop/dunlop-roof-gutter-pond-repair-310ml-grey/p/131110

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大猫吃小鱼

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发表于 2018-5-1 00:45:29 |只看该作者 微信分享

felicia8585 发表于 2018-4-30 23:22
樓主沒問沒洞那水痕怎麼來的?我家也是鐵皮屋頂,屋頂下層還有黑色塑膠布包著,上次漏水是valley (兩片屋頂相 ...

谢谢你这么细致的回复。我家就是valley有点翘起，我家也是下面垫的黑色塑料布。来的人说valley下面没有防水布，要掀起来重新铺防水布，可是我看了是有包黑色塑料布的，所以暂时没有采用这个方案。

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发表于 2018-5-1 00:54:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 felicia8585 于 2018-5-1 00:00 编辑

大猫吃小鱼发表于 2018-4-30 23:45
谢谢你这么细致的回复。我家就是valley有点翘起，我家也是下面垫的黑色塑料布。来的人说valley下面没有防 ...

看樓主敢不敢自己上去看，我是不知道valley要防水布，沒洞沒漏雨也不須要防水布吧！但我知道有洞得趕快補，不然冬天常常下雨。等到外面完全處理了，再整理裡面。

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大猫吃小鱼

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发表于 2018-5-1 01:21:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

felicia8585 发表于 2018-4-30 23:54
看樓主敢不敢自己上去看，我是不知道valley要防水布，沒洞沒漏雨也不須要防水布吧！但我知道有洞得趕快補 ...

哎，我不敢，最近因为此事还挺烦恼的，只能再找一家来看看，最终选一家修补。来看的那家修补的报价都小两千了，实在是太贵了

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发表于 2018-5-1 16:22:36 |只看该作者 微信分享

楼主你可以叫保险公司来看一下，如果他们评估结果不是因为长期不维护或失修，一般会赔偿修理天花板的费用，估计小几千吧。但是你自己还是要把漏水的地方找到修好，要不下次下大雨又来一次。补漏这块保险公司不赔的,保险公司会赔偿漏水的damage。

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-5-1 16:27:21 |只看该作者 微信分享

给屋顶的螺丝打玻璃胶我家就是下暴雨就会渗一点水进来普通雨就没事

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大猫吃小鱼

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发表于 2018-5-1 22:15:26 |只看该作者 微信分享

AmeliaM 发表于 2018-5-1 15:22
楼主你可以叫保险公司来看一下，如果他们评估结果不是因为长期不维护或失修，一般会赔偿修理天花板的费用， ...

对，明天我打电话问问，谢谢你的提醒

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发表于 2018-5-2 11:55:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

我家以前是侧面墙上的木头板子翘了有水进去，天花板上就有这样的印子。就把木头钉回去，打胶。水印擦擦。盖是盖不住的是霉来的，擦能擦干净，有专用的东西擦。后来几年都没事。

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大猫吃小鱼

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发表于 2018-5-2 12:17:46 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-5-2 10:55
我家以前是侧面墙上的木头板子翘了有水进去，天花板上就有这样的印子。就把木头钉回去，打胶。水印擦擦。盖 ...

水印用什么搽啊，求介绍

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发表于 2018-5-2 12:24:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

大猫吃小鱼发表于 2018-5-2 11:17
水印用什么搽啊，求介绍

超市有卖去mold的液体。如果你有认识做清洁的问他们要一点，他们的东西浓度高擦得快。不过我家就用的普通超市卖的。慢慢擦，反正老公擦得脖子都快断了，最后很干净。

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大猫吃小鱼

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发表于 2018-5-2 13:31:41 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-5-2 11:24
超市有卖去mold的液体。如果你有认识做清洁的问他们要一点，他们的东西浓度高擦得快。不过我家就用的普通 ...

好的，太感谢了

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