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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 碰到让我不断加价的中介

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[论事] 碰到让我不断加价的中介 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2019-7-31 13:31:09 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

上周看上一套大地房，一个月以后auction，我很喜欢想要提前给offer买下来，加了10%cv价口头问中介怎么样，中介说要再加5%左右才有可能。然后这周中介打电话问我什么情况，我就加到他上次说的高于cv15%的价，他又说不加到20%房东绝对不卖。还让我等auction。

这个中介不断抬价，又三天两头打电话问我，我觉得被套路了。请问各位大神，我现在应该等auction？还是先出个正式的offer？不想跟中介谈了，不断要我加价。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2019-7-31 13:32:37 |只看该作者 微信分享

等Auction吧
你可以把握自己的limit

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板凳

发表于 2019-7-31 13:34:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

他说很多人对这房有兴趣，但也不告诉我别人有没有出价。如果没有人出价，他哪来的底气不断加价？所以我在想是不是有人出价了

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秋名山收费站

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地板

发表于 2019-7-31 13:43:54 |只看该作者 微信分享

你以为中介只会为了你着想吗

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发表于 2019-7-31 13:49:22 |只看该作者 微信分享

能曝光这个中介吗

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bungyjumping999

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发表于 2019-7-31 13:51:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-7-31 12:55 编辑

must be a popular house. haha...
If you really like the house, now is the time to play a good game of strategy, not making war.

Report back to us after the auction.

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发表于 2019-7-31 13:53:46 |只看该作者 微信分享

tell him that you want to replace him for another agent

维天CEO

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发表于 2019-7-31 13:54:08 |只看该作者 微信分享

等拍卖。中介都明示你了：“他又说不加到20%房东绝对不卖。还让我等auction。”

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-7-31 14:09:34 |只看该作者 微信分享

等拍卖

中新友谊万岁

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发表于 2019-7-31 14:15:34 |只看该作者 微信分享

直接放弃，连拍卖都不要去等

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-7-31 14:17:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

很多人以为中介都在骗人，听这个样子，这个房子很不错，应该会很热卖的。
q前段时间milford一个小3房 105万的cv，最后是120多万在提前拍卖中卖掉了。
中介只是觉得你的出价没有大意义，还是等拍卖了

注册会计+贷款，0279 606 606

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发表于 2019-7-31 14:30:38 |只看该作者 微信分享

等拍卖，中介没个实话

被KIWI小哥们坑的不要不要的

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发表于 2019-7-31 14:37:17 |只看该作者 微信分享

这样的提前卖的很多时候是在忽悠的~我朋友就这么被忽悠起码多花好几万~

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发表于 2019-7-31 14:37:40 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 youjia26 于 2019-7-31 13:40 编辑

我都是减10%给pre auction offer的，不知道你咋想的
给合同了吗，给了合同，不同意就让中介发个邮件说房主不接，那你的合同作废，如果中介说等房主回复，就给个期限，不要傻傻等中介带节奏，真要给你拒了，就等拍卖就好，中介无论是买方的还是卖方的都是忽悠你多给钱

HY-HOMES
https://www.hy-homes.co.nz/
Building / Renovation / Extension / Landscape
We Design, We build

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心中有爱

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发表于 2019-7-31 14:42:15 |只看该作者 微信分享

要么去拍卖。
要么认宰。

人家指不定能在拍卖现场创个新高呢。。又不是议价房

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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南边球的熊

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发表于 2019-7-31 14:43:27 |只看该作者 微信分享

接盘啊。。。别啊

我就是我！一只无忧无虑的流浪熊！

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先森表酱紫嘛

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发表于 2019-7-31 16:15:57 |只看该作者 微信分享

子曰：宁可信母猪会上树，也别信中介那张破嘴

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-7-31 16:47:57 |只看该作者 微信分享

yukycheng 发表于 2019-7-31 12:34
他说很多人对这房有兴趣，但也不告诉我别人有没有出价。如果没有人出价，他哪来的底气不断加价？所以我在想 ...

所有中介都是这么说的。
说有很多人想要出价，你相信他们就傻了吧

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发表于 2019-7-31 17:12:36 |只看该作者 微信分享

中介永远是买家的敌人，除非是你亲戚朋友

Registered Architect

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发表于 2019-7-31 17:32:35 |只看该作者 微信分享

坚持你自己的底线不要被中介左右就好了，我上一套想买而没买到的房子出价前中介说150-155有机会，出价了以后又说一定要出到一百六房东才能卖，我的底线是155，中介也一直游说让我加价，最后又加了一万到156，其实这时候我已经放弃了，看中介这么频繁的两边跑不好意思才加到156，我也知道这个价房东是不会接受的，两个月后那个房子158.25卖掉了，我心里也很坦然，因为超出我认可的价值了，后面永远有更好的…

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-7-31 21:35:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

豆腐教徒发表于 2019-7-31 13:15
直接放弃，连拍卖都不要去等

对！不要去auction 当托儿

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我真不是孙红雷

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≡ＶＩＰ≡

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发表于 2019-7-31 23:51:46 |只看该作者 微信分享

有的时候中介不能明说，你喜欢就出价，不喜欢就走，中介多那几万核算成佣金，和公司分账后最后拿不多多少钱。你因此在有能力的情况错过一个喜欢的房子，就像内个很坦然的出到156然后158.2被人抢了心头好，我觉得没必要。除非那根本就不是心头好，和对待感情玩玩，天涯何处无芳草一个道理

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2019-8-1 02:53:45 |只看该作者 微信分享

喜欢就加价，不喜欢就等拍卖。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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≡ＶＩＰ≡

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发表于 2019-8-3 09:22:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 nzrover 于 2019-8-3 08:24 编辑

你的中介是卖家的好中介。房子的市场价格查一下最近附近类似房产的成交价就知道了，让你加价你说明你很早就告诉人家你的limit了。

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发表于 2019-8-3 09:32:26 |只看该作者 微信分享

不用理中介，上周末看了个房子，周一中介就催我出Offer，说周四房东回来就会有Multi Offer，中介都是忽悠，现在周六了也没有中介联系我已经有人要准备出Offer，有耐心等待，觉得价格合适就出手

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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NZ Premium Homes

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发表于 2019-10-24 16:34:40 |只看该作者 微信分享

结果是什么？？？

买到了？？？？

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发表于 2019-10-24 18:15:42 |只看该作者 微信分享

后来我出了个低的offer, 中介让我签multi, 晚上中介告诉我有三个offers, 其中一个无条件的，我出价最高。要我把条件去掉，后来我确认Lim上一句话让这房子价值不如预期，晚上12点发邮件给中介取消offer. 早上中介气急败坏告诉我不能接受我取消。我回一句法律上接受，支票通过银行取消了。中介是洋人，不知那位接盘了。

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-10-24 19:03:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

take-away 发表于 2019-10-24 18:15
后来我出了个低的offer, 中介让我签multi, 晚上中介告诉我有三个offers, 其中一个无条件的，我出价最高。要 ...

发个地址出来，看看咋样？是你的决定对了还是错过了好机会？太多人后悔买不到的房子

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发表于 2019-10-24 21:56:56 |只看该作者 微信分享

地址我就不发了。买了肯定就是赚了，但每个人的期待不一样而已。如果自住那是挺划算的。

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发表于 2019-10-25 19:43:47 |只看该作者 微信分享

take-away 发表于 2019-10-24 18:15
后来我出了个低的offer, 中介让我签multi, 晚上中介告诉我有三个offers, 其中一个无条件的，我出价最高。要 ...

这样的情况下，通常中介是不知道对方出价多少的啊？

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