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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 以事实来说明最近房价的确涨的厉害

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[谈房] 以事实来说明最近房价的确涨的厉害 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2020-3-4 08:25:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我同事印度人昨天把他在NEW LYNN一个才不到300地的FREE HOLD 3房卖了。他心里价位是750K+,之前有两个PRE OFFER没到他心理价位。昨天拍卖5组抢。。。820K卖了。如果按照基于他心里价位750+为基数，心里溢价为9.33%。他很开心

他房子主要是近LYNN MALL和铁路。。差不多都500米以内。

事实胜于雄辩。。。房价的确涨了。而且是大涨。。。。

来来来，请拿事实反驳我。。。。

凭空臆想和臆淫的就算了。。。。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2020-3-4 08:31:01 |只看该作者 微信分享

new lynn 近火车站的townhouse同一小区，去年60万的，上两周拍卖70万。这购买力也不知道哪来的。

中新友谊万岁

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还是回国吧

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板凳

发表于 2020-3-4 08:31:13 |只看该作者 微信分享

估计是最后的疯狂了，这疫情如果继续闹下去，很多人连工作都难保，别说买房子了。估计会崩盘

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淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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地板

发表于 2020-3-4 08:31:50 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-3-4 09:31
估计是最后的疯狂了，这疫情如果继续闹下去，很多人连工作都难保，别说买房子了。估计会崩盘 ...

你带头回国吧

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-3-4 08:39:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-3-4 09:31
估计是最后的疯狂了，这疫情如果继续闹下去，很多人连工作都难保，别说买房子了。估计会崩盘 ...

小命都难保了，还要工作有什么用，赶紧把房子卖了买墓地

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2020-3-4 08:40:24 |只看该作者 微信分享

不想泼冷水了，但是就经济的这个样子，加上疫情的影响。

哎，不说了。

但行好事莫问前程

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发表于 2020-3-4 08:41:08 |只看该作者 微信分享

为什么NEW LYNN还有GLENFIELD这种地方房价大涨？
这是一个值得深思的问题。。。
我的浅显认知是。。。刚需的爆发。。。。。
今年年OCR降息3次，房贷利率一定跌破3.。。感觉能到2.8以内。。。
那些刚需快马加鞭的入场。。。房贷要比租金低不少了。。。给他们一个不买房的理由。。。

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〓超级ＶＩＰ〓

灌水党秘书长

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发表于 2020-3-4 08:41:19 |只看该作者 微信分享

我估计墓地会涨得更厉害

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2020-3-4 08:44:37 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-3-4 09:41
为什么NEW LYNN还有GLENFIELD这种地方房价大涨？
这是一个值得深思的问题。。。
我的浅显认知是。。。刚需 ...

理由是没钱，没工作。

但行好事莫问前程

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发表于 2020-3-4 08:59:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-3-4 09:40
不想泼冷水了，但是就经济的这个样子，加上疫情的影响。

哎，不说了。

两年前你也这么说，这次接着投工党。我也投工党，哈哈哈

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发表于 2020-3-4 09:05:30 |只看该作者 微信分享

疫情肯定会对房价有影响不用怀疑但是疫情过了经济上涨了房价也会涨不过说投工党就没戏了目前来看工党和国家党票数接近也就是得和别的党派联盟工党和绿党联盟上台出啥CGT 房价估计要蹦了

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V7

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发表于 2020-3-4 09:06:17 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-3-4 09:41
为什么NEW LYNN还有GLENFIELD这种地方房价大涨？
这是一个值得深思的问题。。。
我的浅显认知是。。。刚需 ...

这段时间发现你发言还比较有水准。

之前不是你用这个号吧？

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发表于 2020-3-4 09:06:19 |只看该作者 微信分享

赶紧买是正道,反驳的人难道会卖么?

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发表于 2020-3-4 09:06:25 |只看该作者 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-3-4 09:44
理由是没钱，没工作。

刚需里有一部分在等着观望着房价跌的。。。但是刚需少了就不好说了，站队狂奔的蜗牛

Do not wait to be taught rather take the opportunity to learn

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发表于 2020-3-4 09:08:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2020-3-4 10:06
赶紧买是正道,反驳的人难道会卖么?

反驳的人比你还想买

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发表于 2020-3-4 09:10:11 |只看该作者 微信分享

人们期望工党上台可以打压房价，谁知房价没跌，物价，课税却大幅度增加了

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发表于 2020-3-4 09:13:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

包不同发表于 2020-3-4 10:10
人们期望工党上台可以打压房价，谁知房价没跌，物价，课税却大幅度增加了 ...

确实开始是跌了点，现在又涨更高了。我这次投工党，给我机会低位买入，很感谢！

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发表于 2020-3-4 09:14:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由狂奔的蜗牛!!! 于 2020-3-4 10:16 编辑

yangranwu 发表于 2020-3-4 09:59
两年前你也这么说，这次接着投工党。我也投工党，哈哈哈

你不能跟我说这两年奥克兰房价涨了吧

但行好事莫问前程

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发表于 2020-3-4 09:15:52 |只看该作者 微信分享

我也投工党，反正投谁房价都涨，投工党，万一没工作了还可以拿福利，吼吼吼吼！！！！

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发表于 2020-3-4 09:18:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 moonIlight2013 于 2020-3-4 10:21 编辑

现在情况不好说是涨还是跌。关键现在全球经济都受影响，美股大跌，如果病毒很快有疫苗，经济可以很快恢复，如果没有疫苗，长期来说世界经济都会影响，老百姓收入减少，房价也会相应降低，除非房地产憋着不卖。虽然估计房贷利息会降，但是也要有工作吧，如果经济不好，薪水低，或是失业，他们怎么贷款。当然我说一般老百姓的买房自住的，如果那些有钱投资估计倒是好时候。贷款利率低。

拍卖的事情不好说吧？好多时候，比如这种情况5个出价，万一里面有个特有钱的投资客或是不差钱的主儿。或是有人第一套房，反正多少就是它了，总要找套房子住，一狠心就买了，生怕以后还涨价。关键如果知道其他4人的出价就可以看看。如果其他人都高于750+的报价，那么确实再涨。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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发表于 2020-3-4 09:18:45 |只看该作者 微信分享

都投工党就对了

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发表于 2020-3-4 09:22:08 |只看该作者 微信分享

疯狂的房价纽囧

废狗

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发表于 2020-3-4 09:22:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-3-4 10:14
你不能跟我说这两年奥克兰房价涨了吧

当然涨了，只有你活在幻想的人才觉得没涨，负责任的说现在价位超过2016

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发表于 2020-3-4 09:23:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-3-4 10:18
都投工党就对了

可惜工党给你机会你都不敢买，继续等吧

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发表于 2020-3-4 09:25:04 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-3-4 10:23
可惜工党给你机会你都不敢买，继续等吧

我在等翻番，直接退休了

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发表于 2020-3-4 09:26:02 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2020-3-4 10:06
这段时间发现你发言还比较有水准。

之前不是你用这个号吧？

我发言一直都很有水平，你可以去看我的所有帖子。。。。我一直用这个号。。。。

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发表于 2020-3-4 09:27:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-3-4 10:25
我在等翻番，直接退休了

可以呀，那恭喜你了，要不是幻想出来的，真心替你高兴.

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发表于 2020-3-4 09:31:52 |只看该作者 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-3-4 09:40
不想泼冷水了，但是就经济的这个样子，加上疫情的影响。

哎，不说了。

参见你的签名档 ---在别人恐惧的时候贪婪，在别人贪婪的时候恐惧。- 巴菲特

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发表于 2020-3-4 09:32:31 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-3-4 10:22
当然涨了，只有你活在幻想的人才觉得没涨，负责任的说现在价位超过2016

还的确是涨了

Auckland house prices rose by a median $7000 annually, from $861,000 a year ago to $868,000 last month which REINZ said was the highest median price for that city in 19 months.

但行好事莫问前程

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kikilulu 发表于 2020-3-4 10:31
参见你的签名档 ---在别人恐惧的时候贪婪，在别人贪婪的时候恐惧。- 巴菲特 ...

嗯，但是还没有人恐惧

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