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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Howick 2房unit卖了100.5万

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[谈房] Howick 2房unit卖了100.5万 [复制链接]

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楼主

发表于 2021-10-29 00:44:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

学区砖瓦2房uni t破百万了已经。。。。。。。。

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/manukau-city/mellons-bay/listing/3281239982

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看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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沙发

发表于 2021-10-29 00:47:25 |只看该作者 微信分享

学区砖瓦2房uni t破百万

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板凳

发表于 2021-10-29 00:52:04 |只看该作者 微信分享

这本来就是正常价格吧。连Ranui那么烂的区，三房都卖了135w啊。连学区都没有

18 Martin Jugum Lane, Ranui

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地板

发表于 2021-10-29 01:00:21 |只看该作者 微信分享

系统估价符合市场价，个人感觉偏低

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黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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发表于 2021-10-29 01:03:08 |只看该作者 微信分享

狼宝发表于 2021-10-29 00:52
这本来就是正常价格吧。连Ranui那么烂的区，三房都卖了135w啊。连学区都没有

18 Martin Jugum Lane, R ...

符合市场估价范围内，正常价格

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黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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发表于 2021-10-29 01:08:41 |只看该作者 微信分享

嗯，感觉还是挺合理的。

就是不知道是不是豆腐教出的盘。哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-10-29 01:19:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

正常价格，83的cv本身就高了

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发表于 2021-10-29 06:56:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

狼宝发表于 2021-10-29 00:52
这本来就是正常价格吧。连Ranui那么烂的区，三房都卖了135w啊。连学区都没有

18 Martin Jugum Lane, R ...

18号是卖了140万

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发表于 2021-10-29 06:57:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-10-29 01:00
系统估价符合市场价，个人感觉偏低

你家微信群和微信怎么不通过呢？

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发表于 2021-10-29 08:17:05 |只看该作者 微信分享

估价范围内

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发表于 2021-10-29 09:02:05 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-10-29 01:03
符合市场估价范围内，正常价格

羊哥什么时候房产估值也要付费了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2021-10-29 09:56:37 |只看该作者 微信分享

卖的不贵，为了一个maclean的学位嘛

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-10-29 09:58:25 |只看该作者 微信分享

不夸张，对门的unit，20年11月就卖了93w，等于这一年其他房子都涨了30%，unit涨了不到10%

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发表于 2021-10-29 10:03:54 |只看该作者 微信分享

macleans校区的早就过百万了

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发表于 2021-10-29 11:43:26 |只看该作者 微信分享

大便猫发表于 2021-10-29 06:57
你家微信群和微信怎么不通过呢？

啊，哪个微信？

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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发表于 2021-10-29 11:45:23 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-10-29 09:02
羊哥什么时候房产估值也要付费了

估价放在PRO 里的考虑是减少投诉，并且市场检验如果好的话，把这个功能继续精进
而且估价说实话，所有网站都有，没有任何意义，除非网站可以以估价来收购房产或者补差价。

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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发表于 2021-10-29 12:54:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-10-29 11:43
啊，哪个微信？

黑羊微信小助手，relab 3.0用户交流群。

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发表于 2021-10-29 13:04:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-10-29 09:58
不夸张，对门的unit，20年11月就卖了93w，等于这一年其他房子都涨了30%，unit涨了不到10% ...

那个93的是3房2卫，这个是2房1卫阿

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发表于 2021-10-29 13:40:38 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-10-29 13:04
那个93的是3房2卫，这个是2房1卫阿

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2021-10-29 16:29:45 |只看该作者 微信分享

看了一下地图很可能是邻居买的然后变freehold大地

Man proposes, God disposes！

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发表于 2021-10-30 10:21:46 |只看该作者 微信分享

雪2003 发表于 2021-10-29 16:29
看了一下地图很可能是邻居买的然后变freehold大地

我可以负责任的告诉你据我了解不是

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2021-10-30 10:36:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

就是这个价，我记得3月份的时候，Howick一个2房2卫的独立房子，地很小，平层，卖了120多万，现在回头看就值了。

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发表于 2021-10-30 10:37:36 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2021-10-30 10:21
我可以负责任的告诉你据我了解不是

你这个靠谱。因为一共三家share ,车道还有点长。一般邻居买的都是1／2share ，而且也没什么long driveway的那种。如果是corner site 大平地更佳。好奇那层主怎么从地图上看出来邻居买的。难道他没看到driveway?

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发表于 2021-10-30 10:39:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

而且这个是Macleans, 这个价钱很划算了。

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发表于 2021-10-30 10:41:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-10-29 11:45
估价放在PRO 里的考虑是减少投诉，并且市场检验如果好的话，把这个功能继续精进
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真有人会投诉估价吗？新西兰的房子每个都不一样，这哪能说得准的。

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发表于 2021-10-30 12:17:22 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-10-29 11:45
估价放在PRO 里的考虑是减少投诉，并且市场检验如果好的话，把这个功能继续精进
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连估价都要收费那免费的功能还有什么？

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发表于 2021-10-30 12:28:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-10-30 10:41
真有人会投诉估价吗？新西兰的房子每个都不一样，这哪能说得准的。

是的，每个提供估价的网站都会每天收到无数个投诉的ticket，有的还会吃官司。

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发表于 2021-10-30 12:30:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2021-10-30 12:17
连估价都要收费那免费的功能还有什么？

如果只看得懂估价就肯定不是房研网的受众群体了，免费的提供的功能价值远远高于估价和并且和任何一个免费网站有区分。换句话说，只要是免费的信息，漏了一条，买卖房不参考就是你的损失。

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发表于 2021-10-30 12:30:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

skyjustin 发表于 2021-10-30 12:17
连估价都要收费那免费的功能还有什么？

如果只看得懂估价就肯定不是房研网的受众群体了，免费的提供的功能价值远远高于估价和并且和任何一个免费网站有区分。换句话说，只要是免费的信息，漏了一条，买卖房不参考就是你的损失。

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发表于 2021-10-30 12:48:59 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-10-30 12:30
如果只看得懂估价就肯定不是房研网的受众群体了，免费的提供的功能价值远远高于估价和并且和任何一个免费 ...

首先，黑羊完全不必在意关于估价的投诉，因为所有的估价都是仅供参考，取舍自便，网站没有责任。这点大家都是明白的。

其次，强烈建议黑羊重新恢复免费的估价功能。对于我们这样的非专业使用者，完全出于兴趣，希望可以继续在你的平台使用这个功能。

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