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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 真没想到最后出的是DTI
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[谈房] 真没想到最后出的是DTI   [复制链接]

Elddies

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楼主
发表于 2021-6-16 10:54:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
Finance Minister gives RBNZ debt-to-income tools; First-home buyers won't be exempt should the RBNZ impose the mortgage lending restrictions
https://www.interest.co.nz/news/110868/finance-minister-gives-rbnz-debt-income-tools-condition-it-avoids-impacting-first-home
从5年前就说要出DTI，财政部长终于批了。问题是限制到底是5还是6还是7还是8呢？


对房事会有影响吗？

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rzrljb

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沙发
发表于 2021-6-16 10:56:04 |只看该作者 微信分享
等了好久终于等到今天

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党中央
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板凳
发表于 2021-6-16 11:00:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
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Elddies

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地板
发表于 2021-6-16 11:03:53 |只看该作者 微信分享
党中央 发表于 2021-6-16 11:00
所以DTI是干嘛的？限制贷款额度的？

总贷款除以总收入的限制，国际上来说一般是5-5.5，超过这个数贷款不批。

但是今年泡沫比较大，可能6，7，8？

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Jan90

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发表于 2021-6-16 11:06:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
工薪中产阶层就老老实实换贷款，别想靠房地产突破阶层了。


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wolfchild

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发表于 2021-6-16 11:06:51 |只看该作者 微信分享
First-home buyers won't be exempt? 那不就是不用买房了

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woshibaba

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发表于 2021-6-16 11:09:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
几个万年空头又集体高潮了，小心最后又失望了

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Elddies

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发表于 2021-6-16 11:12:52 |只看该作者 微信分享
woshibaba 发表于 2021-6-16 11:09
几个万年空头又集体高潮了，小心最后又失望了

都说了是房事嘛，如果不高潮，还有什么意思呢？

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alike0932 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-6-16 11:13:41 |只看该作者 微信分享
好！希望房价再涨一波，再收一套投资房

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anzbank

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发表于 2021-6-16 11:17:21 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-6-16 11:06
工薪中产阶层就老老实实换贷款，别想靠房地产突破阶层了。

对咯，再别想什么养老保障，财富积累，不跑路就在新西兰做一辈子PAYE被割一辈子韭菜甚至退休还得租房。扛过这一段的房东不愁没有房租收益了
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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Domani

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发表于 2021-6-16 11:18:20 |只看该作者 微信分享
踝斩在望了！！！求大赦！！！！！！
鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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Marill

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发表于 2021-6-16 11:20:34 |只看该作者 微信分享
不，房价永远涨

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Elddies

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发表于 2021-6-16 11:20:43 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2021-6-16 11:18
踝斩在望了！！！求大赦！！！！！！

大赦了房价又要涨了，现在大家手里都不差钱/房，差的是没有PR的幼小韭菜苗

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巴依老爷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-6-16 11:24:26 |只看该作者 微信分享
没事
房市很健康，没有泡沫的
一定还会涨

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kikilulu

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发表于 2021-6-16 11:29:59 |只看该作者 微信分享
影响是价格可能又要涨了 越限制越涨的欢

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Elddies

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发表于 2021-6-16 11:46:09 |只看该作者 微信分享
巴依老爷 发表于 2021-6-16 11:24
没事
房市很健康，没有泡沫的
一定还会涨

你是不是手上还有房子没卖掉？抓紧了。

点评

巴依老爷  你继续看未来几个月的数据就好 2015年我唱空，现在我唱多而已，我自己住宅都甩干净了，手里商铺甩不掉拿着玩了不着急  详情 回复 发表于 2021-6-16 11:54:40

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巴依老爷 天维论坛20周年认证 

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17#分享本帖地址
发表于 2021-6-16 11:54:40 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-6-16 11:46
你是不是手上还有房子没卖掉？抓紧了。

你继续看未来几个月的数据就好

2015年我唱空，现在我唱多而已，我自己住宅都甩干净了，手里商铺甩不掉拿着玩了不着急

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猩猩都叫兽

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

18#分享本帖地址
发表于 2021-6-16 11:59:18 |只看该作者 微信分享
感觉这是政府拯救那些卖不掉的Unit啊，crosslease的一个妙计啊，让首次置业刚需来接盘这些啊

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党中央
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发表于 2021-6-16 12:24:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
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talkaboutvision

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新时政

20#分享本帖地址
发表于 2021-6-16 12:28:51 |只看该作者 微信分享
有个问题，现在银行就不看DTI吗？

本来收入也是贷款额度的重要参考指标吧？目前DTI大概是多少？

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talkaboutvision

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发表于 2021-6-16 12:30:47 |只看该作者 微信分享
党中央 发表于 2021-6-16 12:24
那其实影响不大？自住买不起的依旧买不起，买的起的还是可以在范围内选择不是么？已经握着数套的投资客也 ...

我也觉得，貌似很多人其实是满足的DTI的，怀疑就算出了影响能有多大

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Nidange

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新时政

22#分享本帖地址
发表于 2021-6-16 12:37:37 |只看该作者 微信分享
talkaboutvision 发表于 2021-6-16 12:28
有个问题，现在银行就不看DTI吗？

本来收入也是贷款额度的重要参考指标吧？目前DTI大概是多少？ ...

现在很多都是10

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pchen

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23#分享本帖地址
发表于 2021-6-16 12:39:01 |只看该作者 微信分享
DTI 力道比LVR強。
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pear

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元老勋章

24#分享本帖地址
发表于 2021-6-16 12:43:23 |只看该作者 微信分享
政府这是高招啊，想多买房，就要收入高，收入高，就要多交税。

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党中央
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发表于 2021-6-16 12:46:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
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Elddies

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26#分享本帖地址
发表于 2021-6-16 12:53:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
talkaboutvision 发表于 2021-6-16 12:30
我也觉得，貌似很多人其实是满足的DTI的，怀疑就算出了影响能有多大

假设央行出的是6，你可以拿你目前的状况自己算一下，欢迎用数字说话，不要你觉得。

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woshibaba

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发表于 2021-6-16 12:57:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-6-16 12:53
假设央行出的是6，你可以拿你目前的状况自己算一下，欢迎用数字说话，不要你觉得。 ...

看你高潮的，整天把希望寄托在政府打压，有时间少打点字做键盘侠，去想想怎么多挣点钱. Dti 就算真来了你还是买不起

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yangranwu

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发表于 2021-6-16 13:03:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-6-16 12:53
假设央行出的是6，你可以拿你目前的状况自己算一下，欢迎用数字说话，不要你觉得。 ...


其实你也是每天在假设？ 屁股决定脑袋. 这个DTI，我不认为今年会出，目前只是被纳入央行的工具. 还要看房价涨到哪里. 我觉得楼上说的对，你还是少点论坛，多去赚点钱. 否则又是一个Winte-c

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Elddies

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发表于 2021-6-16 13:03:53 |只看该作者 微信分享
woshibaba 发表于 2021-6-16 12:57
看你高潮的，整天把希望寄托在政府打压，有时间少打点字做键盘侠，去想想怎么多挣点钱. Dti 就算真来了你 ...

切，你看我不爽又怎样？我就在这发个新闻链接，让别人用数字说话就是高潮了？你看我的ID年份，也知道我来新西兰多久，这些年的红利都吃到了，当然买得起。

另外，你的xx点真低。

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woshibaba

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发表于 2021-6-16 13:07:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-6-16 13:03
切，你看我不爽又怎样？我就在这发个新闻链接，让别人用数字说话就是高潮了？你看我的ID年份，也知道 ...

是，来这么多年还是也个键盘侠，按你的话说你房子很多，就是天天盼着房价跌. 我建议你去看看医生

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