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[谈房] 真没想到最后出的是DTI   [复制链接]

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发表于 2021-6-16 10:54:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
Finance Minister gives RBNZ debt-to-income tools; First-home buyers won't be exempt should the RBNZ impose the mortgage lending restrictions
https://www.interest.co.nz/news/110868/finance-minister-gives-rbnz-debt-income-tools-condition-it-avoids-impacting-first-home
从5年前就说要出DTI,财政部长终于批了。问题是限制到底是5还是6还是7还是8呢?


对房事会有影响吗?






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沙发
发表于 2021-6-16 10:56:04 |只看该作者 微信分享
等了好久终于等到今天

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发表于 2021-6-16 11:00:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
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地板
发表于 2021-6-16 11:03:53 |只看该作者 微信分享
党中央 发表于 2021-6-16 11:00
所以DTI是干嘛的?限制贷款额度的?

总贷款除以总收入的限制,国际上来说一般是5-5.5,超过这个数贷款不批。

但是今年泡沫比较大,可能6,7,8?

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发表于 2021-6-16 11:06:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
工薪中产阶层就老老实实换贷款,别想靠房地产突破阶层了。


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发表于 2021-6-16 11:06:51 |只看该作者 微信分享
First-home buyers won't be exempt? 那不就是不用买房了

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发表于 2021-6-16 11:09:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
几个万年空头又集体高潮了,小心最后又失望了

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发表于 2021-6-16 11:12:52 |只看该作者 微信分享
woshibaba 发表于 2021-6-16 11:09
几个万年空头又集体高潮了,小心最后又失望了

都说了是房事嘛,如果不高潮,还有什么意思呢?

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发表于 2021-6-16 11:13:41 |只看该作者 微信分享
好!希望房价再涨一波,再收一套投资房

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发表于 2021-6-16 11:17:21 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2021-6-16 11:06
工薪中产阶层就老老实实换贷款,别想靠房地产突破阶层了。

对咯,再别想什么养老保障,财富积累,不跑路就在新西兰做一辈子PAYE被割一辈子韭菜甚至退休还得租房。扛过这一段的房东不愁没有房租收益了
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2021-6-16 11:18:20 |只看该作者 微信分享
踝斩在望了!!!求大赦!!!!!!
鲁迅说过:性甚致灾,割以永治。

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发表于 2021-6-16 11:20:34 |只看该作者 微信分享
不,房价永远涨

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发表于 2021-6-16 11:20:43 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2021-6-16 11:18
踝斩在望了!!!求大赦!!!!!!

大赦了房价又要涨了,现在大家手里都不差钱/房,差的是没有PR的幼小韭菜苗

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发表于 2021-6-16 11:24:26 |只看该作者 微信分享
没事
房市很健康,没有泡沫的
一定还会涨

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发表于 2021-6-16 11:29:59 |只看该作者 微信分享
影响是价格可能又要涨了 越限制越涨的欢

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发表于 2021-6-16 11:46:09 |只看该作者 微信分享
巴依老爷 发表于 2021-6-16 11:24
没事
房市很健康,没有泡沫的
一定还会涨

你是不是手上还有房子没卖掉?抓紧了。

点评

巴依老爷  你继续看未来几个月的数据就好 2015年我唱空,现在我唱多而已,我自己住宅都甩干净了,手里商铺甩不掉拿着玩了不着急  详情 回复 发表于 2021-6-16 11:54:40

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发表于 2021-6-16 11:54:40 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-6-16 11:46
你是不是手上还有房子没卖掉?抓紧了。

你继续看未来几个月的数据就好

2015年我唱空,现在我唱多而已,我自己住宅都甩干净了,手里商铺甩不掉拿着玩了不着急

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发表于 2021-6-16 11:59:18 |只看该作者 微信分享
感觉这是政府拯救那些卖不掉的Unit啊,crosslease的一个妙计啊,让首次置业刚需来接盘这些啊

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发表于 2021-6-16 12:24:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2021-6-16 12:28:51 |只看该作者 微信分享
有个问题,现在银行就不看DTI吗?

本来收入也是贷款额度的重要参考指标吧?目前DTI大概是多少?

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发表于 2021-6-16 12:30:47 |只看该作者 微信分享
党中央 发表于 2021-6-16 12:24
那其实影响不大?自住买不起的依旧买不起,买的起的还是可以在范围内选择不是么?已经握着数套的投资客也 ...

我也觉得,貌似很多人其实是满足的DTI的,怀疑就算出了影响能有多大

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发表于 2021-6-16 12:37:37 |只看该作者 微信分享
talkaboutvision 发表于 2021-6-16 12:28
有个问题,现在银行就不看DTI吗?

本来收入也是贷款额度的重要参考指标吧?目前DTI大概是多少? ...

现在很多都是10

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23#分享本帖地址
发表于 2021-6-16 12:39:01 |只看该作者 微信分享
DTI 力道比LVR強。
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24#分享本帖地址
发表于 2021-6-16 12:43:23 |只看该作者 微信分享
政府这是高招啊,想多买房,就要收入高,收入高,就要多交税。

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发表于 2021-6-16 12:46:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2021-6-16 12:53:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
talkaboutvision 发表于 2021-6-16 12:30
我也觉得,貌似很多人其实是满足的DTI的,怀疑就算出了影响能有多大

假设央行出的是6,你可以拿你目前的状况自己算一下,欢迎用数字说话,不要你觉得。

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发表于 2021-6-16 12:57:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-6-16 12:53
假设央行出的是6,你可以拿你目前的状况自己算一下,欢迎用数字说话,不要你觉得。 ...

看你高潮的,整天把希望寄托在政府打压,有时间少打点字做键盘侠,去想想怎么多挣点钱. Dti 就算真来了你还是买不起

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发表于 2021-6-16 13:03:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2021-6-16 12:53
假设央行出的是6,你可以拿你目前的状况自己算一下,欢迎用数字说话,不要你觉得。 ...


其实你也是每天在假设? 屁股决定脑袋. 这个DTI,我不认为今年会出,目前只是被纳入央行的工具. 还要看房价涨到哪里. 我觉得楼上说的对,你还是少点论坛,多去赚点钱. 否则又是一个Winte-c

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发表于 2021-6-16 13:03:53 |只看该作者 微信分享
woshibaba 发表于 2021-6-16 12:57
看你高潮的,整天把希望寄托在政府打压,有时间少打点字做键盘侠,去想想怎么多挣点钱. Dti 就算真来了你 ...

切,你看我不爽又怎样?我就在这发个新闻链接,让别人用数字说话就是高潮了?你看我的ID年份,也知道我来新西兰多久,这些年的红利都吃到了,当然买得起。

另外,你的xx点真低。

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Elddies 发表于 2021-6-16 13:03
切,你看我不爽又怎样?我就在这发个新闻链接,让别人用数字说话就是高潮了?你看我的ID年份,也知道 ...

是,来这么多年还是也个键盘侠,按你的话说你房子很多,就是天天盼着房价跌. 我建议你去看看医生

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