天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 有人在中行买房做过贷款吗？工签

发新帖

查看: 7451|回复: 31

上一主题

下一主题

[谈房] 有人在中行买房做过贷款吗？工签 [复制链接]

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 86.38%

UID: 396081
热情: 6416
人气: 7770
主题: 128
帖子: 4276
精华: 0
积分: 9319
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-16

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2019-7-4 17:20:32 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由黑头羊于 2019-7-16 17:11 编辑

非PR 工签情况下我自己有贷款但是想重新做一个贷款出来目前各大银行贷款只能到70% 只要中行80% 利率也低有人知道吗靠谱吗另外中行真的可以很稳的带下80%吗？？？？？？？？？

分享0 收藏4

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62436
人气: 86823
主题: 178
帖子: 43621
精华: 0
积分: 96696
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

沙发

发表于 2019-7-4 17:30:11 |只看该作者 微信分享

那你符合买房资格吗？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 7.02%

UID: 392848
热情: 20492
人气: 21975
主题: 17
帖子: 246
精华: 0
积分: 21404
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-4

板凳

发表于 2019-7-4 17:46:25 |只看该作者 微信分享

没有cashback呗

HY-HOMES
https://www.hy-homes.co.nz/
Building / Renovation / Extension / Landscape
We Design, We build

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.94%

UID: 348797
热情: 22498
人气: 27511
主题: 433
帖子: 12535
精华: 21
积分: 31588
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

地板

发表于 2019-7-4 17:48:44 |只看该作者 微信分享

听说过用中国工资收入贷款的，从中行，在本地银行不给海外收入贷款以后，和不许外国人买房之前那个时间区间。

使用道具举报

qwertyy qwertyy 当前离线 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4007 小时注册时间 2014-7-31 阅读权限 1 最后登录 2022-9-21 头像被屏蔽禁止发言 UID 385623 热情 2450 人气 4175 主题 256 帖子 2507 精华 0 积分 4734 阅读权限 1 注册时间 2014-7-31 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2019-7-4 17:48:57 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 12.8%

UID: 390979
热情: 564
人气: 1138
主题: 62
帖子: 473
精华: 1
积分: 1128
阅读权限: 20
注册时间: 2014-10-23

6#分享本帖地址

发表于 2019-7-4 17:50:08 |只看该作者 微信分享

qwertyy 发表于 2019-7-4 16:48
非PR还能买吗？

对呀，我也奇怪呢？非PR不能买房呀，可能有另一方是PR吧。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 19.15%

UID: 396415
热情: 20803
人气: 22677
主题: 236
帖子: 3832
精华: 0
积分: 23829
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-22

7#分享本帖地址

发表于 2019-7-4 17:51:19 |只看该作者 微信分享

非PR买什么房

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 10

升级 16.07%

UID: 154688
热情: 1737
人气: 2124
主题: 32
帖子: 569
精华: 2
积分: 2241
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-28

8#分享本帖地址

发表于 2019-7-4 19:44:37 |只看该作者 微信分享

你有pr吗？

使用道具举报

vodafone2degree

Rank: 14

升级 39.92%

UID: 327142
热情: 9083
人气: 11323
主题: 46
帖子: 3432
精华: 0
积分: 11996
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

9#分享本帖地址

发表于 2019-7-4 20:25:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

最多被oio卡点油，怕什么，拿钱来还是欢迎的

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 62.54%

UID: 14016631
热情: 16593
人气: 17625
主题: 60
帖子: 1792
精华: 1
积分: 18127
阅读权限: 30
注册时间: 2018-8-15

10#分享本帖地址

发表于 2019-7-4 21:20:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-7-4 16:30
那你符合买房资格吗？

新加坡公民不受限制

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 62436
人气: 86823
主题: 178
帖子: 43621
精华: 0
积分: 96696
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

11#分享本帖地址

发表于 2019-7-4 21:32:04 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2019-7-4 20:20
新加坡公民不受限制

澳洲人和新加坡人是可以买。

使用道具举报

Rank: 14

升级 39.14%

UID: 220241
热情: 9636
人气: 11283
主题: 69
帖子: 2855
精华: 0
积分: 11957
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-6

12#分享本帖地址

发表于 2019-7-5 10:32:21 |只看该作者 微信分享

中行是指reserve bank?

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 97.7%

UID: 146491
热情: 34110
人气: 36314
主题: 84
帖子: 8328
精华: 8
积分: 39539
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-29

13#分享本帖地址

发表于 2019-7-5 11:10:31 |只看该作者 微信分享

非pr是可以买房的，只要有两年工签，去海外投资办公室（oio）申请consent就可以买了，过程也不复杂，就是收费2000多块钱

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 36.22%

UID: 10070994
热情: 15215
人气: 22303
主题: 56
帖子: 16861
精华: 0
积分: 27243
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

14#分享本帖地址

发表于 2019-7-5 18:11:23 |只看该作者 微信分享

中行目前政策基本和本地银行一样。就是额度稍微可以高一点。利率现在是最低的，没有cashback

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 13年行业经验

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 86.38%

UID: 396081
热情: 6416
人气: 7770
主题: 128
帖子: 4276
精华: 0
积分: 9319
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-16

15#分享本帖地址

发表于 2019-7-7 00:29:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

HBSZ999 发表于 2019-7-5 17:11
中行目前政策基本和本地银行一样。就是额度稍微可以高一点。利率现在是最低的，没有cashback
...

对的那有网银吗？我听说没有啊

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 83.42%

UID: 96774
热情: 5304
人气: 9572
主题: 99
帖子: 3233
精华: 4
积分: 9171
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-10

16#分享本帖地址

发表于 2019-7-7 10:55:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑头羊发表于 2019-7-6 23:29
对的那有网银吗？我听说没有啊

非pr可以买房，这不仅仅中资银行。本地四大也是。

当然，中资银行有自己一定的优势和市场定位。楼主如果需要咨询，欢迎联系，可以和你聊聊，看看哪个银行适合你的要求。

真朋友，不需要解释，都在心里。

使用道具举报

Rank: 10

升级 6.07%

UID: 10038805
热情: 1663
人气: 2224
主题: 57
帖子: 226
精华: 0
积分: 2091
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

17#分享本帖地址

发表于 2019-7-8 01:04:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2019-7-7 09:55
非pr可以买房，这不仅仅中资银行。本地四大也是。

当然，中资银行有自己一定的优势和市场定位。楼主如果 ...

能贷到90%吗？有pr想买65的房

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 46.2%

UID: 13878
热情: 555
人气: 599
主题: 43
帖子: 260
精华: 0
积分: 731
阅读权限: 20
注册时间: 2005-5-11

18#分享本帖地址

发表于 2019-7-8 20:43:08 |只看该作者 微信分享

可以问一下，可以贷到７０％，８０％的什么吗？收入的７０％８０％吗？还是资产的７０％８０％？

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.62%

UID: 103413
热情: 5844
人气: 8984
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11531
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

19#分享本帖地址

发表于 2019-7-8 20:49:23 |只看该作者 微信分享

mulaner 发表于 2019-7-8 19:43
可以问一下，可以贷到７０％，８０％的什么吗？收入的７０％８０％吗？还是资产的７０％８０％？ ...

當然是說資產。。。。
例如你買了一百萬的房，貸到七成就七十萬

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 46.2%

UID: 13878
热情: 555
人气: 599
主题: 43
帖子: 260
精华: 0
积分: 731
阅读权限: 20
注册时间: 2005-5-11

20#分享本帖地址

发表于 2019-7-8 21:23:55 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2019-7-8 19:49
當然是說資產。。。。
例如你買了一百萬的房，貸到七成就七十萬

可银行不是一般按你收入的多少给贷吗？一般只给贷你收入的几倍吗？只有非银行的高利率的借贷公司才给贷你买的房价的７０％８０％？难道银行也是按你买的房子的房价给贷的？

使用道具举报

Rank: 14

升级 30.62%

UID: 103413
热情: 5844
人气: 8984
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11531
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

21#分享本帖地址

发表于 2019-7-8 21:37:40 |只看该作者 微信分享

mulaner 发表于 2019-7-8 20:23
可银行不是一般按你收入的多少给贷吗？一般只给贷你收入的几倍吗？只有非银行的高利率的借贷公司才给贷你 ...

當然你也要達到收入的標準，但一般買房說的貸到幾成是說房價。。。。

你找個broker 問問就懂了。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 46.2%

UID: 13878
热情: 555
人气: 599
主题: 43
帖子: 260
精华: 0
积分: 731
阅读权限: 20
注册时间: 2005-5-11

22#分享本帖地址

发表于 2019-7-8 21:46:44 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2019-7-8 20:37
當然你也要達到收入的標準，但一般買房說的貸到幾成是說房價。。。。

你找個broker 問問就懂了。 ...

好，谢谢。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 23.6%

UID: 10049176
热情: 1010
人气: 1383
主题: 2
帖子: 70
精华: 0
积分: 1236
阅读权限: 20
注册时间: 2016-12-21

23#分享本帖地址

发表于 2019-7-10 11:47:53 |只看该作者 微信分享

mulaner 发表于 2019-7-8 20:46
好，谢谢。

贷款金额主要取决于两方面：
1. 根据您的收入和支出情况可以算出您的贷款额度上限，也就是所谓的预批额度
2. 根据您最终买到房子的价值，自住房贷款比例若是80%，则您的贷款金额=房屋价值*80%，这个贷款金额不能超过在1. 计算出的预批额度；
也就是说对于您的首套房，肯定是要自己准备一定首付款(普遍为20%，特殊情况少于20%)

Jill (Mortgage Broker)
电话：02102990957 or 微信：Jill-egg

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 86.38%

UID: 396081
热情: 6416
人气: 7770
主题: 128
帖子: 4276
精华: 0
积分: 9319
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-16

24#分享本帖地址

发表于 2019-7-16 18:11:59 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2019-7-5 10:10
非pr是可以买房的，只要有两年工签，去海外投资办公室（oio）申请consent就可以买了，过程也不复杂，就是收 ...

啊多收2000？？？？？？？？

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 86.38%

UID: 396081
热情: 6416
人气: 7770
主题: 128
帖子: 4276
精华: 0
积分: 9319
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-16

25#分享本帖地址

发表于 2019-7-16 18:12:20 |只看该作者 微信分享

HBSZ999 发表于 2019-7-5 17:11
中行目前政策基本和本地银行一样。就是额度稍微可以高一点。利率现在是最低的，没有cashback
...

非PR 工签情况下我自己有贷款但是想重新做一个贷款出来目前各大银行贷款只能到70% 只要中行80% 利率也低有人知道吗靠谱吗另外中行真的可以很稳的带下80%吗？？？？？？？？？

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 86.38%

UID: 396081
热情: 6416
人气: 7770
主题: 128
帖子: 4276
精华: 0
积分: 9319
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-16

26#分享本帖地址

发表于 2019-7-16 23:18:04 |只看该作者 微信分享

的顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 36.22%

UID: 10070994
热情: 15215
人气: 22303
主题: 56
帖子: 16861
精华: 0
积分: 27243
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

27#分享本帖地址

发表于 2019-7-17 11:23:49 |只看该作者 微信分享

黑头羊发表于 2019-7-16 17:12
非PR 工签情况下我自己有贷款但是想重新做一个贷款出来目前各大银行贷款只能到70% 只要中行80% 利 ...

case by case,如果你是本地收入，并且是很稳定的，应该是可以的。但是不是百分之百。你现在的贷款是在哪个银行？

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 13年行业经验

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 86.38%

UID: 396081
热情: 6416
人气: 7770
主题: 128
帖子: 4276
精华: 0
积分: 9319
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-16

28#分享本帖地址

发表于 2019-7-17 14:30:45 |只看该作者 微信分享

HBSZ999 发表于 2019-7-17 10:23
case by case,如果你是本地收入，并且是很稳定的，应该是可以的。但是不是百分之百。你现在的贷款是在哪 ...

WESTPAC~~~~~~~~~~~~~~

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 36.22%

UID: 10070994
热情: 15215
人气: 22303
主题: 56
帖子: 16861
精华: 0
积分: 27243
阅读权限: 30
注册时间: 2017-11-1

29#分享本帖地址

发表于 2019-7-17 15:00:02 |只看该作者 微信分享

黑头羊发表于 2019-7-17 13:30
WESTPAC~~~~~~~~~~~~~~

应该可以帮到你，如果需要可以加我微信帮你办理

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问 | 13年行业经验

使用道具举报

商业/机构认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 86.38%

UID: 396081
热情: 6416
人气: 7770
主题: 128
帖子: 4276
精华: 0
积分: 9319
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-16

30#分享本帖地址

发表于 2019-7-18 11:10:28 |只看该作者 微信分享

HBSZ999 发表于 2019-7-17 14:00
应该可以帮到你，如果需要可以加我微信帮你办理

那大概是个多大几率呢？？？我这个情况是不是只有中行可以做到80% 别的都不稳呢？？？其实还是想本地银行而且也有CASHBACK

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-11-25 10:31 , Processed in 0.031403 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部