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[谈房] 32 Kirrie Ave ， te atatu south 大神们帮看看 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2020-10-2 20:30:20 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 leo170556244 于 2020-10-3 00:06 编辑

https://harcourts.co.nz/Property/926315/TS200902/32-Kirrie-Avenue

这周末拍卖 675平地 79w CV 大家估计拍多少合适？

最近800平 henderson都能上130w 真的看不懂了

600-700之间不大不小的地行情最近是什么样的？
好像刚好够分割urban zone

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沙发

发表于 2020-10-2 20:34:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

污水有接口，雨水连大马路，门面宽度16米不算太宽，形状还好，过百肯定的，具体拍多少房子也有命的，看命，有人抢就高了

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板凳

发表于 2020-10-2 20:38:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2020-10-2 20:34
污水有接口，雨水连大马路，门面宽度16米不算太宽，形状还好，过百肯定的，具体拍多少房子也有命的，看命， ...

你真会说话。房子有人抢就贵，也是命。

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地板

发表于 2020-10-2 20:57:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2020-10-2 20:34
污水有接口，雨水连大马路，门面宽度16米不算太宽，形状还好，过百肯定的，具体拍多少房子也有命的，看命， ...

中介跟我说有90w可以考虑。。。难道忽悠我的

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发表于 2020-10-2 21:09:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

leo170556244 发表于 2020-10-2 20:57
中介跟我说有90w可以考虑。。。难道忽悠我的

中介的价格往上加20万就对了，都往低了说

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-10-3 11:55:11 |只看该作者 微信分享

120W 左右吧。。。

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-10-3 15:20:43 |只看该作者 微信分享

拍完发个结果哈。90肯定拿不下

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发表于 2020-10-3 19:56:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-10-3 15:20
拍完发个结果哈。90肯定拿不下

明天参加完我就来更新。。。

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发表于 2020-10-4 01:05:14 |只看该作者 微信分享

leo170556244 发表于 2020-10-3 19:56
明天参加完我就来更新。。。

拍了多少啊？

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八味天红丸

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发表于 2020-10-4 07:04:13 |只看该作者 微信分享

中介说200万。你还会去参加拍卖么。

拍卖现场中介还会忽悠你出高价。加点再加点

天地悠悠，过客是那颗葱

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发表于 2020-10-4 12:43:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

tlv832 发表于 2020-10-4 01:05
拍了多少啊？

下午4点开的

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发表于 2020-10-4 16:31:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

93.5卖了

中国家庭自住的应该

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发表于 2020-10-4 16:43:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

leo170556244 发表于 2020-10-4 16:31
93.5卖了

中国家庭自住的应该

有点便宜啊，一周前west harbour老区一个地大小差不多的房子卖了105.1万

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发表于 2020-10-4 18:47:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2020-10-4 16:43
有点便宜啊，一周前west harbour老区一个地大小差不多的房子卖了105.1万

旁边邻居有一个特别差的岛民就是yard里堆的全都是破烂，撞废的汽车房子weatherboard腐烂了都不修的

估计就这原因

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发表于 2020-10-4 19:01:20 |只看该作者 微信分享

这房子看着屋况不错还有景这个价钱不贵啊

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发表于 2020-10-4 19:51:39 |只看该作者 微信分享

一点也不贵。。。。

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发表于 2020-10-4 20:03:49 |只看该作者 微信分享

如果是投资房，这个卖价对于卖家就是完全没赚到钱，持有四年半的房贷年利率平均有4%

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发表于 2020-10-4 20:23:07 |只看该作者 微信分享

windvale 发表于 2020-10-4 20:03
如果是投资房，这个卖价对于卖家就是完全没赚到钱，持有四年半的房贷年利率平均有4% ...

上次是16年买的，能解套就不错了对卖家来说

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发表于 2020-10-4 20:38:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

leo170556244 发表于 2020-10-4 18:47
旁边邻居有一个特别差的岛民就是yard里堆的全都是破烂，撞废的汽车房子weatherboard腐烂了都不修的

估 ...

仔细看了下，开发的角度，这个房子没有雨水管，得接到大马路上，可能导致开发商懒得抢，所以就拍了个普通价格，不然肯定过百

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-10-5 11:17:33 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2020-10-4 20:38
仔细看了下，开发的角度，这个房子没有雨水管，得接到大马路上，可能导致开发商懒得抢，所以就拍了个普通 ...

要是只接到门口的话（我没看具体哈）也不会很贵。绝对比多花10万买便宜。

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