property file里没有太多东西，看不出来是不是承重墙，需要找结构工程师吗？

vampire控

最近想旧房改造，就开始找设计师，调PFP文件，后来发现结构图什么的就2页，没标明哪里是承重墙，也有可能室内没有承重墙。设计师说要找结构工程师来计算一下我想拆掉的墙是不是承重墙，这又是一笔挺高的费用吧？要是不缺资料就不需要花这大几百甚至几千的费用了
还有楼梯走起来咯吱咯吱响，而且我老是觉得踩上去不稳，是一楼上二楼的室内楼梯，拆了重建大概要多少钱啊？


有朋友推荐好点的结构工程师吗？这个情况需要结构工程师进场吗？

445183274

如果你要拆 又不知道哪个是承重墙 那是肯定要找结构工程师的 当然你也可以不找 只是万一出事了 你会被罚大概找结构工程师的费用的10几20倍吧 还有法律责任

tlv832

看不出来，不找结构工程师难道抛硬币嘛

bluesky771014

老房子资料不全是常识, 工程师肯定要现场看的. 越是好的工程师除了收费贵,越是谨慎.
你先找建筑设计, 确定你要做什么. 然后给结构设计, 他们会到现场看.

vampire控

445183274 发表于 2020-11-23 17:09
如果你要拆 又不知道哪个是承重墙 那是肯定要找结构工程师的 当然你也可以不找 只是万一出事了 你会被罚大 ...

如果我不拆墙了，就是在墙上打个洞，做个门或者吧台，这样还需要结构工程师来吗？

445183274

vampire控 发表于 2020-11-23 19:15
如果我不拆墙了，就是在墙上打个洞，做个门或者吧台，这样还需要结构工程师来吗？ ...

不需要 ⋯⋯⋯⋯

88kiwi

直接找builder啊，旧房翻新的木工爬到main hole 上面就知道哪里是承重墙，不需要找工程师，你以为是新房子啊？旧房子不需要结构工程师的。但是木工不是所有木工都知道的，新房木工的经验很次，最好找专门做旧房的木工。我们公司专门做这行的，不过我们现在都很忙

vampire控

88kiwi 发表于 2020-11-23 20:10
直接找builder啊，旧房翻新的木工爬到main hole 上面就知道哪里是承重墙，不需要找工程师，你以为是新房子 ...

设计师说叫我找结构工程师的啊

88kiwi

vampire控 发表于 2020-11-23 20:35
设计师说叫我找结构工程师的啊

私信给你了 ，我们一年做上百套旧房

新马甸甸

你可以进到天花板看一下，承重墙一般是carry truss weight的。通过这种办法你先自己判断一下你想拆的墙是否是承重墙。不是都这样，但是大部分是准的。

墙上开洞可以。我们拆过几次是厨房和客厅之间做 open plan living，这个需要builder帮忙。

新马甸甸

当然如果你判断不准的话最好还是找工程师看一下，这样需要更新council文件的话就比较正规的一步到位了。