关于土地分割的Consent Notice有必要查看详细记录吗？

枯藤老树

title里面有个Consent Notice pursuant to Section 221 Resource Management Act 1991，看了一下s221是关于土地分割的。。。

如果买房子还有必要去看这个instrument的详细内容吗？是不是无非就是共同维护，共享公共空间之类的了。。。。

就怕15刀买几句空话。。。。。。

另外律师是不是可以免费看这个文档呢?
我把CT给律师是不是他就可以查到相关的所有instruments具体内容了？

陌生的香港人

Consent Notices 可以包括的東西可以是千奇百怪 可以說fence 的高度不能超多少米（比council一般規定能建更低） 可以是地上規定那些樹不能砍 也可以是你如果房子在State Highway旁邊 如果覺得太吵不能向NZTA投訴  不只是什麼分享空間 （你如果不是cross lease 何來什麼共享空間？ 你說的這個應該是covenant 或者encumbrance 甚至是coveat  而不是consent notice） - 主要是作為房東你需要ongoing compliance 的內容  作為房東 知道這些是應該的  

再說你幾十萬甚至一百萬+刀都把房子買回來了 還差那15刀？

枯藤老树

陌生的香港人 发表于 2017-5-19 10:11
Consent Notices 可以包括的東西可以是千奇百怪 可以說fence 的高度不能超多少米（比council一般規定能建 ...

所有回复就服你。。。。
这么说这15刀值得花，万一里面有变态规定呢。。。。

陌生的香港人

枯藤老树 发表于 2017-5-19 10:47
所有回复就服你。。。。
这么说这15刀值得花，万一里面有变态规定呢。。。。 ...

謝謝抬舉啦

就算是變態規定 只要你將地買回來也是要遵守了 真的不高興就找個planner和你申請s 127 (也是under Resource Management Act) 去取消這個consent notice 或者當中某些要求吧 不過相關的專家報告證明這些規定是沒必要的恐怕是必須的

枯藤老树

陌生的香港人 发表于 2017-5-19 11:07
謝謝抬舉啦

就算是變態規定 只要你將地買回來也是要遵守了 真的不高興就找個planner和你申請s 127 (也是 ...

懂了，，再次感谢。。。。
真是个既专业还有热心的人。。
我已经快学会看CT和LIM Report了。。

skyjustin

陌生的香港人 发表于 2017-5-19 11:11
Consent Notices 可以包括的東西可以是千奇百怪 可以說fence 的高度不能超多少米（比council一般規定能建 ...

请教下陌生的香港人 如果房子title里的consent notice 里面有条款是 no further subdivision 签署人是council的manager 如果这块土地现在是suburban了 可以去council申请取消这个notice吗

陌生的香港人

skyjustin 发表于 2021-10-16 23:49
请教下陌生的香港人 如果房子title里的consent notice 里面有条款是 no further subdivision 签署人是cou ...

可以申請所謂的 s221 (under Resource Management Act) 申請來取消這個consent notice 但前提需要知道這個consent notice 是什麼時候放的 如果是前朝的（例如2016年前的 Unitary Plan 生效前) 那或許還有戲 但如果是2016年後才放的（就是unitary plan 生效後）目測就有點難度